中国热点 发表于 2020-5-26 17:17:43

房东半年后想起万元房租忘收,租客不承认:我给现金



要说起有钱人的世界,很多人都想象不到,对于普通家庭来说,家中有个两三套房子,经济就已经算是很不错的了,而对于有钱人来说,二三十套房子都是很正常的,可能自己买下房子后,转头忙着忙着还会忘记掉。

前不久就有位房东买房都28年了,自己才想起在深圳有套房子,结果已经被人给白住几十年,想要收房还被要求补偿20万装修款,今天要说的也是关于有钱房东出租房子的事,我们一起来看看。

上万房租忘记收,半年才想起来
事情是这样的,该房东的老家是福建,多年前来到杭州打拼做生意,挣下来的钱买了不少的房子,为了不让房子空置下来,他都是把房子给出租出去,每月光是房租就有不少钱,前不久他在查看收房租的本子时,却意外发现有套房子去年11月份没交租。

该套房子是位于杭州迪凯运河印象小区,每月房租是4500余元,从2018年8月出租出去的,交租方式是季付,在去年12月到3月份的房租,本应是要在11月份支付清楚,但是本子上没有记录,他查了自己的支付软件和银行卡都没有这笔钱。


租客用现金交,不习惯要收据
在房东看来就是忘记收租了,但他去找租客要收钱时,对方却咬定11月份已经交付了,却拿不出相关的凭证,还说可能是使用的现金支付,然而在去年11月份时,房东记得特别的清楚,自己并没有在杭州,而是回到福建老家,还有相关机票可以证明。

在接到房东求助后,记者也把该租客约出来了解情况,据租客介绍:她也是一位二房东,名下管着几十套的房源,每次交租时都会在本子上登记,使用的大都是现金交租,也不会向业主要收据,丈夫对此有印象,说就是拿的现金给了房东。

目前双方就是僵持在这里,一方说交了现金,一方说自己没在杭州。


小结
从双方的叙述来看,我认为原房东的说法,还是比较有可信度的,自己在去年11月份回了老家,肯定是无法收现金了,收取房租的渠道,无非就是银行卡和支付平台,既然这两个都找不到记录,那肯定是租客没有交房租了。

而租客作为一个二房东,他在收取租客房租时,肯定是会给予一张收据的,反倒自己在支付原房东房租时,从来就没拿过对方的收据,这点也是不怎么靠谱,不过要证实也很简单,让租客找几位房东过来,双方当面对质就清楚了。

不过这点也是不成立的,租客已经租房2年多了,反过来说要是只给现金,还从来都不要收据,房东也应该知道这点,不会纠结在有没有凭据上,更不会去翻看自己的收款记录,明显在此前该租客也时常通过转账方式支付现金的。


写在最后

有钱人的世界真是看不清,前有买房遗忘28年,后有上万房租没收,房东半年才想起来,不过不管有没有钱,在出现纠纷的时候,只有给出证据才能站得住脚,光是口头上说得再好,法律上也是不会支持的。

在此也要给大家提个醒,但凡涉及到金钱方面的事,再多的防范措施都是应该的,千万不要为了省点麻烦就不做了,等到出现纠纷的时候,那可就有得推诿扯皮了,大家对此怎么看


来源:腾讯新闻——苏城说


一般的存在 发表于 2020-11-9 21:05:42

要说起有钱人的世界,很多人都想象不到,对于普通家庭来说,家中有个两三套房子,经济就已经算是很不错的了,而对于有钱人来说,二三十套房子都是很正常的,可能自己买下房子后,转头忙着忙着还会忘记掉。
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