还在租房办公、居家吗，永旺3周边的高端别墅，15.5万美元起
金边租金真贵，这是大家的共识。如果在国内，大家早已经自己贷款买套房，把租金当做月供来付，起码赚套房子。但苦于金边银行不能给外国人贷款，而一次性付款或者2年分期付款的压力太大。在金边开公司的老板们更是深有体会，不仅写字楼租金贵，而且员工公寓租金也贵。赚的钱不少要拿去交房租。
现在机会来了！中国企业开发的、位于洪森大道永旺3周边的高端别墅社区“托斯卡纳”，可以60%房款采取银行贷款形式，优质客户甚至可以做到65%银行贷款。
洪森大道出行便捷、永旺3配套齐全，未来中心最宜办公
60米路洪森大道，金边中轴线，未来金边新中心。铂悦托斯卡纳就在洪森大道的永旺3周边，配套很齐全。
托斯卡纳距离富力中心城仅4分钟车程，距内政部仅10分钟车程，60米大路完全不堵车，日常出行、出差都方便。
地下停车、1楼办公、2楼和3楼员工宿舍，屋面大露台搭个玻璃房可以做茶室
所有车辆进入托斯坎纳后全部进入地下室，车辆就停在自家的车库里面，爱车保护最好。车库停车数从2台-4台不等，一套房子解决您所有办公需求。
高端社区、优美环境，中国人脉圈，助力企业迅速腾飞
人车分流，社区地面都是花园，有500米橡胶慢跑道、游泳池、健身房。中国人最喜欢这样的社区环境，今后中国在金边的高端人脉扎堆在此，助力您企业发展。
30年用电不花钱、停车费不花钱，办公成本低！
前60位托斯卡纳的业主，开发商赠送光伏发电设备，4房每月送1000度发电量、5房送1200度、6房送1500度、8房送2100度，足够办公所需。按公寓每度电0.25$标准计算，托斯卡纳每月赠送的电费从250-525$。
自家车位2-4个，按照写字楼、公寓120美元/个.月标准计算，每月节省停车费从240-480$。
4房排屋套内148㎡，精装修15X,XXX$，银行月供仅需6XX$，租不如买
托斯卡纳楼盘首开，套内面积、精装的单价仅需$1030/㎡，还赠送超大露台，这比起以建筑面积定价、不带土地的公寓来说，价格完全倒挂。这样的便宜只有在项目刚开盘的时候才能够享有。
外国人可以贷款60%（优质客户可以贷款65%），4房排屋月供仅需6XX$，首付也可以分期，让您轻松置业。出租2间房子租金足够付月供，剩下房子自己办公还能升值，租房不如买房。
外国人购买托斯卡纳，开发商全部送银行信托代持费用。由银行信托代持的硬卡，在外国人之间互相转让时候，过户成本只要200美元，转让成本超低，想炒房都容易。
欢迎致电垂询：096 221 7888（S）、078 771 888（C）【微信、message、TG同号】
或纸飞机https://t.me/LiuZhiPeng（刘）、https://t.me/+85577361075（黎）
好地段：60米路洪森大道，是金边的中轴线；机场搬迁至南部后，未来的市中心。
好理念：人车分流；所有车进小区后都开进地下室，停到自家车库，爱车保护更好。
好环境：意大利园林社区，小区地上没有车，到处是鲜花、喷泉，就像在公园。
好户型：车库2-4台车，1楼客厅和餐厅，2楼和3楼卧室，屋顶大露台；有天有地的生活。
好锻炼：500米橡胶慢跑道，游泳池、健身房、儿童游乐区，全家都可以锻炼。
好品质：外墙石材打造，地下1层造价等于地上3层，多1倍成本只会让您拥有舒服的家。
20%钜惠：开盘4房排屋特价15X,XXX$，比洪森大道同档次楼盘优惠50%！
不用电费：前60套业主赠送光伏，每月发电1000-2100度（不同户型）
付款灵活：外国人可以银行贷款，首付20%（可谈），4房排屋月供只需6XX$
赠送信托：赠送银行信托代持费用（契税自理）；今后外国人之间过户仅需200$。
无忧包租：排屋提供6年×7%年收益包租；4房排屋月送1000度电，月收租900$稳稳的
欢迎致电垂询：078 771 888（C）、096 221 7888（S）【微信、message、TG同号】
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期房还是现房？
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