柬埔寨柬单网

标题: 老金边，谈谈柬埔寨，聊聊心得。同时共享创业机会。可以一起探讨，合作...... [打印本页]
作者: 立足高棉    时间: 2019-3-31 16:55
标题: 老金边，谈谈柬埔寨，聊聊心得。同时共享创业机会。可以一起探讨，合作......
原标题：老金边，谈谈柬埔寨，了了心得。同时共享创业机会。可以一起探讨，合作......

本人之前在柬埔寨吧发过热帖“在柬埔寨十多年，谈谈柬埔寨的商机”，曾被柬单网在内的多个媒体转载，或者说有人再改进重新发文。

后来不知何因个边帖子被封，再后来账号也被封，同时柬埔吧被菠菜军团占领。本人对菠菜鄙视，就不再上那个吧了。

之前那些加我的好友大部分都是免费咨询，问过之后虽未过河拆桥，但也没啥表示。

大多问完就对你不理不问了，回个帖点个赞的反馈互动也没有。让人感觉世态好淡凉......。

本人混得也差，有时候比较忙，用心发帖比较花时间和心血，多种因素之下就没再写帖。

直到最近两天比较空闲，柬单网影响力也非当年可比，才又动了这个心思。

那就重新来个帖吧！

本人大学毕业后，被外派到金边一家制衣厂上班。我是一个农村长大的孩子，父亲早逝。

出生条件决定了没有人脉，没有生意资源，所以骨子里的思维是找更好的工作，拿更高的薪水。

从未想过创业的问题。或者有想法，但有太多顾虑和担心，赚得起赔不起。

何况那时的工作待遇还不错呢？因此也从未有行动。

直到后来做点小生意，才意思到做生意的金钱价值：只要你小有成功，或做点不起眼的小生意，都比上班强好多。

早前的柬埔寨，遍地黄金。土地十分便宜、物质紧缺、信息闭塞。现在回过头来看，好遗憾当年没有魄力从商。

真应了那句话：“昨天你对我爱理不理，今天我让你高攀不起！”买地？百万美金扔下去连个水花也看不到；

做生意？赚的钱都是辛苦钱，还容易亏损。

来日还很方长，面对柬埔寨这些年的潮起潮落，只能无奈地继续陪它一起度过。

当前的状况想必读者很清楚：你想到的什么都有人做，你听说的现实也是什么都难做！

而国内经济状况的确出现了问题，不走出去等死，走出去了还有活着的可能。

所以这条路必须走！因为走出去才有出路，起码这里是美元资产，无外汇管制，可以避免货币贬值。

走出国门，找当地合作伙伴是上策，这样能避免水土不服，而且可以更快地生存，成长。

如何找？应依据个人具体情况。思路是华人，而且合作者最好是做生意的。

因为华人沟通问题方便，对项目可行性有判断，遇到问题也知道如何进行有特色的处理。

而且真正做生意的讲信誉，有底线，注意是有底线。当然任何人中都有坏人，不可拿个别套整体。

最好不要为了所谓的关系找一些勋爵或高官合作。

因为它们有能力摆平一些别人做不到的事情，也有办法坑死你让你告不赢，打不过。强龙压不过地头蛇，何况他们本身就是龙呢！

那些高官本事就是人精，你高调，你吹牛，它越嗜血。

而且很多官员就靠这方面起家、发家继而上瘾。这方面都有血淋淋的事例。

而那些老实人上班族，有时候面对一辈子赚不到的财富，面对柬埔寨众多坑人发家的生活中活例子，必要时难免会经不起诱惑。

很多本地人心底里遗憾没有宰我们，坑我们大中国同胞的机会！

所以，最好找做实在生意的本地华侨合作。再者，做老实生意，找有背景的人合作有那么必要吗？

很多时候，在柬埔寨只要有钱就可以解决问题，找有背景的能省钱，还是回去能吹牛？

发现潜在合作对象怎么办？首先信誉调查。其次要信任。欲合作之，就要信之。

与机会相比，宁可让他先对比起我，甚至骗我！

因为没有信任这个前提，你将失去整个可能！何况所谓的欺骗本身还没发生呢？

信任是一切合作的前提，无论本地人，还是好朋友！

