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标题: 疯狂的西港值得投资吗？一定要综合考察，量力而行。 [打印本页]
作者: 婷婷888 时间: 2019-7-22 23:49
标题: 疯狂的西港值得投资吗？一定要综合考察，量力而行。
很多人听说西岗是80年代的深圳，经济高速发展的中，这里投资就有收益，赶上时代的步伐这类话语。真的是如此吗。
首先我们要从柬埔寨经济体系来分析这个国家的市场。柬埔寨是中国一带一路的的重点实验国，当然实验效果比较明显，在中国的帮助下，柬埔寨经济有了飞一般的成长，经济成长首先要从菠菜大军的涌入和房地产的崛起当然还有旅游业，由于大批量的中国人民涌入，柬埔寨文化在国内无限放大的情况下，吸引了大批量的游客，综合行成了柬埔寨经济的增长。
近两年，房地产热度不减，仍然在大肆建房，炒房，噱头宣传，投资房地产出租回报率，房产增值回报率，真的是如此吗。
从大的方向去判断，柬埔寨国家的楼市和菠菜大军是紧密相关的，菠菜大军这两年受到了中国的严重控制，尤其是腾讯公司的严重控制，以及菠菜在国内频繁曝光率，重创了这个吸血鬼的贪婪，而大多赌场是这些吸血鬼的遮掩体，也是因为这个行业的存在，才逐渐行成了赌场的大潮流，菠菜大军面对这样的局面也在考虑该何去何从，一旦菠菜大军撤离柬埔寨，柬埔寨将面临消费力量的中国大军，会导致一些零售业，餐饮业的连带撤离，如果是这样，大面积的开发楼产只能快速宣传，寻找接盘侠。
目前来观察，菠菜大军不会全面撤离，如果国内风控加紧严格，会逐渐导致撤离潮，如果在那个时候，柬埔寨经济体系首先要转型到旅游业来拉动内需，留住中小型企业的停留脚步，才能维持住经济增长脚步，因为我们一个中国人，来到此处就要向这个国家每人奉献出300多美金。
包括大中小型的税费。让华人感觉在利用资源的同时，又腐败无形的伸出双手。这些并不可怕，可怕的是柬埔寨法律尚未完善，一些政策也因为中国人的加入频繁而出，导致长期发展空间得到了质疑，一些中小型企业举步维艰，而菠菜大军目前转移又尚不明确的情况下，建议国人投资需谨慎。一定要综合考察，量力而行。
作者: 皇朝速食 时间: 2019-7-23 05:48
最近柬埔寨为中国人量身定制了好多法律法规，从贪污腐败的吸血鬼华丽地转变成明目张胆的劫匪。淘金客们要小心为妙！
作者: 同巨家电13 时间: 2019-7-23 06:41
这个地方已经产生了泡沫，小心成为托盘者。
作者: Jouskae 时间: 2019-7-23 07:39
要有长远的目光 才能够足以去抵抗未知的风险
作者: 努力者 时间: 2019-7-23 07:50
有理，但是分析不够全面……
作者: 公司注册咨询 时间: 2019-7-23 08:00
是的 风险与机遇并存的
作者: 探路者勇士 时间: 2019-7-23 08:52
有道理
作者: 奋斗的小王子 时间: 2019-7-23 09:31
创业有风险，投资需谨慎。
作者: 枫叶儿 时间: 2019-7-23 09:39
希望投资之前一定要全方面的考量一下。
作者: 芳华依旧 时间: 2019-7-23 09:58
祝大家生意成功，诸事顺利
作者: kimchhay 时间: 2019-7-23 10:14
注意安全第一
作者: 一个人跳舞 时间: 2019-7-23 11:27
说几句，目前不适合大量投入，不建议投入房产和炒地，西港为何消费这么高，个人分析原因为，菠菜是西港经济支撑的根本，只有菠菜愿意高价租房，因此拖动房价和地价上涨，无论工作室还是写字楼，少则7000.8000美金多则20000.30000美金，试问一下这种价格在西港你觉得值吗？而菠菜公司无所谓，为什么呢，菠菜公司一月利润少则几百万，多则几千万，因为这个国家相对比较安全，随着一带一路的政策，中国和柬埔寨紧密结合，菠菜行业的灰色地带会越来越少，没有背景的菠菜公司只有撤离到其他国度。菠菜公司不会完全撤离，因为柬埔寨政府也不傻，如果都走了，西港还能剩下什么，赌场？会所？所有西港的生意都是围绕中国人产生的，无论衣食住行还是其他什么，菠菜撤离了，衣服卖给谁，食品卖给谁，房子租或卖给谁，汽车租给谁，试问一下，如果没有菠菜大军，同胞们你们租得高价铺面，针对谁？当然菠菜大军是根本，其次还有建筑大军，小生意大军，菠菜走了，房子修好了，建筑大军也走了，小生意卖给谁，做谁的生意？会所还有人去吗？柬埔寨人会逛中国的超市吗？最近柬埔寨又出的法律，外国人不能从事的行业限制，什么理发店，小商品批发，路边摊什么等等，所以呀，各位同胞，投资必须谨慎，建议做短平快的小投入。以上个人观点。无需吐槽！出门在外大家注意安全！
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