柬单网官方 发表于 2024-7-18 15:44:17

每平米均价2500美元，金边公寓供应充足

<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.58cammp.com/static/publish/css/style.css?v=20240712" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=20240712"><!--    付费贴-->    <div class="preview_article ">            <!---->    <p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.58cammp.com/backend/20240718164253_17_FgQHmEQZUTBxQY1-SF2qbmzIo1WD.png?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" alt="" width="960" height="640" data-qf-thumb="https://pic.app.58cammp.com/backend/20240718164253_17_FgQHmEQZUTBxQY1-SF2qbmzIo1WD.png?imageView2/2/w/1080|watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" data-qf-origin="backend/20240718164253_17_FgQHmEQZUTBxQY1-SF2qbmzIo1WD.png?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" data-qf-thumb-origin="backend/20240718164253_17_FgQHmEQZUTBxQY1-SF2qbmzIo1WD.png?imageView2/2/w/1080|watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" /></p><p>【柬单网综合报道】房地产公司世邦魏理仕 (CBRE) 表示，虽然新公寓的推出速度正在放缓，但是，金边的公寓供应仍然充足。</p><p>7月16日，世邦魏理仕柬埔寨董事总经理金克萨在&ldquo;金边房地产年中回顾&rdquo;活动中表示，全球金融危机后，房地产、抵押贷款和建筑融资明显下降。</p><p>她说，目前，贷款主要流向或考虑流向零售业或农业，而非建筑业。虽然建筑投资在2023年呈现明显上升趋势，但2024年第一季度的增长速度低于2023年。</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.58cammp.com/backend/20240718164330_17_FrBTXOrz3ORRhDLRDA89CRIykxAQ.png?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" alt="" width="960" height="540" data-qf-thumb="https://pic.app.58cammp.com/backend/20240718164330_17_FrBTXOrz3ORRhDLRDA89CRIykxAQ.png?imageView2/2/w/1080|watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" data-qf-origin="backend/20240718164330_17_FrBTXOrz3ORRhDLRDA89CRIykxAQ.png?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" data-qf-thumb-origin="backend/20240718164330_17_FrBTXOrz3ORRhDLRDA89CRIykxAQ.png?imageView2/2/w/1080|watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" /></p><p>CBRE柬埔寨研究与咨询经理陈达拉表示，2021年至2024年间，市场推出的新公寓数量有所减少，每年平均推出的项目不到5个。</p><p>他说，2024年第一季度将有3栋新公寓推出，总计超过2200套。</p><p>陈达拉指出，虽然新建公寓数量减少，但是金边的公寓供应量仍然保持稳定，预计今年将新建超过14000间公寓。</p><p>&ldquo;今年第一季度，仅约18%的工程完工，&rdquo;他说，因此，我们可能会遇到一些延误。</p><p>他指出，房地产是一场长期博弈。尽管我们目前处境艰难，但如果放眼长远，我们会发现柬埔寨仍有巨大潜力。</p><p>他称，现在公寓的平均价格为每平方米2500美元，价格仍有竞争力。</p><p>&ldquo;现有项目仍在陆续完工，到今年年底，总数量将达到107000套，&rdquo;他说，公寓供应量将超过现有项目的两倍。</p><p>&nbsp;</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.58cammp.com/backend/20240718164350_17_FucBEQbbU1TVGmitP4QpFWs4tgx4.png?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" alt="" width="960" height="640" data-qf-thumb="https://pic.app.58cammp.com/backend/20240718164350_17_FucBEQbbU1TVGmitP4QpFWs4tgx4.png?imageView2/2/w/1080|watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" data-qf-origin="backend/20240718164350_17_FucBEQbbU1TVGmitP4QpFWs4tgx4.png?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" data-qf-thumb-origin="backend/20240718164350_17_FucBEQbbU1TVGmitP4QpFWs4tgx4.png?imageView2/2/w/1080|watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLjU4Y2FtbXAuY29tL2FkbWluX0Z1cUVMWGRZWVNZUEE2WnBub01EdTFXTi1CYW0ucG5n/dissolve/90/gravity/SouthEast" /></p><p style="text-align: left;">来源：综合自柬媒<br />编译：小米</p>    <!----></div>            

红河谷 发表于 2024-7-18 15:59:59

他说的是繁华区吧。其他区哪有这么好的租金。

复星 发表于 2024-7-18 15:56:36

AD旺旺奶盖 发表于 2024-7-18 16:30:39

物业费水电费那么贵，住不起

名车行修理厂 发表于 2024-7-19 08:09:59

1000一平方大把

神经蛙nm0 发表于 2024-7-19 07:09:09

中国人一撤走,柬埔寨就是一个死潭

柬影 发表于 2024-7-18 18:12:22

供过于求

Hogan.Y 发表于 2024-7-18 16:42:15

可劲皂…泡沫很丰富

67c669f01d7d0 发表于 2024-7-18 16:50:28

不错不错

Linyi88 发表于 2024-7-20 08:30:36

2500我在中国都租北京市中心了，还租个金边

菜菜哈 发表于 2024-7-19 13:30:31

投资客都不来了

淡薄人生 发表于 2024-7-18 16:41:26

谁买啊

秦汉牧马河 发表于 2024-7-18 18:03:36

忽悠大家去买房

JunK 发表于 2024-7-18 19:06:59

太貴了
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