多重利好来袭！西港房产强势崛起 - 柬埔寨柬单网

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2018年GDP增长率为7.3%，位居东盟第一，2018年房价涨幅达16.7%，高居全球第一，一跃成为全球瞩目的经济黑马。柬埔寨的发展态势，堪比20年前的北上广深，处处是商机，遍地是黄金。

加上柬埔寨奉行100%对外开放政策，无外汇管制、美元计价、享关税优惠、永久性产权等，同时它是全球为数不多的非CRS国，诸多优势吸引了越来越多投资者的瞩目。

“亚洲经济新虎“——柬埔寨，成为了众人眼中“最值得投资的国家”，柬埔寨的西哈努克港(简称西港)也在时代潮流下蓬勃发展，聚焦着全世界人的目光，并成为全球最具有投资价值的城市之一!

作为柬埔寨唯一一个行政特区，未来东盟金融中心存在的西港，在中国“一带一路”战略带动下，2019年迎来众多利好。

多重利好涌现，柬埔寨西港迈入发展黄金期

1、西港兴建350米新码头

2018年6月，总投资7400万美元，可容纳5万吨级货轮停留的西港多功能码头正式启用，提高了港口的集装箱吞吐能力和装备能力。西港的货物吞吐量平均每年增长11%，预计2023年处理的际标准集装箱将达129万个。

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为满足货物吞吐量日益剧增的需求，西港还将继续建设长达350米的新码头。这座新码头由日本政府提供总值2.09亿美元的贷款，预计将于今年动工修建。

2、西港国际机场扩建

2018年6月27日，西哈努克省国际机场新大厅正式启用。据了解，新大厅建设耗时1年多才竣工，旧大厅每年只能接待20万人，而新大厅能接待100万人。在新建这座机场大厅后，西港还将分两个阶段进行扩建机场。

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第一阶段将再增加300米的飞机跑道，以让远程大型飞机能够降落，预计在2019年开工并于2019年年底竣工;第二阶段，计划在2800米跑道上再增加500米跑道，让大型甚至巨型飞机能够降落。

3、金港至西港高速动工

斥资20亿的“金边—西港”高速公路动工仪式已于2019年3月22日举行。“金边—西港”高速公路，由中资公司投建，采用的是BOT方案建造，长达190公里，双向4车道，是柬埔寨首条高速公路。建成后将为两个经济中心之间的货物运输提供便利，促进省级和全国的经济增长。

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4、第一滴石油将在2019年底开采

2017年5月4日，柬埔寨石油化工有限公司斥资16.2亿美元建设的年产500万吨炼油厂项目工程在西哈努克省启动。

该项目计划于2019年底在海域A区块“仙女油田”开采第一滴石油。并于2020年开始油气商业化开采，届时将可日产7000桶原油。第一滴油的油田距离西港仅170公里。

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5、西港将建东盟国际会议中心

日前，柬埔寨总理洪森宣布：西港将建设大型国际会议中心，为2022年柬埔寨作为主办国的东盟峰会做好准备。

据悉，2022年4月柬埔寨将第三次担任东盟轮值主席国，在暹粒召开东盟首脑峰会。而东盟与合作伙伴领导人峰会，洪森则希望将召开地点放在西港。

目前，政府已委派国土规划与建设部和外交部督促该项目的推进。洪森表示，要以总理府的建筑风格来建设西港的国际会议中心。

随着多项利好频出，西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势，推动西港经济迅速发展的同时，也导致了其地价持续飙升。有些地区的地价甚至达到了每平方米4000美元。业内人士表示，国际会议中心建成后周边地价将持续暴涨。

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