30岁即拥有5家酒店，他的柬埔寨首次创业却遭遇失败
2019年的冬天，似乎一直在柬埔寨停留。
从“818禁赌令”，到绵延至如今依然肆虐的新冠疫情，柬埔寨的经济在经历了一系列的“天灾人祸”后，被迫逐步放缓步调。据柬埔寨王国政府于2020年度中旬做出的经济预测报告，预测柬埔寨2020年的经济增长率为-1.9%，创有史以来新低。
伴随着经济负增长的同时，是无数华人投资者梦碎的时刻。在柬单网APP上爆料的阿文（化名）也是其中一员，梦未开始便已碎。
一腔淘金梦
2018年下旬，阿文首次踏上柬埔寨的土地。
作为一名年少成富的生意人，阿文一眼就看到了柬埔寨的投资商机。“那会的柬埔寨遍地都是黄金。就像20年前的中国，随便做什么生意都能赚钱。”
打一个嘟嘟车5美金起，一顿3-4人的中餐约100多美金。“柬埔寨的物价几乎和美国洛杉矶持平，是一个暴利的城市。”带着对柬埔寨投资的憧憬，阿文回国处理相关业务。
“我在国内是做酒店和餐饮生意的。”28岁的阿文和几个好友共同投资，翻新了一家酒店，也赚得了人生的第一桶金。往后的八年时间里，阿文凭借着毒辣的投资眼光，先后在国内创办了3家酒店，2家餐厅，并都处于盈利状态。
虽然看好柬埔寨的市场，但由于毕竟海外投资，阿文并未急于奔赴柬埔寨，但从2016年，由于国内经济大环境较为疲软，阿文国内的生意始终处于不温不火的状态，并不十分理想，寻找新的投资增长点势在必行。
而此前和阿文一同看好柬埔寨市场的大哥，先一步投资于柬埔寨，将这里的生意做得风生水起。在多方思考后，阿文决定试水柬埔寨，从自己熟悉的酒店行业开始尝试。
经济急转直下
2019年7月，阿文在朋友的帮助下，投资了柬埔寨当地的一家酒店。
“我们当时看的地方，只有一层楼。因为要做酒店，所以需要加盖装修。根据我们的计算，整体的投资大约在50万美金左右。”签署了一年的合约后，阿文的酒店快速地进入了装修状态。
但装修尚未结束，柬埔寨当地便颁布了“818禁赌令”，这对需要极大人流量的酒店行业而言，是一个巨大的打击。但由于前期的投入已经产生，且柬埔寨当地的赌博市场并不明朗的情况下，阿文并未叫停装的工程。
根据阿文的测算，目前酒店已进入施工阶段，装修材料，工人工资已支付了大半，如果尽快赶工完成，尚能减少损失。一旦停工，就一切都打水漂了。“当时，我们酒店的一层设计的是一个3个独立商铺，2层以上是酒店，有几十个房间。仅楼下三个商铺的租金已经够抵换我们的地租，而楼上的房间，即使收费再低，按当时物价的一半收取，我们也是赚钱的。”
作为一个生意人，阿文深知投资的风险。“很多时候做生意都需要赌一把。只不过，这一次我赌输了。”在装修进入第4个月时，还有许多装修物资仍在运输中，阿文的装修工程的资金链便已经断裂，被迫宣告破产。
疫情的到来，加重了阿文的工程投资。这一次，阿文选择了停止。
依然决定留守
随着新冠疫情的蔓延，阿文选择了留在海外。“其实也是想回家的，但是又担心传染问题。而且我是一个不服输的人，哪里跌倒就要在哪里爬起来。”
这一场全球性的疫情，不仅沉重地打击了柬埔寨的经济，同时也对我国的酒店业、餐饮业产生了严峻的影响。阿文在国内的5个产业都面临着极大的危机，其中3家酒店已经关闭，2家餐厅也处于勉强维持状态。
“柬埔寨这边，虽然今年的经济惨烈，但还是有许多增长点的，没有国内市场的饱和度高。”由于疫情期间，绝大多数的服务行业处于关闭状态，阿文将目光投向了中餐外卖领域，将自己的居住的别墅改造为“中华面点世家”餐厅，主营外卖业务。“目前只是过渡维持期，相信以后会好的。”
艰难时刻的善意
穷则独善其身，达则兼济天下。尽管如今阿文的经济状况屡遭重创，但他仍然在尽自己最大的努力，向周边释放善意。
在疫情严重期间，许多在柬投资的华人同胞面临着失业破产、流离失所的境地。拥有一付侠义心肠的阿文，收留了几人，其中一人是被骗至柬埔寨做菠菜的90后，现在已跟随阿文一起做起了外卖生意。
“我以前是做餐厅的，所以我的厨艺还不错。经营这样一家外卖店，可以抵扣房子的租金，也能让这些孩子们赚点外快。”目前，在阿文的经营下，中华面点世家的日营业额已可达200美金，可能满足日常的花销。
回首这一年的柬漂生活，阿文坦诚恍然如梦。在经历了一番高潮低落后，他依然坚信柬埔寨的未来仍大有可图。而据柬埔寨政府预测2021年的经济增长率将稳步回升到3.5%。
冬天已经远去，春天还会远吗？我们拭目以待。
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有三家酒店两个餐厅的老板，与朋友合伙过来柬埔寨投资，为什么选择租地租房改装成自己的投资项目，而不是买地开发自己的项目？
大投资者都知道经营酒店和餐饮的投资，利润最大不是每日收入多少钱，而是地皮变成酒店或餐厅之后能变成多少钱。购买一块几十万美金的地皮，投资几十万把它变成餐厅和便利商店后，可以转卖得几百万美金。购买一块几百万美金的地皮，再投资几百万改造成一个度假村或一个大酒店，就可以让自己的项目值几千万美金，甚至几亿美金的卖价！
美国亿万美金富翁拍摄的“90天从100美金变成百万美金”的节目中，他花6万美金首富一个旧房，然后把房子作为资产向银行贷款，得到贷款后利用一万五千美金设计和装修房子变成新房，再把房子变成一家当地人比较喜欢风格的烧烤+啤酒餐厅，把它经营差不多的时候（每天都能赚钱，客户满满），最后把房子餐厅卖掉，最终餐厅被估价为七十五万美金卖出去。虽然节目拍到最后这位亿万美金富翁的挑战失败了（目的是一百万美金），但我们可以从中看出大富豪的赚钱秘技不是针对每天能有多少点点滴滴的收入，而是一次性的最大利益能赚多少。卖生意、卖公司、卖股份、卖专利，这些都是大富豪们的赚钱秘技，我们也可以用他们的方式赚钱，我们应该学他们那样赚钱！
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不容易
好转是肯定的，如果想回到去年的水平，起码要五年后
文章写的不错
店家好像联系过干辣椒的事情:lol
？？？
沒有那麼大個頭不要戴那麼大的帽
:P:P:P:P:P:P
很好