来柬埔寨“淘金”连续创业3次，也成功过也失败过…
记者：celery
“富贵险中求”是许多出海打拼的人常挂在嘴边的一句话，但是海外华人创业艰辛之处总不被外人说起。
一名中国同胞小林（化名）向柬单网记者爆料，他在柬埔寨特本克蒙省租房子做生意，与当地房东发生纠纷，门店已无法正常营业，房东还拿着菜刀冲到房间里对他进行威胁及恐吓。同时，房东已经下达最后的通知，要求他把东西立刻、全部都搬走。无奈之下他想过求助当地的警察，但是无济于事。
*手拿钢棍和菜刀的房东（小林提供）
目前，记者无法联系到该名房东了解具体的信息，协助这名同胞做调解。记者希望这名同胞的纠纷可以和平解决，双方都不要上升到暴力行为 。在柬埔寨，不少中国同胞和当地人因为语言不通引起的理解偏差和误会也时有发生，双方因为文化差异而产生的沟通障碍，通常会导致矛盾进一步激化升级，使得问题得不到真正的解决。
据了解，小林这一次与当地房东闹纠纷事件，事态逐步发展严重，有部分原因也源于在柬埔寨创业多次“受挫”。他先后一共在柬7次创业，3次失败，2次被骗，最后这次还与本地房东闹纠纷，感觉处处受人欺骗和“背叛”，当初来柬埔寨的“淘金梦”如今变成了现在难以承受的噩梦，于是他把积压已久的负面情绪全部爆发。
逐梦柬埔寨4个月，没了20多万
小林介绍说，他15岁就离家打工学厨艺，干到30多岁，小有成就。在来柬埔寨之前，他在家乡经营着一间370平米的小餐馆和一个小型木材厂。由于厨艺好、名气大，餐馆生意做得红火的时候，他名下挂过5 - 6家加盟店。
一次，在家乡和朋友的聚会中，小林听说柬埔寨投资热在国内风靡，赚美金容易，又被酒桌上几个朋友相互拱火，一起去柬埔寨赚美金的事把小林说心动了。
虽然国内的餐饮生意已经做得有声有色，但还没结婚的小林觉得没准真能在柬埔寨再创出一些名堂。于是，2019年6月份左右，小林揣着积攒的20多万人民币第一次踏上了柬埔寨这片“淘金热土”。
来到柬埔寨之后，人生地不熟，小林被人介绍到菩萨省开餐馆。前前后后张罗了几个月，餐馆是顺利开上了，不过生意很惨淡，几乎没有人光顾。熬到了10月份，小林带来的钱已经所剩无几，并有感受到朋友们描述的“赚美金容易”。
不服输的小林决定回国筹钱，再次回到柬埔寨重振旗鼓。当年12月，小林卖掉了国内的木材厂，凑了60多万元人民币又回到了柬埔寨，而且回到了那个让他“入坑”的地方-菩萨省。
有了上一次开餐馆的经历，这一次，他不仅仅只做餐饮，他还尝试琢磨自己做豆腐、养鸡、养鸭，专门批发给其他餐馆使用。没想到获得意外成功。
*图源于网络
“第二次再回菩萨省的时候，突然来了很多中国人，餐馆生意也好了起来，确实赚到了一些钱”，他说。仅他盘下的两间小铺面，员工就有20多个人，最忙的时候，一个店铺2名员工同时写菜单赶不上点菜速度，而一天的营业额平均可以达到2000美元左右，还不算上批发豆腐等副业赚来的钱。
2次被同胞哄骗变卖国内的资产维持经营
不过，这样的“好日子”并没有持续多久，禁赌令和疫情的双重影响下，小林的生意又开始每况愈下。当时，小林每个月在菩萨省开支巨大，店铺租金占大头，一个店铺租金3000美元，加上水电费，每个月房租至少要花上8000多美元。没有顾客和客户，不到一年时间，前期赚到的钱渐渐地又“熬”没了。
这时候，一名经常光顾小林店铺的同胞表示，他在西港有两个铺面，自己经营一个，另一个可以让给小林占用，只需要给他40%的股份就可以了。正苦于挣脱困境的小林觉得这是一个不错的选择，至少，每个月支出少了一大笔，重头再来只是时间问题。
*图源于网络
说干就干，小林立即退了菩萨省的店铺，又花了2700美元请人把他的各种桌椅、厨具等东西运到西港，打算重新开始。
本以为事情又迎来了新的转机，到了西港，小林才发现自己被骗了。那名承诺让小林免租金经营店铺的同胞根本没有两个店铺。小林说：“他的确在西港有一个店铺，他把我骗去西港，只想让我在他的店铺门口露天摆摊，然后让我分给他40%的股份。”
小林认为，露天摆摊不合适长期做餐饮，同时还要分走他的40%的股份，对他不公平。随后，两个人因这件事闹得不欢而散，小林只能在西港汽车站附近暂时又找了一个新的地方落脚，独自开了一家餐馆谋生。
