西港的炒房客未来：是继续暴富还是难以坚持？
原标题：中国炒房客们，明年年初你们会被团灭
炒房客，现在手里还攥着非核心区域的房产的，你们都得死。有一片神奇的土地在过去一年里吸引了大量炒房人员，接下来这一年你们基本上会被团灭，这个速度还有可能更快，足以让我们吃瓜群众惊叹。
今天我们就闲侃一下这些社会闲散炒房人员，寄生阶级是如何被中介一步一步骗去自行车 然后被团灭爆仓的。
先解释一下社会寄生阶级，感觉非常贬义，但是很好玩，跟虫子差不多，这是我在凤凰卫视的一期节目里看到的，说的就是大陆到柬埔寨炒房的这批人，用这个词太恰当了。
九月份开始陆续有几万人，具体我不知道有多少 反正就是政府不让搞线上赌博了，这件事直接让中国人在柬埔寨发生大规模“踩踏”行为。为什么会踩踏呢?那是因为赌博是当地的支柱产业，还有大量非法的线上赌博掺杂其中，并且在柬埔寨做基地，一旦取缔，首先受冲击的自然是已经被炒到天上去的房价，因为这个泡泡基本吹不下去了。
别骂我马后炮，去年过年我来旅游，单套公寓的价格2700美金，我压根没考虑，为啥?咱们不用按照中介的话术去分析，什么政治 人口 国土面积 百废待兴这些，咱就说柬埔寨这个“寨”字，这个标的就不给力，比如巴基斯坦 土库曼斯坦 吉尔吉斯斯坦 ，他们都是斯坦，斯坦就代表着穷，对不对?
但是这些地方水土好 风光好 旅游也好，但是你作为一个社会闲散的炒房人员，你去柬埔寨投资，那最后这个房子你要卖给谁呢?如果你想把房子卖给比你穷的人，那他大概率是买不起的。卖给比你有钱的人他可能也看不上，所以只能卖给跟你差不多的比你晚进来的韭菜们，就是韭菜割韭菜，那这个市场就变得血雨腥风了。
咱们再说说人文环境，什么red高棉之类的，你们懂，我不想提这段历史，否则会被和谐。但是人文环境是非常重要的，就好比做菜食材不新鲜，厨师的厨艺又不咋地，那做出的这个菜肯定也是瞎胡闹，肯定你也吃不下去。
还有柬埔寨的第三产业，你们懂，就是下水道产业过度发达，这么形容是因为如果我打那三个字 又会被和谐。
下水道产业带来的副作用就是脏乱差，社会利益勾结，各种黑社会横行，因为他本身是没有法律保障的，不像荷兰等某些腐朽的资本主义是合法的。
所以在柬埔寨像这种地方你正常人去，就会感觉心惊肉跳，更何况是去买房投资职业，风险是不是更大?
说到风险大 有人会冒出两句话 什么富贵险中求 风险大收益大，这tm不就是赌博么! 话都说到这份儿上了，大环境就是这样，咱们基本也都了解了
咱们就说说西港，西港是个赌场概念城，赌场包括线上线下包括合法的还有灰色的，那么赌场作为下水道行业之一吧，其他两个也少不了，上百度搜索柬埔寨西港 联想功能搜出来的是什么 自己去试试，一看就不是主流，类似那些边缘城市。
下水道行业发展成为主流的城市给投资者的安全带来极大威胁，急需治安综合治理，被分尸 被枪杀 之前视频上还有一群土鳖拍的什么 西港谁做主 我们重庆人做主 然后被遣返，就这群SB一个个肥头大耳跟范伟似的 明显是三高人群俱乐部来的。
接下来是正题，两种货币体系，一个茶叶蛋0.5个美金 从物价看 已经超过北京上海，这时候中介就开始忽悠你说柬埔寨物价高，说明这个地方很发达。
这个发达其实是因为热钱多 是因为货币不对等，并不是说你生活水平本身就高，当地人才一个月一百多美金的收入啊。
还有社会两极分化严重，这也是东南亚国家普遍的一个共性，整个城市就像一个工地，公寓盖了几十层，旁边都是一些棚户区是当地人住的，这就对你未来的投资带来了极大隐患。
所以接下来你们再说什么99年产权还是永久产权意义就不大了，如果你在当地做开发是否需要代理人或者是找基金来代投来做一些土地产权上的变更，我觉得这都属于手段上的问题，其实已经都不重要了。
