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防不慎防 欺诈游戏
2015-12-6 09:29| 发布者: admin| 查看: 2196| 评论: 0|来自: 品味高棉
柬埔寨柬单网 首页 柬单精选 柬单财经 防不慎防 欺诈游戏
摘要 : 周末的商业聚会总能听闻意想不到的故事,而从商人口中听到有关欺诈的故事,总是伴随着经商者的血泪史,因为往往在这些损失中,不仅仅没有了金钱,还包括了人们内心对未来的希望,以及对人性本质的解读。“柬埔寨从贫 ...

周末的商业聚会总能听闻意想不到的故事,而从商人口中听到有关欺诈的故事,总是伴随着经商者的血泪史,因为往往在这些损失中,不仅仅没有了金钱,还包括了人们内心对未来的希望,以及对人性本质的解读。

柬埔寨从贫民到最高官全是土匪”是大哥这么多年在柬经商后得下的结论,左右的几个老大竟也点头认可了。初来乍到的毛头小子们来了兴致,纷纷开启听故事模式。


故事1 — 巨额地产买卖陷阱(涉及金额4000万美金以上)
柬埔寨首都金边,从几十年前开始,最繁华的就一直是大皇宫所在的河边一条街。那里道路宽广,风景宜人,设有豪华酒店,极富风情的酒吧,之后还建起了小负盛名的NAGA赌场,如此聚吃住玩一条龙到位的地段,自然吸引着一批又一批的投资者,而房地产商们最想盘下的地无意就在那里。
几年前,几个中国富商冲着拿下一块河边的地段,以开发自己的房地产项目来到金边。注册公司,建立团队后,便开始一圈圈一轮轮的交际和谈判,最后取得这些从商多年的老江湖信任的本地人,已经所剩无几,声称自己有地,声称自己是土地所有人,或间接关系人的商谈者,各自如何打着自己的小算盘小九九,当然逃不过久经沙场的老将法眼。
严格筛选后,总算剩下几个可选合作人。在这些人中,有一位拥有在河边占地面积和地理位置都极佳的土地,那便是某花大酒店的所在地。而这位地块的拥有者,在柬国算是有头有脸的绅甲富豪之一,其名下产业之多,涉足商业领域之广也被柬国上层人士所熟知。就是这位名声在外的高层人士,被地产商们列为最佳合作人。
具体的谈判细节无法细表,但最终中国商人爽快的签下土地购买合同,并如约付款。只是在付款后发生的事,却让中国人再次为自己的愚蠢傻眼了。
中国商人,买下的仅是某花酒店所在的那块土地,但不包括某花酒店,所以在某花酒店租借到期之前,中国商人无法做任何使用。
经商多年,这些中国商人自然有自己的谈判团队,同样也是通过律师来完成合同签署,谈判中对各项合作条款都有协商,相信绝对不会遗漏如此重要的部分,我们无法追溯当时当日如何协商达成最后的签约,但无法回避的是土地现时的使用权,已然无法得到立刻的解决。
据说,被欺诈后这家公司做过申诉,也有诉诸其他法律途径,但结果大家都看见了,某花酒店正常营业至今,没有中国人什么事儿。
可以总结的话,也许,就是因为在柬埔寨的法庭里,要的不是法律而是权势。


故事2 — 小额投资商豪沟里翻船(涉及金额100-200万美金)
故事一中,也许中方的处理和接洽失败,多有对柬埔寨的陌生而导致,那么现在的故事,到真的该让华人对自己在柬埔寨的社交靠谱度,进行好好反思了。
2014年曾在华人媒体上被报道出的“温州酒店”事件,涉及到柬埔寨某豪,也震动了在柬埔寨的整个华人界,事件还一度升级到由中国大使馆出面协调的程度,只可惜结局还是不了了之,也很快就被大家遗忘了。
和故事一正好相反的是,温州酒店由中方投资人租借,但是并没有向某花酒店一样被土地主人保护起来,而是翻在了豪气的柬埔寨大鳄手中。
据说,温州酒店股东有很多,其中很多是小股东,这些小股东多是在柬混迹多年的华人,有些小钱,但并不是富豪。自租借温州酒店的消息发出后,在这群华人圈中,大家都想能够利用手边不多的闲钱,做一些投资,于是一拖一,很多互相认识的华人,都把自己多年在柬埔寨打拼的血汗钱,投在了温州酒店里。
据知情人士透露,尽管股东是多了些,但在谈判桌上,还是由大股东进行谨慎接洽的,加上大股东基本都是在柬埔寨居住或经商多年的中国商人,自认对柬埔寨人的特性有了不少了解,并自认为和柬埔寨当地官员有着不浅的交情,因此前期的沟通虽谨慎,但也很顺利的把温州酒店接手下来,开始经营。
好景不长,营业不过1年左右的温州酒店,可以说是毫无预兆,突然接到金边法院的传令,说是因为房东和债权人间的纠纷难以解决,温州酒店将立刻易主,而之前付出租金和各项费用的华人股东们,等于瞬间失去对温州酒店在其租借期内的使用及管理权,说白点,就是所有资金都投给了新的温州酒店主人,从此无权过问了。
对于这样的法院裁决,和整个处理过程,投资温州酒店的所有股东都进行过联合申诉,和示威抗议活动,甚至找了中国大使馆出面协调。
但是很遗憾,一个前期显示出一切正常的合法租借行为,到突然降临的关于房东与其债权人纠纷难解,并快速由当地法律立即裁决,将房屋纳入最终购买人的所有权中,而正常并正在经营的华人租借方,瞬间失去一切投资机会和收取回报的可能。
温州酒店和某花酒店,是完全对调的华人投资角色,但结局都是华人投资商,在柬埔寨完全被动,完全失利,完全被压制,完全无法讨回公道。
有人用强龙压不过地头蛇来解释,但我们该反思,在柬埔寨中国人从来不是强龙,柬埔寨人也不仅是地头蛇。
需要思考的是,想要在柬埔寨投资赚钱的中国人,是不是太过高估自己的能力,是不是太多依赖金钱的力量,不要再一味的认为柬埔寨人不够聪明,也不要到自己的投资石沉大海,才幡然醒悟,要知道,哪怕只是自己财富中的一小部分,就这样被欺诈被玩弄,一样是会让自己心痛的损失。


