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昨天，菜导又看到一条新闻，说活跃在印尼的现金贷平台，被黑产一锅端，搞得国内出海的众多现金贷团队叫苦不迭。
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然后，菜导最近发现在后台留言咨询中，关于东南亚楼市的问题，尤其是西港、金边这种地方能不能买地买房的咨询越来越多。
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这三件事串在一起，让菜导觉得事情并不简单了……
是该写篇东西来戳破某些人的暴富梦想了！
01首先说说活跃在东南亚的网赌。
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很多上过某些特定网站的男性网民，都一定被这么一句广告词洗过脑：“性感荷官，在线发牌，澳门XX线上赌场上线啦！”
你以为这些“线上赌场”真的都是澳门开的？假的！
澳门人自己线下正规赌场搞得风风火火，没事搞这种在内地属于违法的网站干嘛？
实际上，这些网站都是东南亚的网赌集团搞的，从技术到运营到市场，前前后后操盘的都是我们中国人。
越南端掉的这个几百人的团伙，只不过是冰山一角，类似这样的网赌集团，在东南亚各国遍地都是。
很多刚刚毕业的年轻人，就曾经被“海外游戏推广”这样的高薪工作名号的吸引，掉进了网赌集团的坑。
以为自己真的是去菲律宾、越南从事什么高薪职业，结果去了手机被收护照被扣，一门心思客串“性感荷官”，变着法子通过网络哄骗国内的赌客们。
而多数东南亚国家对来搞网赌的这些中国人，往往睁一只眼闭一只眼。
毕竟这些网赌集团提供的博彩项目，针对的客户都是中国人，东南亚人基本都不爱玩。
伴随着网赌集团的不断壮大，动辄几万、十几万人在当地吃喝拉撒，不仅能肥了当地官员的腰包，还能拉动不少消费。
最后被一茬茬收割的，就只能是国内的好赌人士了。
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其中最典型的套路，就是传说中的“杀猪盘”。
杀猪盘里的“猪”，指的就是赌徒。而杀猪的意思，是当赌徒在赌博网站上充值大量金额时，通过封禁赌徒账号或者不让提现等行为获取暴利。
你充了100万，充值到账后却发现一分钱也提不出来了。庄家一边收钱，一边还要骂你蠢得像猪一样。
而那些把赌徒们吸引过来当“猪”养的，就是传说中的那些“性感荷官”……
所以，菜导在这里提醒大家：千万别碰赌博！真要想赌自己去澳门玩！别轻信网上的那些赌博套路！
不然当你被人当猪宰了，都不知道去哪叫屈……
02然后是现金贷。
早在几年前，中国的现金贷公司就已经在东南亚遍地开花了。
当时很多人都不理解：海外市场那么大，欧洲的经济更加发达，非洲的用户市场更大，搞现金贷的这些人为什么偏偏选择了东南亚呢？
其实，这都源于软银董事长孙正义的一个理论——“时间机器理论”。
按照孙正义的说法，由于发达国家和发展中国家IT行业的发展阶段不同，在后者的产业还不成熟时，可以先在前者的市场上开展业务。
等时机恰当，再杀回后者，这样就仿佛坐上了时光机，重回到几年前的前者。
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所以，由于国内监管环境的变化，很多国内的现金贷团队转战东南亚市场的动因，就是“时间机器理论”所说的那样，在东南亚身上看到了中国过去的影子。
此前出征东南亚的，或许还算是能打着“金融科技”的旗号，瞄准的是东南亚6亿总人口的万亿蓝海市场，想好好做点业务的。
但在今年的3.15晚会之后，很多在国内玩不下去的团队和平台，开始扎堆转向东南亚。
而凡是无数新玩家削尖脑袋想要进入的市场，就一定会引发各种各样的混战。
前面提到的印尼现金贷平台被国内的黑产突袭的新闻，不过是中国现金贷团队在东南亚“大逃杀”历程的缩影。
经历过海外市场竞争的都知道，任何行业只要有中国企业进入，原先的市场平衡就很快被打破。
但像现金贷这种游戏，玩到最后你会发现，最难搞的其实还不是东南亚当地的监管或用户，而是来自国内的自己人。
