房地产开发商正准备在位于首都市中心南部的东阁区（Dangkor district）为中产阶级家庭建设住房项目。越来越多的开发商在不久的将来也在计划如此。

VIP City Development Company的营销经理Yen Soklin表示，该公司正在投资建设在该地区占地20公顷的住宅物业，他说现在有20-30家公司正在建造房屋。

他说：“我认为东阁区将来会进一步发展，因为它具有良好的地理位置和适合住宅区的条件。”他说：“我们建造这些房屋的原因是为了迎合中产阶级和中下阶层的家庭。”

根据Soklin的说法，VIP公寓大楼正在建设中的单位价格在3万美元至5万美元之间。该公司已经卖完了三个项目，而第四个项目正在开发中，计划投入超过1,000套房。

世通海外投资咨询（深圳）有限公司总经理罗儒万证实：该地区住宅建设尤其是当地投资者尤为突出。

“这些不是豪宅，而是那种允许中等收入和中低收入人士成为业主的房屋，”他说。

不过，他补充说，该地区尚未准备好进行商业开发，或尚未成为主要商业中心。

“它需要五到十年，”罗总经理说。

挪威领先的住宅开发商之一Borey New World执行董事助理Nget Piseth说，随着土地价格的不断攀升，该地区的发展已经显着增加。他说，“经济适用房的建设正在成为东阁区的一个好市场。”

金边市政府发言人Meas Metpheakdey说，巴黎当局与金边的同行一起研究了首都南部地区，以评估改善该地区基础设施的可行性，包括道路，污水系统，排水盆地和类似的情况，并预测了居住在那里的人数。

“这项研究旨在帮助我们提前制定基础设施建设，以响应人口增长的发展，确保可持续发展，”他说。

世通君认为：在2016年开始在东阁地区扩建道路连接国道。金边市中心以南的区域正在看到一系列住宅项目，其中大部分项目正在销售给中产阶级和中低收入阶层家庭，未来有望成为金边新的社区。