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森速区将成为出租公寓投资的新目标
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作者:
新闻哥
时间:
2018-12-20 17:30
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森速区将成为出租公寓投资的新目标
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截至2030年金边市出租公寓数量估计增长三倍，金边市桑园区和堆谷区成为出租公寓投资领域热土，而森速区将成为出租公寓投资的新目标。
根据威信评估有限公司（VTrust Appraisal）于本月18日对外发布新研究报告显示，桑园区供应最多出租公寓的地区，设有230个项目，相当于5820个公寓单位），占整个市场份额的65%。次级是堆谷区，设有56个项目，相当于1446个公寓单位，占整个市场份额的16%。7玛卡拉区设有635个公寓单位及隆边区设有590个公寓单位。
正直桑园区和堆谷区已成为出租公寓投资的热土，在未来森速区将成为出租公寓投资的新目标。
据威信评估有限公司研究总监洪西哈表示，随着目前森速区已经成为金边市新商业地区，使该地区具有巨大的出租公寓投资潜力。他披露，目前，森速区吸引很多公司到该区进行投资，很多大型投资项目不断进军该地区。
根据调查工作显示，目前，在金边市12个区共有355个出租公寓（Apartment）项目，设有9021个公寓单位。估计到2030年为止，金边市出租公寓增加三倍，相当于28000个公寓单位。
他还说道，从现在到2030年为止，金边市出租公寓的供应量保持每年10%的稳定增长率，可以说新建的出租公寓单位平均每年增加1580个。
洪西哈介绍，柬埔寨出租公寓市场的局势良好，中等出租公寓，因为城市的交通堵塞日前严重，城市人口不断增长。他指出，金边城市人口和到外国人数的增长，经济发展，政治稳定，中国游客和投资商增加，以及本地市民改变生活观念，都是使出租公寓市场局势良好的主要原因。
他还表示，目前，一部分投资商正在把自己投资建设的公寓项目改装成出租公寓，因为公寓很难出售。
柬埔寨吴哥不动产公司执行主席奔西雷表示，目前，可以说出租公寓项目的投资局势良好，因为这可以让投资者拿到回酬。为了能让自己项目得到成功，出租公寓投资商应该注重出租价格和停车场。
他指出，在未来5年内，出租公寓具有巨大的吸引力，因为柬埔寨人民也将选择到出租公寓生活。
据悉，目前，一个卧室出租公寓的出租价格每个月400美元-600美元；两个卧室出租公寓出租价格每个月800美元至1200美元；三个卧室出租公寓出租价格每个月1500美元至3000美元。
作者:
啾啾女神
时间:
2019-1-21 14:31
这价格还是有点贵了啊 大寨子当地人不一定会住
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