(1)房地产 世界银行所发布的报告称,柬埔寨20年来经济年均增长率达7.7%,经济增速排名世界第六,且自2011年以来连续5年GDP同比增长达到7%左右。 柬埔寨房市自从2012年起快速攀升,几乎每年都有10-20%的增长,部分地区房价增长率表现甚至更高,尤其是首都金边的房地产发展很快,房价一路飙升! (2)基础建设 柬埔寨地理位置优越,是交通运输要道,未来的交通连接将为柬埔寨基础设施建设带来更多机会。 为了实现柬埔寨在2020年接待国际游客800万人次的目标,柬旅游部致力于发展旅游行业相关项目建设,这将为交通行业基础设施带来机会。 (3)金融 随着经济保持高速增长,柬埔寨金融业发展势头迅猛。 据统计,2000年柬埔寨成年人使用金融服务的人口比例仅为10%,2017年这一比例已经跃升至54%。柬埔寨属于“金融自由港”,实行外汇自由兑换政策。 高度美元化,无外汇管制、以美元计价,这些特殊的金融优势,都让国际金融机构争相设点,银行业获利能力良好、资产品质尚佳。 (4)矿产 柬埔寨现已探明的矿产资源有铁、锰、煤、盐、磷、宝石、金、银、铜,铅、铝、锡、钨、大理石、石英砂等。 柬埔寨矿产资源丰富,处于未普遍勘查的状态;采矿基础设施开始搭建; 无论是柬埔寨的国有企业还是外资企业均可参与柬埔寨的矿产开发。 (5)旅游 旅游业是柬埔寨的第二大支柱产业。 其占GDP的比例超过10%,由旅游业带动的相关产业的GDP贡献率接近40%,是亚洲地区旅游业占GDP百分比最高的国家之一。 柬埔寨目前已开发包括自然景观、历史文化景点、休闲度假胜地在内的旅游景点2000余处,著名旅游景区有吴哥古迹、荔枝山、西哈努克港、洞里萨湖、塔山、万谷湖、金边王宫,以及湄公河生态旅游区和柬东北生态旅游区等。 柬埔寨交通、酒店、餐饮等基础设施并不完善,配套服务不够齐全; 柬埔寨政府在金边、暹粒省、西哈努克省等地招商引资,建设开发旅游区,发展旅游配套设施,逐步提高交通、餐饮等旅游配套设施,市场巨大。 (6)农业 农业是柬埔寨国民经济第一支柱,重视农业发展是柬埔寨政府的国策。 柬埔寨人均耕地面积6亩多(世界人均耕地面积4亩,我国人均耕地面积1.2亩),可利用耕地约670万公顷,耕种率不足40%,尚有400万公顷有待开发。 (7)商超 随着金边市民对商场超市购物的需求日益增加,柬埔寨新增的商场超市项目不断增加。 虽然越来越多的商场超市已开始运营,但尚不能满足国内和国外旅客消费者的需求。 柬埔寨没有像沃尔玛的超级超市,类似的仅有在金边核心位置的日本永旺超市(AEON),超市营业时间早上8:30至晚上10:00,无论休息日、假期工作日都川流不息。 超市商品普遍从外国进口,夹杂中国进口的日用品。 (8)医疗 目前,柬埔寨医疗卫生状况在亚洲处于较低水平,医疗保健还不能适应医疗发展需要,医疗基础设施比较滞后,医疗条件依然较差,从业人员基础素质和水平较低。 疾病发生率、死亡率相对偏高,其医疗卫生总体情况仅相当于我国县市级水平。 (9)娱乐 柬埔寨对国外烟酒税率较低,烟酒消费价格远低于国内,这也是导致柬埔寨KTV、夜店火爆的重要原因之一。 金边的休闲娱乐场所主要有几大类:KTV、酒吧夜店、啤酒吧、桑拿等。 (10)珠宝 钻石、宝石、黄金、玉器等珠宝饰在柬埔寨很有市场。 据调查,柬埔寨存有高纯度的金矿,分布于各个省份,柬埔寨出产的红宝石全球享有盛誉,且升值潜力巨大。 |
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