再者，一个例子：我去年一个网友，来柬埔寨不认识人，又不懂语言，为了发展，找了一个当时的本地华侨房东做合作伙伴，并事先预备一部分试水资金，目的就是用来给他欺骗的！

后来发现人还可以，现在这位网友小有成功！

再说说我吧。早前在本地找了个华侨同事做老婆。前几年在下边的省城做点批发的小生意，同时经营点小农场。

做生意比较晚，又没有资源，完全靠自己，所以也没赚很多钱，只能说够自己用。

现在，考虑到小孩教育问题，在下面吃饭购物，就医等不方便，我自己又容易满足，就在新年过后重新携妻带小移居金边。

目前仍在寻找机会，或者好的工作。

写到这里，希望大家不要骂我做广告唯利...，我要找生活开销来源，不能总花老本嘛！

同时我的信心告诉我，无论工作还是合作，我相信我都不会太差！

另外，我这个年纪，也不追求大富大贵，已脱离最基本的贫穷，只求余生过得开心、有价值就足够了。

下面，分享一下我的心得和经历，我对目前创业项目的认识......

现在大家都熟知，柬埔寨地产很热。至于有无泡沫，仁者见仁，智者见智，注意好防范就是。

刚来金边，一个很要好的，同时也是做房地产比较成功的朋友，力劝我做房地产：从找便宜地，从买地建排屋做起。

“首先老婆是本地人，找便宜地有优势”。

“找**钱以下的，建一两个排屋，或者旧房子，重新装修一下。一年能做一两套，一套赚个万儿八千，也比上班强，关键是不累。”

还有，可以是期房，做得好等于拿别人的钱来建，即便房市不好，风险已经转嫁。真的很有道理，很有道理！

目前的状况是：我没太多资金，还借银行一部分，已廉价找到一块靠河土地并已买下，想赚点廉价出售。

没办法，卖地变现没那么快，也真的很喜欢那块地......，所以有点子弹耗尽，力不从心的感觉。

再说说实体“买卖”批发生意，我也有意想做这块，无奈没有门路，不认识国内一些有实力的厂家。

柬埔寨是自由“市场”国家，生意是长久之计，地产只能追求一时之欢。何况，国际大环境并不好？

可以说危机四伏。但于我，可以一时挣快钱，也可长久挣辛苦钱。

或两者兼而有之。去乌亚西批发市场找开店的熟人了解：买卖生意竞争也很激烈了。

市场已被少数厂家垄断，不信你看有很多家店都在卖同一品牌商品。

而且那些消耗快普遍被人接受：因为有量，资金周转快，基本不存在库存积压问题。

后来者只要有质量和价格优势，市场还是可以进入的。这方面说来话长了。

要做批发，不要定位一些钢筋水泥，找“小而精”的品种做比较好。因为这些能控制市场，控制价格，控制欠款信用。

累了，今天暂到此。如果大家喜欢，并动动手指点赞，予以鼓励，得空我会继续写下去.....

我的微信：lizugaomian，欢迎添加。如果火了，就建高端互助群，那些乱发广告，或者给群添负面作用的，一律.....






作者: 君子务本    时间: 2019-3-31 17:02
没看明白你要说什么做什么
作者: 江山    时间: 2019-3-31 18:10
继续哦
作者: 立足高棉    时间: 2019-3-31 18:18
君子务本 发表于 2019-3-31 17:02
没看明白你要说什么做什么

可能我写得没那么明确。一句话：找工作，找项目。房地产这块，对我资金周转慢。一个小项目下来，就没剩余资金进行第二单，无法周转，这样就有空档期，而且比较长。再说本人看来，房地产非长远之事业，业余搞就可以。所以还是找称心工作，或者合适的项目，或者期盼哪天天上掉个馅饼......
作者: 立足高棉    时间: 2019-4-7 14:38
这是打开帖子截图，只是遗憾就这样的帖子已封，我的度娘啊，管得也太多了吧！
(, 下载次数: 111)