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标题: 西港造富神话：从凉皮小店 到西港炒地大王！ [打印本页]

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作者: 西港混混     时间: 2019-5-21 07:21
标题: 西港造富神话：从凉皮小店 到西港炒地大王！
【摘选自 柬埔寨二手交易平台，作者陈岸 阐述人 加怀山】


我2016年12月份来西港旅游，当时西港还是一个海边的小渔村，脏乱臭，但已经有许多博彩公司开始进驻，到处都在搞建设，一片生机勃勃，很像当年改革开放时候的深圳。我心里一动，走街串巷，把西港走了一遍，发现符合中国人口味的饭馆很少。柬餐中国人是吃不惯的，中国人也存在语音障碍，没有办法和柬埔寨人沟通。那些做得好的中国人的饭馆，门口都排着长队，生意好的不得了。


考察了几天，我心里有数了，西港蕴藏着巨大机遇，餐饮行业，是大有可为的。我是陕西延安人，我们那边的面食，比如臊子面、裤带面、拉条子、羊肉泡馍、肉夹馍，中国人都很爱吃，但是我自己不会做。回国后我就开始找做饭的师傅。偶然路过一个陕西凉皮店，是个夫妻店，我就问他们一年挣多少钱。他们说15万。我说“好，我给你20万，跟我走吧。”马上拿出10万现金给他们，带他们去我家里，去我的生意铺面等，一番努力，终于取得他们的信任，并说服他们跟着我来到西港卖凉皮。

来了就火爆，每天吃凉皮的人排着队，一天就能赚一千多美金。后来我就发现有许多人来问我的铺面是否转租，最多的时候一天接了三四十个人来看店铺。我震惊了，晚上都三四点了，我还睡不着觉，第二天起床后，我取了10万美金，找中介把沿街所有的繁华地段的商铺租下去，每月租金才一千多，简单装修一下，然后五千多租出去，赚了一笔钱。


后来我就想，与其租商铺，不如自己买地、租地盖楼，成本更低，利润更高。于是就这样介入了土地市场。刚开始低价拿小的地块，然后高价卖出去，赚信息差，循环套利，以地养地，慢慢滚动起来。


正好这两年也赶上好时候了，洪森成功连任，中国人大量涌入，土地价格至少上涨了10倍。我之前在机场附近买了30公顷的土地，当时每平方才1美元，一年半之后我就卖了，30美元一平方，翻了三十倍。


这是时代的机遇，到这个时候，你不赚钱也不行了。


在发展中浑水摸鱼。我一个叔叔说，你出国应该去美国、法国、新加坡等发达地区，你倒好，去柬埔寨那鸟不拉屎的地方干啥子。我说就30万资金，去柬埔寨可以做老板，去那些发达城市，我什么都不是。

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作者: 西港混混     时间: 2019-5-21 07:52
帮忙顶一下

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作者: 君子务本    时间: 2019-5-21 09:32
加怀山？？号称凉皮

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作者: 卡路里我的天敌    时间: 2019-5-21 09:47
你好牛哦～

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作者: 吃货一枚    时间: 2019-5-21 10:17
你跟上一条那个卖串串香的是不是同一个人

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作者: weition    时间: 2019-5-21 10:21
2014年我到西港，还是废墟，楼主说的我不懂，中国人餐厅那时后我只知道外婆家

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作者: 洪勇    时间: 2019-5-21 10:26
这叫抓住机遇了

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作者: 解忧唯有江小白    时间: 2019-5-21 10:27
从你那个时候开始  中国人就开始坑中国人 更惨的是 带动当地人继续坑中国人  你们辛苦了

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作者: 椒盐皮皮虾    时间: 2019-5-21 10:34
同样都是人，人家为什么就能这么的优秀！

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作者: Doctor赵    时间: 2019-5-21 10:34
我是个喜欢听故事的人

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作者: 奋斗的小王子    时间: 2019-5-21 10:49
在下已经是很佩服了～

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作者: ocdg    时间: 2019-5-21 10:55
作者只挑好听的说，困难轻描淡写，快描成传奇了。 17年观察过，独立大道两边空置或转租的铺面并不多见。零星有些中国菜馆或超市。

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作者: 柬了条命    时间: 2019-5-21 10:56

君子务本 发表于 2019-5-21 09:32
加怀山？？号称凉皮

在西港 你们没听说过吗？

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作者: 何生    时间: 2019-5-21 10:57
他妈的是来柬埔寨洗钱的吧，说的官面堂皇的，现在西港中国人几十万也没有人一天连本带利一千多美金

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作者: 君子务本    时间: 2019-5-21 11:03

柬了条命 发表于 2019-5-21 10:56
在西港 你们没听说过吗？

听说过，我和凉皮很熟

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作者: 君子务本    时间: 2019-5-21 11:08
补充一条评论，加怀山是陕西老乡，他原来的凉皮店在免税店斜对面，我们叫他外号凉皮，每天背个小包在金沙赌场玩儿，一晚上玩儿五六千美金，后来听说凉皮在白沙边上一块地就赚了70多万美金，我新公司开了后也忙起来没在见过他，是一个很搞笑的人，操着一口陕西普通话。

