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然而，专家们对中国在高层摩天大楼的投资热潮表示担忧。经济学家奈朱表示，中国在柬埔寨的大笔房地产、高层建筑及公寓的投资，表明柬埔寨很依赖中国经济。
他指出，我们的市场非常依赖中国投资者，特别是每套公寓70％到80％的客户是都是中国人。因此，想要改变柬埔寨民众对公寓楼房的态度有所改观是非常很困难。
房地产咨询公司CBRE Cambodia的副主任James Hodge指出，不断上涨的土地价格、住房拥堵以及从排屋到公寓的生活方式，大多转变使公寓在柬埔寨形成一股热潮。但他认为中国式公寓不太可能吸引柬埔寨民众的热情。
他表示，由中国人所设计及建造的公寓更多符合中国人的审美风格，但不一定符合柬埔寨民众及来柬投资的其他外国人。
加利福尼亚州洛杉矶市西方文理大学外交和国际事务系教授英速帕指出，大多数中国公寓开发商不关心收入问题。
他介绍，大多数高层建筑位于金边和西哈努克省，然后是马德望。这些城市的公寓大部分都是空置的。
商家并不关心租房问题，他们认为只要把房子购买之后过一段时间就会涨价，而且也不需要将房子出租来赚钱。
来源：微信公众号-柬华日报
编译：柬单网
作者: AK1189 时间: 2019-7-14 17:42
这砖家在胡说，中国人买房是在保值，看的是30年后的价格，哪管现在收入多少
作者: qq373970132 时间: 2019-7-14 18:06
AK1189 发表于 2019-7-14 17:42
这砖家在胡说，中国人买房是在保值，看的是30年后的价格，哪管现在收入多少
...
我觉得说的也不完全错，这的天气不适合中国楼房，再过多少年也是一样的，因为楼房不散热，谁舍得天天在家开空调，，我觉得设计师设计楼房怎样能自动散热
作者: qq373970132 时间: 2019-7-14 18:07
觉得说的也不完全错，这的天气不适合中国楼房，再过多少年也是一样的，因为楼房不散热，谁舍得天天在家开空调，，我觉得设计师设计楼房怎样能自动散热
作者: 燕走天涯 时间: 2019-7-14 18:07
又一空城由此产生
作者: 辰昏 时间: 2019-7-14 18:09
最近这几年的柬埔寨发展太过于迅速了
作者: David_Choy 时间: 2019-7-14 18:44
都是中国人在这里搞投资，房地产。 。其他国家的人难道不想分一杯羹吗？
作者: AK1189 时间: 2019-7-14 19:29
qq373970132 发表于 2019-7-14 18:06
我觉得说的也不完全错，这的天气不适合中国楼房，再过多少年也是一样的，因为楼房不散热，谁舍得天天在家 ...
文章重点不是热！意思是中国式建筑，布局不符合柬埔寨人民的审美观，还有高昂的价格。但中国人不在乎，还是买……买……买、
作者: 浪浪天 时间: 2019-7-14 19:41
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 浪漫的柬國 时间: 2019-7-14 19:48
請問大家如果你是消費者：請問1:如果你買新成屋跟買3-5年房屋，同區域相同條件又是一樣價錢，你會買這些3-5年也許更久的房子嗎？請問2:光金邊跟西港這幾年每年約10萬戶完成，99%以上都不是柬國人買或是租，這個泡沫不會破嗎？問題3:柬國人力成本差不多快高於東南亞各國，當產業外移這些高樓大廈誰來住呢？我在柬國很長時間了，餘生ㄧ定是在柬國度過，太了解柬國人對房產喜好，未來20年內柬國人還是以有自己土地透天排屋為主，柬國跟台灣比跟本就是超級地廣人稀，何必去住高樓呢？個人認為這些來柬國買公寓以為投報高的中國投資客，未來幾年將血本無歸，因為完全沒人會接盤
作者: 看透不说透 时间: 2019-7-14 19:52
AK1189 发表于 2019-7-14 17:42
这砖家在胡说，中国人买房是在保值，看的是30年后的价格，哪管现在收入多少
...
中国未来的房价还不知道是什么样子呢
作者: 看透不说透 时间: 2019-7-14 19:53
AK1189 发表于 2019-7-14 19:29
文章重点不是热！意思是中国式建筑，布局不符合柬埔寨人民的审美观，还有高昂的价格。但中国人不在乎，还 ...