*图源于网络
可是，在西港待了几个月之后，生意仍没有起色。三翻四次折腾下来，强撑着营业的餐馆并没有给小林带来多少收入，反而需要变卖他国内的资产补贴，才能勉强维持经营。就在这时，又有另一名同胞给他出主意。据小林称，那名同胞说，可以介绍他去特本克蒙省开餐馆，现在那边的中国人很多，说不定能赚到钱。于是小林决定再搏一搏，能迎来翻身的机会。
据小林说:”刚到特本克蒙省的时候，那边的中国人并不多，我又租了店铺开餐馆，还是跟西港一样没人，餐馆开了三个月又撑不下去了，我想这样下去不是办法，一直没收入，不如自己出去找工作。”为了维持开支，小林暂时关闭了店铺，辗转去外地做厨师补贴家用。
“后来我听说，我在特本克蒙省的店铺附近确实来了很多的中国人，于是我动身准备马上回去重新开业，但是介绍我去开餐馆的人却把我赶了走了，不让我租了。”小林无奈地说。他认为，当时这名同胞只是把他骗过来做“接盘侠”而已，可能是中国人多了，原来的店铺成了“抢手货”，就不需要他了。
身心俱疲柬埔寨创业不易
此时的小林，尽管经历了多次失败和欺骗，仍没有放弃想要在柬埔寨赚回自己失去的一切。凭着一股韧劲，去年10月，他自己又在特本克蒙省租了一栋排屋，准备自己经营早餐和小吃，同时把多余的客房出租作为额外收入，而这一次与当地房东发生的纠纷，让他压抑许久的怒火全部爆发。
他说，当时与本地房东约定好以2000美元的价格整租下一栋排屋，押一付一，免租一个月的装修期，原有的租客可归到小林的名下。这栋排屋一共有10个房间和一个店铺，原本就已经有租客在里面居住和做生意。小林整栋租下后，以后租客直接向小林付租金就可以了，而小林只占用其中一个小房间和楼道作为自己的使用范围。
由于资金紧张，签合约的当天，小林只拿得出1500美元房租付给房东，还差500美元小林答应房东及时补上。因为没有付齐房租，出租合同小林也没有正式签上，只是口头和房东约定。
正在小林开始着手装修自己的新店铺时。本地房东的一系列操作却让小林感到十分气愤。本地房东私下联系租客，把原来租住在排屋里的租客和店铺的11月份租金提前全部收走，并且还要求小林按时给付2000美元的11月租金。
小林说，在签合同的时候就已经谈好了，小林属于整租，排屋里原有的租客和店铺都属于小林这边管理，但是房东不仅把房客和店铺的钱都收走，还要求他全额交付整租排屋的租金，属于重复收租。不仅如此，整栋排屋使用的水电费要全部算在小林身上。
小林不愿再多缴房租，要么直接就算他租住其中一间房间和楼道的租金也可以。而本地房东则认为小林属于故意拖欠房房租，双方协商不成功，从11月僵持到1月初，这期间小林也未曾给房东再缴过房租，只支付了水电费。
随后，小林和房东多次争执不下，再加上语言不通，导致矛盾升级，才发生了房东拿菜刀冲到房间里威胁及恐吓的那一幕。因为小林与房东的纠纷，原本的租客几乎全部搬走，最后一个租客也因房东断水断电被迫离开，小林的早餐店也无法正常营业。
目前，身心疲惫的小林无意再重新经营该早餐店，他已经暂时搬离，另谋打算。
海外创业的艰辛，只有真正经历过的人才懂。大部分人总是迷失在淘金的“美梦”中，忽略了异国他乡的困难。在此，记者提醒长期在外经商的同胞们，异国他乡做生意并不一定比国内“香”，认清形势，同时尽量遵照当地的风俗习惯，中国“惯例”在国外不一定行得通，遇到签订合同等相关事项，一定要合法合规地签订合同，标注好细节，尽量减少口头约定，以免发生纠纷时，无法维护自己正当的权利。
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之前少交了智商税，现在来柬补交罢了。不大事 牛莉 不了解柬埔寨的行情啊 哎呀，， :):):):) 都是命运、20万接手我的 货和店还有技术、一天不停，直接营业、每天1千美金左右、1个月回本、剩个店、学到了技术、剩几个FB稳定账号、还剩了一些货、其他的就是漫长的经营赚钱、可惜不认识
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