或许在大家的印象中，柬埔寨是一个很落后的国家。

　　事实上，它确实基础薄弱，有很多设施不完善，普通百姓的生活水平也不高，然后，你不知道的是：从2011年到去年，柬埔寨的GDP增长均保持在7%以上，各大国际专业机构预测，未来5年仍将保持7%以上的高速增长！

　　与高速增长的GDP相匹配的当然是房价，从2012年开始，柬埔寨的房地产市场发展迅猛，每年几乎都有10％-20％的增长率。

　　柬埔寨日前的人口普查显示，2030年柬埔寨的人口总数将增至1800万人，为满足人口增长的需求，房屋需求量约为110万套。

　　柬埔寨金边

　　2017年上半年，柬埔寨共批准的建筑投资项目有1523个，总投资额约为50亿美元，比2016年同期增长27.44%。

　　柬埔寨房地产投资优势：

　　1.柬埔寨是“一带一路”沿线国家之一，柬埔寨提出的《2015-2025工业发展计划》，与“一带一路”倡议互相契合，是最佳的双赢结合点。

　　2.无外汇管制，允许外汇资金自由出入。

　　3.经济自由度高，柬埔寨大部分行业都对外国投资者开放。

　　4.可享受特殊的贸易优惠政策及额外的关税减免优惠。

　　太子中央广场是金边最热门的项目之一

　　5.柬埔寨的《外国人产权法》规定：外国公民凭借护照可购买不带土地、二层以上的房屋，并享有永久产权。

　　分析人士称，如今的柬埔寨经济高速增长，拥有无限的发展潜力。在这样利好的形势下，很多商人已经投身至投资柬埔寨房地产的大热潮里。

　　值得一提的是，除了房产之外，柬埔寨的新娘也很受欢迎。柬埔寨的房产市场火爆，前景看佳；柬埔寨的姑娘勤劳能干，值得娶回家……于是小部分商人的东南亚之旅变成：买房，娶妻。

　　出租收益率，从百分之三四到百分之十不等，要看你的眼光。你选的好的，光租金一年就是10%的回报率。

　　当然也不是每个产品的楼盘都有这么好，但是我觉得如果眼光还不错的话，房产出租回报率达到百分之五六，肯定不成问题了。

　　还有一点不得不说的就是，即使你不买房，在柬埔寨你也可以永久居留。柬埔寨有一种签证叫做EVISA，只要申请成功了，就可以拿着这个签证在这里生活，这个签证一年续签一次，你可以永远这样无限制、无休止、不记次数续签。