要挑选一栋好风水别墅，选址是最重要的。

科学选址应先从以下6个方面入手：

尽量挑选地势平坦的地方，如果位于斜坡的地方会使居住者产生安全上的顾虑。从科学角度考虑，地势平坦的房屋较为平稳。若出于环境考虑而将房屋建于斜坡之上，那么在选购时就要特别小心观察周围环境，如果房屋的大门正对一条甚为斜的山坡，那便不宜选作居所。因为风水上最讲究住宅背后有靠山，这象征着家庭和事业有背有靠，有利于居者的事业发展。门前地势开阔，有水源，风水上称堂前聚水，这样才是理想的居家环境。

何谓正向呢？就是正南正北、正东正西、正西北东南、正东北西南。这看上去是四个方向，实际上是八个方向。这八个方向分别是：坐南朝北和坐北朝南、坐东朝西和坐西朝东、坐西北朝东南和坐东南朝西北、坐东北朝西南和坐西南朝东北。

严格地讲，没有真正意义上的正南正北，因为地球本身存在着磁偏角。而正西北东南和正东北西南用“正”字，是为了区别其他方向而言的。

在给别墅选址时，最好在该地体验一下，如果第一感觉是风柔气聚，那便说明这个地方环境是良性的。

倘若房屋附近风大，风水学认为：气乘风则散。因此，太大的风是可以把环境中的“气”给散掉，所以发现观察的地方风大、急、刚、厉，那便考虑放弃它。因为不管多旺的气也能被风吹掉的。但要留意的是，风势过大固然不好，倘若风势过缓、空气不大流通，那也绝非好的居住环境。

地基土质以砂土为宜，因为砂土紧密坚固，住宅不会有塌陷的危险。砂土的另一个优点是比较干燥，这样，有利于氧菌生长繁殖而可以保证土壤的自我净化。

地下水至少应低于宅基0.5米，这样可以防止房屋阴冷和塌陷，也可以防止地下水污染。

另外，不应在三角形地基上建房。实际上，三角形地基建造起来很不经济，远没有长方形或正方形的利用率高，角落毫无用处很不划算，在效能上，角端也是禁止建宅的，因为有车祸的危险。

住宅南方保有空地，对于居家来说是件非常有利的事情。不论只是一块单纯的空地或已经开辟作庭园，对居住在其中的人都会良好的影响。如果南方面对的是一个公园，又可得到更多的休憩和娱乐空间。

在目前高度城市化的情形下，人们拥有的绿地越来越少，城乡的距离越来越近，几年前的绿色田野已经逐渐被现代化的建筑所取代。想要拥有真正的城市山林并不是件容易的事，位于繁华都市的别墅，往往只有“可怜”的一点山水风光，虽然外观建筑很漂亮，但前后左右的花园却十分拮据。

低矮楼层的别墅房要特别考虑地基是否干净的问题。如果地基原来是池塘或小河，则别墅建成后地上潮气会过重。   如果是建在医院、寺庙、坟墓的遗址，会给人心理带来不安。