投资回报率高，柬埔寨房产成“香馍馍”！ - 柬埔寨柬单网

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2017年，柬埔寨的GDP增长率为6.9％，柬埔寨在东南亚地区排名第一，预计未来五年的增长将保持7％。

目前，柬埔寨各行各业已基本向外资开放，且外商持股可达100%。

此外，在柬埔寨国内具名所得税与企业经营整理税负相对较低，有利于降低经营成本，柬埔寨成为各国投资的理想目的地之一，其中来自世界各国的投资者涌入。

房地产成为这些年增长最快行业，柬埔寨房产涨幅和租金回报率高，成为投资柬埔寨房产的首要优势。

柬埔寨的土地和房地产价格都处在东南亚各国较低水平，柬埔寨当地人口70%以上都不满34岁。

而人口增长率是1.8%，所以消费和住宅需求非常旺盛；同时东南亚新兴旅游目的地，计划2020年前，每年吸引200万中国游客，所以酒店需求也是非常旺盛。

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《全球房地产指南》分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力。

柬埔寨的房产每年增值，以金边为例，近年来房价平均涨幅高达15%，而目前柬埔寨核心区域公寓平均租金回报率高达10.8%。

莱坊（Knight Frank）发表的一份调查报告显示：2015年，柬埔寨首都金边的不动产价格增长了惊人的26.2%，是亚太地区国家的城市中不动产价格增长率最高的，同时也是东盟首都城市涨幅第一。

柬埔寨政府非常欢迎中国人投资买房，2010年4月5日柬埔寨国会讨论并通过了由国土、城市规划建设部和司法部联合制定的《外国人不动产产权法》。

根据该法律,外国人在柬埔寨购买高层建筑第二层以上的房屋，可获得与本国公民相同的房产产权证，并可自主进行房屋租赁及买卖，享有权无年限限制，为永久产权。

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