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作者: 君子务本    时间: 2019-5-21 11:14
不过此文不切实际，被凉皮吹牛逼了，凉皮的陕西肉夹馍生意没那么火爆，做的凉皮也贼几吧难吃

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作者: skygizmo    时间: 2019-5-21 11:28
我看热闹，和吹牛

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作者: 佛系异乡人    时间: 2019-5-21 11:30
那是你有钱可以先弄到户籍，没钱的人想炒地只能看看

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作者: 程光荣    时间: 2019-5-21 11:42
吹牛逼，故事很动听

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作者: 星际争霸    时间: 2019-5-21 12:22
同是腰间盘，为什么你这么突出？

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作者: 柬了条命    时间: 2019-5-21 12:24

君子务本 发表于 2019-5-21 11:03
听说过，我和凉皮很熟

哈哈哈 没跟着一起买地发大财?

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作者: 惊涛骇浪    时间: 2019-5-21 12:42
别扯狗屁了，我早就来了，而且那么爱吃凉皮，也没见过你说的这情况。

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作者: 惊涛骇浪    时间: 2019-5-21 12:42

君子务本 发表于 2019-5-21 11:14
不过此文不切实际，被凉皮吹牛逼了，凉皮的陕西肉夹馍生意没那么火爆，做的凉皮也贼几吧难吃
...

确实说了句大实话

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作者: A+星:京华萧大叔    时间: 2019-5-21 12:50

君子务本 发表于 2019-5-21 11:03
听说过，我和凉皮很熟

我叫凉皮、你是哪位？

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作者: AK1189    时间: 2019-5-21 13:38
号外！！号外！！

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作者: 嘻哈努克    时间: 2019-5-21 14:07

君子务本 发表于 2019-5-21 11:08
补充一条评论，加怀山是陕西老乡，他原来的凉皮店在免税店斜对面，我们叫他外号凉皮，每天背个小包在金沙赌 ...

真是造富神话呀我想知道他赌场赢了多少

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作者: 嘻哈努克    时间: 2019-5-21 14:09

ocdg 发表于 2019-5-21 10:55
作者只挑好听的说，困难轻描淡写，快描成传奇了。 17年观察过，独立大道两边空置或转租的铺面并不多见。零 ...

但是他确实赚到了

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作者: 朱杏辉    时间: 2019-5-21 14:17

君子务本 发表于 2019-5-21 11:14
不过此文不切实际，被凉皮吹牛逼了，凉皮的陕西肉夹馍生意没那么火爆，做的凉皮也贼几吧难吃
...

哈哈哈损友

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作者: 君子务本    时间: 2019-5-21 14:18

柬了条命 发表于 2019-5-21 12:24
哈哈哈 没跟着一起买地发大财?

我有自己的地，在经济特区周边，何况我不喜欢和人合伙做生意

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作者: 君子务本    时间: 2019-5-21 14:20

嘻哈努克 发表于 2019-5-21 14:07
真是造富神话呀我想知道他赌场赢了多少

金沙所有的人都认识他，输了不少，他哥给他看店，都想打死他了

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作者: 君子务本    时间: 2019-5-21 14:22

朱杏辉 发表于 2019-5-21 14:17
哈哈哈损友

不损，在他店里我也经常和他说凉皮太难吃，让你改，毕竟那时候他的食材是西港买的，做不出国内的味道，后来狗日的几块地赚翻了

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作者: 君子务本    时间: 2019-5-21 14:23

A+星:京华萧大叔 发表于 2019-5-21 12:50
我叫凉皮、你是哪位？

扯淡，凉皮姓加不姓萧

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作者: 君子务本    时间: 2019-5-21 14:24

惊涛骇浪 发表于 2019-5-21 12:42
别扯狗屁了，我早就来了，而且那么爱吃凉皮，也没见过你说的这情况。

原来凉皮的店在没搬之前的新澳门对面，现在被拆的毛都不剩了

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作者: 小眼睛。    时间: 2019-5-21 14:25

君子务本 发表于 2019-5-21 11:14
不过此文不切实际，被凉皮吹牛逼了，凉皮的陕西肉夹馍生意没那么火爆，做的凉皮也贼几吧难吃
...