为什么那么多社会闲散去炒房，或者说那些中介是怎么忽悠人的呢?我认为第一点是先整个大词儿(因为中国人都有对大词儿的信仰，明明一个很简单的事儿，他不这么说，他非要往复杂了说，让别人一听就直拍大腿哎呀我操的那种醍醐灌顶肃然起敬)，举个例子 咱就说北京煎饼果子它本身不值钱，但是如果说皇家御用煎饼果子，这个时候这个概念就变得非常新颖，然后我们是不是可以拉点投资，然后搞个几轮风投之类的那种。
中介忽悠你的第二点呢就是搞一个虚假的稀缺性，就是你看起来好像很稀缺，但实际根本不是那么回事，比如说海景，独栋大宅，咱们说这个东西是不是很值钱?如果是同等条件下，它确实比一般房子值钱，但是要看他的前置条件是放在哪，放在北京二环，那肯定非常引人注目和稀缺，如果是在柬埔寨，就真的不存在什么稀缺性了，因为海边还没怎么盖房子，如果是独栋大宅那就更好说了，你找一块大点的荒地就行了
地上还种点庄稼，庄稼里还飞了一些你叫不上名字的小飞虫，所以这种情况下再强调稀缺性就没什么实际意义了。
第三点就是那些可恨的大V背书，我觉得一定不要忽略这一点，这一点也是非常重要的，因为有些人真的低估了这些大V在网上的影响力，我作为一个小学生，我真的有点看不下去了，因为他们吃相太难看了，首先就是那个炒房论坛里的一个什么**神，他做了一个柬埔寨房产的全国主题演讲
还有一个在金融花边新闻上长期活跃的给p2p做过代言的gou教授，最后就是一个在柬埔寨西港买了大量土地据说是梭哈了50%资产的之前在微博上嫖娼被抓的大V.我觉得这些人的信誉已经基本上为负数了，另外我建议大家在网上搜一搜你认为不错的人在跟这哥仨谈笑风生，顺便给这些人也一起拉黑了，基本上不会有误伤。
暴富爆仓一念之间，奉劝那些来考察的仁兄，趁早回去吧，当一个商机街头巷尾的大妈大爷和你都知道了的时候，其实已经快吹灯拔蜡了，你要再想跳进来，别说老弟没有提醒你们，现在真不是时候
这才是真正的良心文章！那些坚守西港等待春天的华人不懂吗？！他们比谁都更清楚！
王小鸽 发表于 2019-10-13 12:37
你只是个过客，你的观点对西港没有任何作用
没有啦，我也在金边做点小生意，只是看到周围哀鸿遍野，论坛里还有人问 要不要来投资，比如开餐馆 开足浴 求合作之类的，这帖子是提醒要跳进来即将变成韭菜的人看的，你赚钱，我恭喜你，但我不想让他们再进来，拿着钱回中国去投资吧
潮水退去的时候才知谁裸泳，比如被套牢的这部分人，真正做到价值投资的人 无伤大雅，照样每月收租，我的很多客户就这样，长期收租物业，硬卡抵押银行贷款再买地，买地再出租收租还银行贷款，控制好风险需要专业的投资顾问数据分析
维护你说话的权利，但坚决不赞同你的观点
你的内容我没看完，不过我朋友跟我说西港出现一个房间一百的了（吳哥啤酒附近）金边也开始有不用押金的套房价格也在300-500，短短一个月的时间
许香勤 发表于 2019-10-13 12:46
一个屌丝有什么资格去评论一个国家的经济发展，可笑至极，自己本国经济都没搞明白装什么专家学者去对它国经 ...
你这意思是 我等屌丝跳梁小丑只允许来买房 不允许质疑 不允许说任何话呗，只能和中介一样夸西港呗?我说的都是浅显易懂的大白话 哪里谈论你说的 国家与经济了?你要这么觉得 那你也太肤浅了 {:7_309:}{:7_309:}{:7_309:}
这文章估计要被那些来投资房产的、房产中介掮客狠得咬牙切齿，说什么大实话呢？谁让你揭露了皇帝的新装？其实大多数人都心里明白可是已经上了这船，只能麻醉自己忽悠别人，忽悠着就连自己都相信了！ 前段时间那些跳出来唱好西港的，现在怎样了？ 再过几个月会更明朗 海天饮料 发表于 2019-10-13 14:58
哈哈兄弟你又要找骂了
那咋整 吹泡泡和戳泡泡都会被骂:lol
我个人觉得，你有点二
你是干嘛的，，
你是干嘛的，，
话糙理不糙
这就是看透现实吗？好像有点道理。
很有道理