柬埔寨二次建国的时候，土地是分配制的，当时柬埔寨最高法院就郑重声明了：柬埔寨全国每一寸土地都是上天赋于的，是神圣的，它是用来养活整个高棉民族子民的，绝对不允许外族以任何方式占有，“不许以任何方式炒作获取暴利，损坏柬埔寨国家子民生活空间”。
如果柬埔寨土地那么好炒作的话，哪轮到今天那些什么大神大圣们来打它的主意？二十多年前，温州炒房团经已登陆柬埔寨了，当时就是看准了上文所叙的法律“缝隙”，大面积大面积的收购，有的以登记公司名义，有的委任信托本地人企名购地，有的花了50万刀以入籍方式购地，上头不动声色的让你买，等你买得差不多的时候，晴天霹雳的一招，公民证回收，宣布这些皆属违法恶意炒作，全部无尝回收，结果这些什么什么团，片甲不留，跑得比驼鸟还快！