这么看来，中国的金融和资本要想在海外市场上扭转自己“吃相难看、急功近利、狼性进攻”的固有印象，恐怕还需要点时间。
而且，现在东南亚的现金贷市场也因为大量急功近利者的涌入，而开始呈现出“劣币驱逐良币”的态势了。
最终会不会落得跟国内一样由监管强力清场的结局，就只有天知道了。
03最后是跟多数人直接相关的房产了。
其实关于去东南亚炒房的警示，菜导之前就拿泰国作为主要典型说过了：那些劝你去东南亚炒房的，非蠢即坏！
但菜导最近发现，怂恿大家去东南亚买房的各种信息，比之前反而更多了。
而且，现在各路人马的火力，居然都集中在柬埔寨这个国家？！
拜托，你真要是去泰国买了一套就算了，哪怕短期被套，中长期还是能指望靠收租赚一点的。
但柬埔寨？你们是认真的吗？
菜导还真去找了个推销柬埔寨楼盘的销售聊了聊。结果对方开口第一句就是：“错过了中国过去的房市没关系，金边这个城市就是30年前的深圳。”
听完这句话，菜导感觉深圳的历史地位，被瞬间拉低到了马里亚纳海沟的水平……
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首先，柬埔寨的经济增速确实很快，金边、西港这些城市的基建架势，乍一看也确实有点中国改革开放初期的样子。
但实际上，增速快的原因主要还是底子薄——柬埔寨长久以来都是世界上最穷的国家之一。而金边、西港这些城市现在的大兴土木，实际上都是中国人自己搞的击鼓传花游戏……
菜导为什么这么说？
很简单，像柬埔寨这样一个本国人口也就1550万，人均可支配收入才1560美元的国家，根本无法支撑现在每年平均17%的楼市涨幅。
所以，你现在入手柬埔寨的房子，基本上就只能指望由外国人来接盘或承租。
但柬埔寨不是泰国，不会有那么多外国游客会来租你的房子。
而且由于大量的炒家进入，像西港这样的城市，虽然经济发展还没法跟深圳比，但物价早就超过深圳，直逼香港了！
菜导看到一篇文章，说目前在西港的大街上，中国人比当地人多。当地几乎90%的商业，也都由中国人经营，涵盖酒店、赌场、餐馆和按摩院等。
而在西港的超市里买东西的话，会让你有种把美元当人民币花的错觉……
这样畸形的楼市和物价，指望当地人来消费是不可能的，买单的接盘的，最后不还是我们中国人自己？
总之，去柬埔寨炒地炒房，然后大赚一笔的想法，菜导觉得是真的太天真了。
对于这个本地人根本无力参与的接盘游戏来说，唯一能持续下去的动力，就是不停地从国内忽悠更多的小白来“为梦想买单”。
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但实际上，别提柬埔寨了，你还记得当年碧桂园在“新加坡旁”生造出来的“森林城市”吗？
当年被一个个看房团拉过来2万多人民币入手的房子，现在不仅根本没啥人住，而且目前同地段同类型的房子，在售的也就标价1万多人民币……
所以啊，市场有风险，投资需谨慎这句话，不仅在国内要牢记在心，去了国外，更要反复默念啊……
千万别被人家利用信息不对称当韭菜收割了，还不知道自己到底犯了啥错……
作者: A000000王中王 时间: 2019-7-31 08:57
在柬埔寨投资房地产其实是一个泡沫 都是中国人在操作么？
作者: 0965799631 时间: 2019-7-31 09:13
大道理大家都懂，干革命是不负自头！干投资是不负自生！其实这样也好！钱财身外物，不要看得太重！骗完了再去赚！
作者: 碧遥 时间: 2019-7-31 09:42
维护你发言的权力，不论支不支持你的观点
作者: 书山采玉 时间: 2019-7-31 09:57
市场需要人口基数来支撑，基础建设和政治环境决定着，柬埔寨经济的畸形变态发展。突破口在当地政府手里，等房子建好了再用政策收割韭菜
作者: 奋斗的小王子 时间: 2019-7-31 09:58
市场有风险，投资需谨慎这句话，不仅在国内要牢记在心，去了国外，更要反复默念啊
作者: 炎炎夏日111 时间: 2019-7-31 09:59
有钱的都忙着赚钱没空写文章
作者: 葛宝宝在线 时间: 2019-7-31 10:50
炎炎夏日111 发表于 2019-7-31 09:59
有钱的都忙着赚钱没空写文章
明显是转载来的
作者: 葛宝宝在线 时间: 2019-7-31 10:50
房子有钱可以买