成功可以复制，但是困难可能会在你刚粘贴完就关机了

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作者: 乌云    时间: 2019-5-21 14:35
竟然有陕北人

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作者: Michi    时间: 2019-5-21 14:56
故事好听，换个版本再讲一遍

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作者: kmear    时间: 2019-5-21 16:12
哈哈哈哈

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作者: 马德旺旺旺    时间: 2019-5-21 16:15

小眼睛。 发表于 2019-5-21 14:25
成功可以复制，但是困难可能会在你刚粘贴完就关机了

哈哈哈哈

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作者: 马德旺旺旺    时间: 2019-5-21 16:15

君子务本 发表于 2019-5-21 14:18
我有自己的地，在经济特区周边，何况我不喜欢和人合伙做生意

原来你也是土豪

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作者: HenYou    时间: 2019-5-21 16:24

吃货一枚 发表于 2019-5-21 10:17
你跟上一条那个卖串串香的是不是同一个人

哈哈哈哈

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作者: 水长天    时间: 2019-5-21 16:53
你是水经验的吧

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作者: 惊涛骇浪    时间: 2019-5-21 17:14

君子务本 发表于 2019-5-21 14:24
原来凉皮的店在没搬之前的新澳门对面，现在被拆的毛都不剩了

我知道那个，没有他说的那么夸张，如果做的好，能关门？

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作者: 君子务本    时间: 2019-5-21 17:43

马德旺旺旺 发表于 2019-5-21 16:15
原来你也是土豪

不算是，不过已经那个地给到100万刀了，机场周边的地基本都在中国人手中了，最狂的一块地买的时候那个人花了27万，现在直接给500万，就在机场旁边那个村子，紧临四号公路

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作者: KIKI1994    时间: 2019-5-21 19:15

君子务本 发表于 2019-5-21 11:14
不过此文不切实际，被凉皮吹牛逼了，凉皮的陕西肉夹馍生意没那么火爆，做的凉皮也贼几吧难吃
...

你真是百事通 哈哈

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作者: 江山    时间: 2019-5-21 23:24
拉客的

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作者: 西港金牌外卖    时间: 2019-5-21 23:31
瞎编乱造，忽悠你们投资房产

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作者: Josephsy    时间: 2019-5-22 00:18

星际争霸 发表于 2019-5-21 12:22
同是腰间盘，为什么你这么突出？

看完这句话，我笑了半个小时

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作者: 爱我中华哦哦哦    时间: 2019-5-22 00:33
厉害！巅峰了

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作者: A德盛隆    时间: 2019-5-22 00:40
看  天上有牛

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作者: 星际争霸    时间: 2019-5-22 06:28

Josephsy 发表于 2019-5-22 00:18
看完这句话，我笑了半个小时

那你也很突出了

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作者: 梅花三弄    时间: 2019-5-22 09:10

何生 发表于 2019-5-21 10:57
他妈的是来柬埔寨洗钱的吧，说的官面堂皇的，现在西港中国人几十万也没有人一天连本带利一千多美金
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世界很大 或许只是你不知道

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作者: 感恩有你    时间: 2019-5-22 10:18
走在前面的都发财上岸了！

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作者: Rick993    时间: 2019-5-22 10:22
喜歡看大家說故事吹牛

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作者: 马德旺旺旺    时间: 2019-5-22 10:49
都是牛人

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作者: 孙永德    时间: 2019-5-22 14:46
现在西港地上都是美金

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作者: 087931919    时间: 2019-5-22 14:50
文章可能都是狗屁，只看评论

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作者: 旭日升    时间: 2019-5-22 14:59
诚心找柬埔寨妞结婚

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作者: Huisen    时间: 2019-5-22 15:00

何生 发表于 2019-5-21 10:57
他妈的是来柬埔寨洗钱的吧，说的官面堂皇的，现在西港中国人几十万也没有人一天连本带利一千多美金
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一千多美金，你是不是太小看了？

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作者: 龍貮    时间: 2019-5-22 17:48
要想富去炒房

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作者: 猪也疯狂    时间: 2019-5-27 08:25
唱的不赖不赖的

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作者: 神秘加班    时间: 2019-5-27 09:17
最好是真的啦。

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作者: 达伦    时间: 2019-5-27 09:39
按照你提供的信息，计算了一下你的身价，现在起码一两千万美金了

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作者: 啾啾女神    时间: 2019-5-30 21:36

解忧唯有江小白 发表于 2019-5-21 10:27
从你那个时候开始  中国人就开始坑中国人 更惨的是 带动当地人继续坑中国人  你们辛苦了
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国人坑国人真是太多案例了

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作者: 啾啾女神    时间: 2019-5-30 21:36

吃货一枚 发表于 2019-5-21 10:17
你跟上一条那个卖串串香的是不是同一个人

串串香认真的吗 不愧是一枚吃货啊

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作者: 啾啾女神    时间: 2019-5-30 21:37

洪勇 发表于 2019-5-21 10:26
这叫抓住机遇了

抓住机遇了 搏一搏就可以少奋斗几年了

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作者: 啾啾女神    时间: 2019-5-30 21:37

椒盐皮皮虾 发表于 2019-5-21 10:34
同样都是人，人家为什么就能这么的优秀！

人家比较幸运 而且有经商头脑啊

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作者: 随心随意    时间: 2019-5-30 22:16
吹牛吹的过火了，忽悠。我2011年就在西港，大街小巷都转遍了，也没听过有这么个店。西港当时生意最好的也就是外婆。

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