中国人建这么多房子给柬埔寨也不是为了自己呀
作者: 看透不说透 时间: 2019-7-14 19:53
燕走天涯 发表于 2019-7-14 18:07
又一空城由此产生
如果全部都是去就业的人民的话，估计将来也是一座空城。
作者: AK1189 时间: 2019-7-14 19:59
看透不说透 发表于 2019-7-14 19:53
中国人建这么多房子给柬埔寨也不是为了自己呀
你这话就像你的名字一样
。作者: 吃货一枚 时间: 2019-7-14 21:03
我只听说过发际线，现在又来了一个天际线！
作者: 吃货一枚 时间: 2019-7-14 21:04
看透不说透 发表于 2019-7-14 19:52
中国未来的房价还不知道是什么样子呢
一提房价，我们这些小老百姓就气的牙痒痒
作者: 吃货一枚 时间: 2019-7-14 21:05
看透不说透 发表于 2019-7-14 19:53
如果全部都是去就业的人民的话，估计将来也是一座空城。
配合着诸葛亮演空城计吗？
作者: 吃货一枚 时间: 2019-7-14 21:07
这篇文章怎么写的中国人都这么弱智呀！
作者: 吃货一枚 时间: 2019-7-14 21:08
AK1189 发表于 2019-7-14 19:29
文章重点不是热！意思是中国式建筑，布局不符合柬埔寨人民的审美观，还有高昂的价格。但中国人不在乎，还 ...
中国人在柬埔寨建房产，然后再卖给中国人，是不是有病？
作者: 香菜饺子 时间: 2019-7-14 21:13
不能走哪都照搬中式思维啊
作者: 卡路里我的天敌 时间: 2019-7-14 21:22
2008年的全球经济危机让金边的摩天大楼投资减缓，特别是韩国的投资项目。 韩国的这个项目怎么了？
作者: 卡路里我的天敌 时间: 2019-7-14 21:22
吃货一枚 发表于 2019-7-14 21:08
中国人在柬埔寨建房产，然后再卖给中国人，是不是有病？
不只是有病而且病的还很严重
作者: 卡路里我的天敌 时间: 2019-7-14 21:23
香菜饺子 发表于 2019-7-14 21:13
不能走哪都照搬中式思维啊
唉，很多的中国人就是这样，还爱耍小聪明
作者: qq373970132 时间: 2019-7-14 21:27
AK1189 发表于 2019-7-14 19:29
文章重点不是热！意思是中国式建筑，布局不符合柬埔寨人民的审美观，还有高昂的价格。但中国人不在乎，还 ...
高楼买来住的还是少，一般喜欢两三层的
作者: 椒盐皮皮虾 时间: 2019-7-14 21:42
中国人是不是有病？有钱多的没地方使呀！
作者: 椒盐皮皮虾 时间: 2019-7-14 21:43
卡路里我的天敌 发表于 2019-7-14 21:23
唉，很多的中国人就是这样，还爱耍小聪明
耍小聪明是中国人最大的弱点
作者: 一把一把 时间: 2019-7-14 21:47
中国推动柬埔寨的发展是主要还是房地产
作者: 一把一把 时间: 2019-7-14 21:48
AK1189 发表于 2019-7-14 19:29
文章重点不是热！意思是中国式建筑，布局不符合柬埔寨人民的审美观，还有高昂的价格。但中国人不在乎，还 ...
最终这些房子的归属还是属于柬埔寨人民的
作者: 一把一把 时间: 2019-7-14 21:48
椒盐皮皮虾 发表于 2019-7-14 21:42
中国人是不是有病？有钱多的没地方使呀！
你说是不是有点不正常不来投资人家拉着你来投资来投资了之后说你毁了人家国家
作者: 永远光辉 时间: 2019-7-14 21:51
浪漫的柬國 发表于 2019-7-14 19:48
請問大家如果你是消費者：請問1:如果你買新成屋跟買3-5年房屋，同區域相同條件又是一樣價錢，你會買這些3-5 ...
说得有道理
作者: 水长天 时间: 2019-7-14 21:56
本来就没想卖给柬国人吧
作者: mr睡不着 时间: 2019-7-14 22:17
08年之前韩国投资较多？后来为什么投资减少了
作者: 敢于拼搏 时间: 2019-7-14 22:23
厉害了
作者: 绿莫言言 时间: 2019-7-14 22:47
不然还能依赖哪
作者: 柬单爱 时间: 2019-7-14 23:12
浪漫的柬國 发表于 2019-7-14 19:48
請問大家如果你是消費者：請問1:如果你買新成屋跟買3-5年房屋，同區域相同條件又是一樣價錢，你會買這些3-5 ...