作者: 一直很开心 时间: 2019-7-31 10:51
澳门线下赌场不一定有那些网投公司赚钱哦。
作者: 平价天眼监控 时间: 2019-7-31 11:09
虽然我不懂这些行业，可是楼主写这么多了，我也不知道是不是该点赞
作者: 楚风 时间: 2019-7-31 11:15
楼主净讲大实话，这篇文章翻译成英文柬文，柬国各大媒体刊载一遍，然后Facebook几万人的社群手工转载分享1000个群，连续两周，西港就凉凉了，泡沫还能降一降，还想吸粉再开个tiktok，YouTube频道做个系列脱口秀，点击率上去了广告费收入也不菲
作者: Laity8898 时间: 2019-7-31 11:27
柬埔寨的房地产百分九十都是中国房产投资，洪老大说了，等国人建好房，搞好路，他们就该回到自己的国家了。你们懂的这含义
作者: 陈韵帆 时间: 2019-7-31 11:36
写的非常好，让我更加清楚的认识了西港
作者: 王子22222 时间: 2019-7-31 11:54
A000000王中王 发表于 2019-7-31 08:57
在柬埔寨投资房地产其实是一个泡沫 都是中国人在操作么？
你还是不懂政治
作者: mocun 时间: 2019-7-31 12:53
写的真好，转走
作者: Sun悟行 时间: 2019-7-31 13:30
0965799631 发表于 2019-7-31 09:13
大道理大家都懂，干革命是不负自头！干投资是不负自生！其实这样也好！钱财身外物，不要看得太重！骗完了再 ...
赚了钱再被骗
作者: Sun悟行 时间: 2019-7-31 13:31
0965799631 发表于 2019-7-31 09:13
大道理大家都懂，干革命是不负自头！干投资是不负自生！其实这样也好！钱财身外物，不要看得太重！骗完了再 ...
赚了钱再被骗
作者: Sun悟行 时间: 2019-7-31 13:31
0965799631 发表于 2019-7-31 09:13
大道理大家都懂，干革命是不负自头！干投资是不负自生！其实这样也好！钱财身外物，不要看得太重！骗完了再 ...
赚了钱再被骗
作者: Sun悟行 时间: 2019-7-31 13:32
奋斗的小王子 发表于 2019-7-31 09:58
市场有风险，投资需谨慎这句话，不仅在国内要牢记在心，去了国外，更要反复默念啊
...
谨记心中
作者: aaomall 时间: 2019-7-31 13:34
柬埔寨国人下国人的坑，文章不管那来，作者分析的有道理，不错文章，比那些一搞就几个亿文章好的多
作者: 小教官 时间: 2019-7-31 17:12
不一定
作者: ayuke 时间: 2019-7-31 17:25
太精彩了
作者: 单走一个四 时间: 2019-7-31 17:42
很实用的文章，让我学到了很多~~
作者: 张凯8839 时间: 2019-8-1 01:05
所以，你现在入手柬埔寨的房子，基本上就只能指望由外国人来接盘或承租。
请问这句话你有做过调查吗？ 我三月来柬，1000多的高端公寓，头一天还有房 第二天就没房。好几天才租到房，最后租的金界附近的公寓、一月1200
作者: 阿浩 时间: 2019-8-1 02:35
柬埔寨就是泡沫经济，
作者: Bingbing133 时间: 2019-8-1 14:47
张凯8839 发表于 2019-8-1 01:05
所以，你现在入手柬埔寨的房子，基本上就只能指望由外国人来接盘或承租。
请问这句话你有做过调查吗？ 我 ...
现在中国人源源不断进来柬埔寨万一哪天政策改变没人来了不就崩盘了
作者: 柬单网客服小茜 时间: 2019-8-2 10:59
恭喜，您的文章获得作者激励计划的奖金，请您在5天内关注并私聊客服小茜领取奖励噢！
作者: 张凯8839 时间: 2019-8-5 01:06
Bingbing133 发表于 2019-8-1 14:47
现在中国人源源不断进来柬埔寨万一哪天政策改变没人来了不就崩盘了
我租的公寓基本除了我只有两户中国人，剩下的有日本人，大量外国人
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