英国旅游图书出版社《易行指南》更将柬埔寨列为：2017年十大最受欢迎预算旅游目的地第四名。

就在2017年的一年一度的全球“地标”全球内排榜中，柬埔寨的吴哥窟上升两位荣登榜首。

根据今年的排行榜，柬埔寨的吴哥窟成为今年的冠军。吴哥窟是世界上最大的庙宇，占地约162.6万平方米。

柬埔寨人口结构年轻，总人口的平均年龄大概在20多岁，中产阶级增加，年轻的中产阶级民众手头越来越宽裕，消费力也逐渐增强；优越的环境吸引了不少外籍人士前来居住。

柬埔寨蓬勃发展的旅游业不仅为GDP增长做出了巨大的贡献，也势必带动柬埔寨其他产业的发展。

 

      3、开放并且友善的外来投资政策

柬埔寨在国际贸易方面采取宽松的资金与税金管理政策，加上没有外汇管制，已成为继迪拜、新加坡之后的国际资金流动平台。

柬埔寨汇兑风险低，美元放款利率可达10%以上；存款利率约4%，利差达6%到7%，光是存放款业务就可让银行赚进不少利差。

国际热钱汹涌汇入，带动柬埔寨连续数年GDP增速上冲7%，高增长也让金边住宅和办公室租赁市场的需求量持续增加。

在房产方面柬埔寨拥有全东南亚最开放友善的外来投资政策。2010年4月制定的「外国人私有房产所有权法」中规定，从二楼起，外国人可以独自拥有100%产权；外国买家凭护照即可买公寓楼。

意思就是说，只要不带土地，比如一个公寓、一个大楼，只要不买第一层，从第二层开始往上，外国人都可以买。

而且，柬埔寨是用美金交易的国家，以美元计价，没有奢侈税，这可以有效规避汇率损失与汇兑风险。而且柬埔寨的外汇政策，100%开放，为全球的投资者带来无法比拟的先决优势。

柬埔寨汇率稳定、房价增长快速、不征收奢侈税、无遗产税等，吸引了无数中国投资者乃至全球投资者前来购房。

 

4、“一带一路”推动柬埔寨的发展

如今的柬埔寨已经今非昔比，再用世界上最贫困国家的眼光去看它，必将会错过一次投资的绝佳机会。

伴随基建和经济迅速崛起，柬埔寨正在迅猛发展，尤其是随着“一带一路”倡议在柬埔寨落地生根，更加促进了柬埔寨经济的发展。

而“一带一路”在柬埔寨的落地生根后，中国在柬埔寨投资势头也愈发强劲。

5、未来的“新新兴市场”

美国《财富》杂志报道称，红了十余年的金砖国家的经济增长已趋于迟缓，下一个10年要看“新新兴市场”（new new e－merging market）。

这个概念是世界银行在20世纪90年代提出的，用来区别主流新兴经济体（中国、印度等）与其他较小型新兴经济体，如东南亚和非洲的一些小国。

柬埔寨的投资优势在于经济增长潜力较大，位于东亚和东南亚这一全球最具经济活力的地区，近年增长速度较快。其自然资源禀赋好、气候宜人、土壤肥沃、农业和渔业发展前景广阔；旅游资源丰富，如吴哥窟，吸引大量的国际游客；实行自由开放的经济体制，对国外资本的投资限制较少；官方语言是英语，语言方面的障碍较小。

这些优势都让柬埔寨成为一个“新新兴市场”提供可能性。

 

但是也提醒大家，柬埔寨经济发展水平低，属于世界最不发达的国家之一，这个国家严重缺乏工业基础，缺乏一支具有熟练技能的工人队伍。

此外，基础设施严重滞后，铁路、公路、航空和桥梁的供给严重不足，电力供应短缺，而且人均收入水平低，其国内市场容量较小。

还需要注意的是，政府管理经济能力的信誉尚未建立起来，对外开放政策的稳定性和可持续性存在不确定性，需提防其外资政策的突然变动