有道理
作者: 建筑设备租售 时间: 2019-7-14 23:43
当然！
作者: 柬埔寨老王 时间: 2019-7-14 23:48
学习了
作者: 陈强 时间: 2019-7-15 05:38
222886669
作者: zhj一直在路上 时间: 2019-7-15 06:34
不一定是
作者: 芳华依旧 时间: 2019-7-15 07:42
这些中国人呀，真的是看不懂啊！
作者: 芳华依旧 时间: 2019-7-15 07:43
水长天 发表于 2019-7-14 21:56
本来就没想卖给柬国人吧
图了什么呀？就为了去柬埔寨定居吗？
作者: 芳华依旧 时间: 2019-7-15 07:43
相当的受教了，这种思维，不一般呀！
作者: 晴空万里hahaha 时间: 2019-7-15 07:55
不是学经济学的，虽然觉得不可理喻，相信也许有其中的道理吧！
作者: 晴空万里hahaha 时间: 2019-7-15 07:56
一把一把 发表于 2019-7-14 21:48
你说是不是有点不正常不来投资人家拉着你来投资来投资了之后说你毁了人家国家
...
听没听说过什么叫忘恩负义？过河拆桥？
作者: 晴空万里hahaha 时间: 2019-7-15 07:57
中国人所设计及建造的公寓更多符合中国人的审美风格，但不一定符合柬埔寨民众及来柬投资的其他外国人。这是什么意思？中国人在柬埔寨建房就是为了卖给中国人？
作者: 枫叶儿 时间: 2019-7-15 08:24
我反正是非常痛恨那些搞房房地产的，尤其是那些炒房的！
作者: 枫叶儿 时间: 2019-7-15 08:25
水长天 发表于 2019-7-14 21:56
本来就没想卖给柬国人吧
不想卖给柬国的人，干嘛还要跑到人家的国家去建房子呀？
作者: 枫叶儿 时间: 2019-7-15 08:26
一把一把 发表于 2019-7-14 21:48
最终这些房子的归属还是属于柬埔寨人民的
对呀，这些人都是傻子呀，你要建什么东西，你跑国内来见不行吗？你这样最终还都是留在柬埔寨呀，你房子你又搬不走，最后还不都是给柬埔寨的，有病！
作者: 枫叶儿 时间: 2019-7-15 08:26
芳华依旧 发表于 2019-7-15 07:43
相当的受教了，这种思维，不一般呀！
病态的思维，病态的国人，不知道他们在想什么！
作者: 枫叶儿 时间: 2019-7-15 08:27
大老远的跑到别的国家，不去挣别的国家的人的钱，反而是为了证自己国家的人的钱，这种思想就是变态的！
作者: 水长天 时间: 2019-7-15 08:33
枫叶儿 发表于 2019-7-15 08:25
不想卖给柬国的人，干嘛还要跑到人家的国家去建房子呀？
挣谁的钱不是挣？
作者: 水长天 时间: 2019-7-15 08:34
芳华依旧 发表于 2019-7-15 07:43
图了什么呀？就为了去柬埔寨定居吗？
挣钱呗，挣谁的钱不是挣，总有人接盘买
作者: 水长天 时间: 2019-7-15 08:34
芳华依旧 发表于 2019-7-15 07:43
图了什么呀？就为了去柬埔寨定居吗？
记住，任何生意都是有风险的，资金链断裂只能跳楼的小房企老板也不少。
作者: 熊猫侠 时间: 2019-7-15 09:06
都是中国人在那搞生意搞经济，所以说也希望保护好中国人的权益，尤其是人身安全。
作者: @葫芦 时间: 2019-7-15 09:26
人家一个大院子占你一栋楼的地，外资有钱，本地人有地，所有人都不卖地，本地人也看不到怎么把利益最大化，也学不到更多的东西，不吃亏也看不到大寨子的发展，长远来看，外资进入是帮助大寨子制造了各行各业的人才
作者: 洪勇 时间: 2019-7-15 10:56
就是依赖中国
作者: 小教官 时间: 2019-7-15 11:13
挺好的
作者: 归化山人 时间: 2019-7-15 11:32
不是柬埔寨房地产依赖中国经济，而是中国的经济投机者依赖柬埔寨的政策
作者: 会痛的石头 时间: 2019-7-15 12:14
我顶顶顶
作者: 张文辉 时间: 2019-7-15 14:22
