八天之内三次加息了,利率从27.25%跳涨至40%-阿根廷央妈面对阿货币大幅贬值不得不采取了这种猴急的举措。 但,也没能阻止市场抛售阿根廷比索!同样的情况是在过去一个月土耳其里拉对美元汇率下跌5.3%,这种跌幅和阿根廷比索(下跌5%)还严重。 还有7个国家经济也处于这种岌岌可危的局面,他们是:黎巴嫩、厄瓜多尔、乌克兰、埃及、巴林、巴基斯坦和尼日利亚。但,谁能保证其他国家不会陷入这种麻烦之中... 不要以为这是别国的事情,是别人的投资的问题,这种汇率给我们带来的麻烦离我们并不遥远... 不久前,港府又出手救港币了,至今港币依旧在下跌,而人民币依旧处于下跌通道中...可 美元是什么?是全球货币的水龙头,如果不放水反而吸水,那么,全球借钱的成本就高了。 近半个月以来,10年期美国国债收益率一度突破3%后,数据显示,外汇融资市场的美元荒不仅没有得到缓解,反而愈演愈烈。 正如下图所示,目前,3个月期Libor-OIS利差已经达到2011年欧洲主权债务危机时的水平。 Libor-OIS息差主要反映的是全球银行体系的信贷压力,息差扩大被视为银行间拆借的意愿下滑,也就是大家不敢借钱了... 据美银美林的分析,Libor-OIS利差还将继续扩大,美元荒将持续,美元融资成本将继续升高。 在历史上每一次美国的加息周期,都有多个新兴国家惨遭血洗。第一轮强美元周期启于1980年代,拉美惨遭“债务危机”;第二轮强美元周期启于1990年代,东南亚国家迎来金融风暴,阿根廷和巴西也受到冲击。 这会是第三轮吗?至少现在是山雨欲来,因为我们看到:香港美元存款利率涨百倍、俄罗斯遭遇股汇双杀、阿根廷周内3次加息…… 为什么土耳其和阿根廷会最新遭受到冲击呢? 数据显示,新兴市场2017年持有的美元债务达到创纪录的6.3万亿美元,而土耳其和阿根廷两国持有的美元债务分别约为3570亿美元和2310亿美元。 借美元太多,后果可能会很严重! 而国内有一个行业也借了大量的美元,大家真不要以为这是国外的事,这个行业就是那就是房地产行业。世通君也早提醒过读者。 据任志强上次演讲提供的数据显示,.去年开发商融了388亿美元,而今年一季度就融资 193 亿美元。 在这里,不得不再次提醒那些准备国内买房者,先不要关心房价会不会涨,还是关心下开发商借了美元没有比较实在? 如果开发商有借美元,可能就不得不要搞‘促销’了。 当然,不是每一个国家都会那么危险,主要是看各国监管的水平,比如阿根廷,经济单一,外资控制着该国的金融体系,一旦美元资产走强,国内金融机构就立刻叛逃国外,导致阿根廷国内金融危机。 相反国内则是警钟长鸣,国内金融体系早就开始对出台了资管规定,提醒读者:听央妈的话,别撞到枪口上。 中美在金融方面一个是攻、一个是守。不管如何结果如何,配置美元都是不错的,至少可以对冲汇率风险。 对于美元资产不要以为世通君推荐持有美元。为什么?除了国家规定你只能持有的额度就那么多外,外汇是一个综合实力的体现,现在的美国毕竟还是在走下坡路,长期是否升值很难讲。 至于欧美房产更是土豪的游戏,他们的目的不是升值而是保值。 对于小白来说,最好的选择还是以美元计价的柬埔寨房产。要知道美元是柬埔寨的官方货币之一,可以购买和卖出都可以以美元交易,而且柬埔寨当地货币也和美元直接挂钩,一直也表现稳定。 关键是柬埔寨无外汇管制,美元可以自由进出柬埔寨,这点上柬埔寨可以比肩香港。 再看看柬埔寨的经济,多家国际金融机构和评级机构都看好柬埔寨的经济,对这几年经济给出一致的预期:18/19年两年GDP增长6.9%左右。参考《世行认为柬埔寨是东南亚最有强劲增长动力的国家》 房价上涨只是投资柬埔寨房产的收益之一。 投资柬埔寨房产还有非常确定的租金回报,最新的调查显示,2018年金边租金回报率高达6.92%,排名全球第四,比同样是新兴市场的越南胡志明(排名11位)高出不少。 当美元升值时,对很多单一且借了大量美元的国家来说,无疑是灾难。未来避免这种资产贬值的风险,适当的配置美元资产是必须的。 各国面对美元的升值,如果自身实力够强,能提前防范住金融风险,也是值得关注的。不是说美元升值,其他国家就一定会倒霉。 作为新兴市场的东南亚,在美元升值过程中货币表现都稳定,因为该地区的经济实力在不断地提升,未来依旧有广阔的发展前景。 柬埔寨金边的房产以美元计价,同时可以享受美元升值和东南亚整体经济向上的红利,是想配置美元资产的朋友首选。 现在,世通君就在金边,可以带你直播看房,也可以专车接送带你转遍金边看房。 |
最新评论