故事3 — 家贼难防骗你没商量(涉及金额1千-2万美金)
在柬埔寨的所有欺诈故事中,下面这个故事实在让人觉得哭笑不得。涉及金额并不大,但一直屡见不鲜,甚至不被重视,作为在柬经商的华人,却只有说的无奈,和无力改善的事实。
这是老大自己的事,他在柬埔寨待了15年,做了15年生意,并且培养了15年自己工厂的雇员。
十几年前的柬埔寨,工人工资很低,三四十美金一个月,但那时老大给自己工厂的员工,每个月的工资有五十美金,还有业务提成,最与众不同的是,老大出钱让自己工厂的柬埔寨人学中文。如此厚待员工的他,本以为会让员工向心力增强,并愿意为自己工厂更多付出。
可惜的是,柬埔寨员工非但没有心存感激,还借由外出收账的机会,连货带车带收回的货款远走高飞,从此了无音讯。
要说这是十几年前的事,我们也许可以用柬埔寨人太穷来当说辞。而老大自己,也在之后一直研究怎样防止此类事件再次发生,并做出了一些防备措施,例如,多派些人共同出去收账,以此相互牵制,同时也会尽量派出自己平时考察觉得可以信任的员工。
说是安稳了几年吧,中间还是有过一两次类似事件,不过也无法真的和他们计较,因为柬埔寨人虽然贫穷已久,却十分爱面子,你越是计较,他们越是心中窝火,不知道何时就会更加狠的捅你一刀。
如今,老大开给他员工的工资,可以说在柬埔寨本地人中,是金领级别的。一个业务每个月正常工作的收入都超过1000美金,这个工资水平完全是柬埔寨本地人中的富人。而据老大说,现在留在工厂的多半是老业务员,大家一起做事五六年,在中国人眼中,多少能称得上是半个自己人。
然而,就是半个自己人,你多一分信任,他就让你多百倍失望。就在今年年头,春节收货款,半个自己人卷着2万美金,带着一大货车的货和车,又一次玩了消失。
说到这里,老大无奈的笑了笑,重复了那一句话:在柬埔寨,从贫民到做官的都是土匪。
老大的事情,实在让人听后哭笑不得,更加深感无奈。
中国人相信人情,相信日久见人心,相信同甘共苦患难与共的友谊。但即便这样的情感,也依然无法融入柬埔寨高官的阶层,如今让人难堪的事,中国人的真心竟也无法和柬埔寨的百姓真正融为友人。


防不甚防,欺诈游戏,调整心态,直面结果
不知道正在看故事的你,是否已经遭遇了类似的事情,也许或多或少接触过这样的案件,我们也不知道是否随着日益发展起来的经济,柬埔寨的法律能逐步成为真正的法律,成为立国保民的牢固根基。
但作为在柬埔寨奋斗的华人之一,我们曝光一些商人痛心疾首的被骗事件,就是想要提醒所有华人同胞,不管你如何理解柬埔寨政府和柬埔寨人民,在海外,首先要为自己考虑周全,设立保护自己的机制;其次在结交的朋友中,仔细了解,切记莫要以酒桌识朋友,回归到中华传统的道德原则上,仔细甄别出真正的朋友;而在最后决定要做出投资时,一定要找靠谱的法律人士,将一切合作,投资建立在正规且有效的国家渠道,倘若还是遇到问题,调整好自己的心态,寻找一切解决问题的正当途径。



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