西港南海附近300米 1800-1900＄单价准现房loft公寓有需要联系
精装硬卡作者: 金边小小张 时间: 2019-7-15 16:00
现在柬埔寨这边也开始有空房子了啊
作者: 金边小小张 时间: 2019-7-15 16:01
吃货一枚 发表于 2019-7-14 21:07
这篇文章怎么写的中国人都这么弱智呀！
这个你问问文章的作者就知道啥意思
作者: 金边小小张 时间: 2019-7-15 16:01
水长天 发表于 2019-7-14 21:56
本来就没想卖给柬国人吧
因为很多柬埔寨人不会去买房子的
作者: 金边小小张 时间: 2019-7-15 16:01
芳华依旧 发表于 2019-7-15 07:42
这些中国人呀，真的是看不懂啊！
反正现在是很多人都来这里发展经济
作者: 金边小小张 时间: 2019-7-15 16:02
归化山人 发表于 2019-7-15 11:32
不是柬埔寨房地产依赖中国经济，而是中国的经济投机者依赖柬埔寨的政策
谁说的不是这样的啊，所以还是柬埔寨说的算
作者: 水长天 时间: 2019-7-15 16:07
金边小小张 发表于 2019-7-15 16:01
因为很多柬埔寨人不会去买房子的
干吗回我这个？往后翻，有个人问我不卖给柬国人民那卖给谁，应该回他
作者: 未来之星 时间: 2019-7-15 17:00
很快你就会发现泡沫即将破灭
作者: 萧瑟 时间: 2019-7-15 17:03
AK1189 发表于 2019-7-14 19:29
文章重点不是热！意思是中国式建筑，布局不符合柬埔寨人民的审美观，还有高昂的价格。但中国人不在乎，还 ...
本地人的思维就是用同样的钱，为什么不买家，要去买公寓房。加上本地人生活节奏，水平。购买房子绝对是他们的首选。
作者: 全家总动员 时间: 2019-7-15 18:30
柬埔寨之前不是一直都是中国来带动的吗？
作者: 全家总动员 时间: 2019-7-15 18:30
吃货一枚 发表于 2019-7-14 21:03
我只听说过发际线，现在又来了一个天际线！
这个在柬埔寨应该是不稀奇的东西了
作者: 全家总动员 时间: 2019-7-15 18:31
水长天 发表于 2019-7-14 21:56
本来就没想卖给柬国人吧
主要还是柬埔寨的人买不起的呀
作者: 全家总动员 时间: 2019-7-15 18:31
枫叶儿 发表于 2019-7-15 08:26
病态的思维，病态的国人，不知道他们在想什么！
柬埔寨人天天的想法不是我们所能理解的
作者: 容我想想 时间: 2019-7-15 19:55
看来柬埔寨不适合用跟中国相同的手法来发展
作者: 容我想想 时间: 2019-7-15 19:56
看透不说透 发表于 2019-7-14 19:53
中国人建这么多房子给柬埔寨也不是为了自己呀
但是中国人很多是为了赚钱呀赚更多的钱
作者: 容我想想 时间: 2019-7-15 19:57
mr睡不着 发表于 2019-7-14 22:17
08年之前韩国投资较多？后来为什么投资减少了
肯定是看到了有一帮中国傻子要来了
作者: 容我想想 时间: 2019-7-15 19:58
熊猫侠 发表于 2019-7-15 09:06
都是中国人在那搞生意搞经济，所以说也希望保护好中国人的权益，尤其是人身安全。
...
现在柬埔寨的领导并不认为中国人有功劳
作者: 张大叔叔叔 时间: 2019-7-15 20:03
中国思维中国房子
作者: A德盛隆 时间: 2019-7-15 20:30
泡沫转移
作者: mr睡不着 时间: 2019-7-16 18:10
容我想想 发表于 2019-7-15 19:57
肯定是看到了有一帮中国傻子要来了
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者: 1370555888 时间: 2019-7-18 12:27
静等泡沫
作者: 公司注册咨询 时间: 2019-7-18 14:22
中国人传统的买房增值观
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