由于各种住宅区开发项目和高楼大厦的项目不间断地落实，使金边市人口从之前的数十万人，增至目前的超过200万人，有关消息还预测到2030年金边市人口可能会增至400万人。 柬埔寨房地产专家认为，随着金边市人口迅速增加，带动了住宅的需求量大幅增长，鉴于此发展噱头，也带动金边周边地区成为住宅区开发事业成长。 事实证明，目前，金边市四周地区都是拥有众多的住宅区开发项目已经建成，或者正忙于建设中。 柬埔寨住宅区开发商协会主席、李华集团董事长李华勋爵说，最近几年，住宅区开发的领域正在迅速发展，估计约5万间房屋即将在短期内建成，供应到市场里。 李华勋爵表示，金边郊区地段，尤其沿着6A公路、5号公路、1号公路、2号公路、3号公路、4号公路的地区都正在成为住宅区开发的目标。 他还表示，这些地区具有住宅区投资潜力，目前已有许多住宅区开发项目落地。 “更重要的是，为了带动金边市郊区经济活跃，柬埔寨王国政府不断地加快金边市郊区基础设施建设的步伐，尤其是至今已建成了3条环城路。” 柬埔寨国土规划和建设部部长谢速帕拉支持私人开发商投资建设住宅区项目，因为此举参与了王国政府推动各种基础设施建设，满足国内住屋的需求。 然而，谢速帕拉部长要求所有的开发商应该考虑把关住宅建设的质量。 他还指出，城市和市集地区每年需求达数万间住房，他呼吁开发商投资建设更多的“廉价住宅区”，并允许国人分期付款，最好让他们每月只支付70到80美元。 财经部国务秘书源淑卡女士表示，迄今，柬埔寨的建筑业对国内生产总值（GDP）增长的贡献达到了超过20%，可见该行业是柬经济发展的最重要支柱产业之一，同时还为国人创造了无数的直接和间接就业机会。 她说，从2010年到2017年，财经部批准的住宅区开发公司颁发营业执照涉及了238个项目。而2017年，约有4万间房屋供应到市场。 她还说，2010年金边市只有2个住宅区开发项目，但到目前为止，已经增至144个项目。 “至于共管式公寓项目也从2011年的3个项目，增至目前的94个项目，建设有公寓套房多达3.5万间。” |
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