站在金边的街头，你会看到许多华人的脸孔。要不是还有一半以上柬埔寨人的脸孔，金边的街头就像是 20 年前的大陆 2.3 线城市。

当地的华侨几乎都会说著柬文、普通话、潮州话或广东话三种语言，让他们在这波与中国的投资潮中佔了上风。

金边街头上也有著许多学习中文的补习班，连都都车司机都会在空档之馀，自己买书籍学习中文。

也许相较于（外人看来）非常複杂的高棉语，中文及英文相对来说简单许多。

所以在我的眼裡柬埔寨几乎人人都是语言天才，精通中、英、柬三种语言的人不在少数。

更重要的是，目前金边的国际化程度，让他们在日常生活中每日都必须使用 2 种语言以上，大大地提供了柬国与世界接轨的优势。

另外，有趣的是，柬埔寨人一年会过年三次，元旦新年、中国新年、以及四月的高棉新年，至于其他的节日，无论是西洋的情人节、万圣节，中国的端午节、中秋节，高棉的亡人节、送水节，一律通通来者不拒。

这也算是国际化的一种吧？哈哈！

于是乎，商店促销打折不断，刚放完假期，又有新的节日要来临，柬埔寨不愧是全东南亚国定假日最多的国家。

华人注重教育的观念，也深深的影响著当地人对小孩的教育态度。

印象最深刻的一位柬藉客户，先生是医生，太太则是家庭主妇，育有 2 女 1 男。

在柬埔寨算是金字塔顶端收入的他们，2 个女儿都在澳洲念大学，而最小的男孩，则是在新加坡就读国中。

至于在金边满街的双语学校，更是凸显了柬埔寨人多麽注重下一代的教育。

从总理夫人是华人、最大民营银行总裁是华人，华人在柬埔寨依旧掌握了这个国家的经济。

但与其他东协邻国不同的是，柬埔寨人与华人融合深化的程度，远远超乎我的想像。

除了在赤柬执政清洗资产阶级的暴行以外，柬埔寨从未发生排华的事情，这也是越来越多华人进入柬埔寨的原因之一。

至于华人刻苦耐劳、和「有土斯有财」对房地产疯狂热爱的态度，也深深地影响著柬埔寨人。

而在其他的投资管道尚未完备情况之下，房地产是目前最时兴的投资。

在金边最大的购物中心内，随时都有著建案在此做推广活动。对于高收入阶层来说，逛街购物顺便看房，已经是一种时尚的行为。

不过由于许多建筑业的相关法令尚未完备，以及当地法令、习惯与台湾不同。

建议有意投资金边房产的投资人，还是得多多了解讯息，或是透过实际熟悉当地不动产状况的房仲业务，才能获得最完整安全的保障。

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2017-7-3 11:50 上传

就在目前的金边，中国人可以用熟悉的语言在当地通行，整个东南亚国协以及中华文化结合，让我们见证了这波由中国带动的亚洲经济起飞。