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标题: 在西港，9美刀住别墅不是梦。我想做太空舱旅馆！ [打印本页]
作者: 大虫    时间: 2019-8-13 18:23
标题: 在西港，9美刀住别墅不是梦。我想做太空舱旅馆！
        西港的生活成本高有目共睹，38美刀起步的宾馆，750包月的单身公寓～～带上吃的和出行，每个月没有1000美刀的支出下不来。难道我们来西港就只能在这里赚然后在这里花？最后两手空空回国吗？
        一直在想怎么样能做些事，在降低生活成本的同时而又能使大家住的欢愉！
       七月初想过做太空舱旅馆，此后跑市场调研，询问价格，了解可行性。现在才有时间写这篇东西。方便大家了解情况，希望共同探讨！
        我希望做的太空舱旅馆，是这样的：租一个四到五个房间的别墅，别墅两层，要有个院子，大厅跟房间全部摆上太空舱，太空舱分上下两层，一个舱的占地面积为2.5个平方左右，除去间隙跟通道，别墅内能摆上25到30个舱位，这样总体仓位就能达到50到60个。同时院子摆上三套沙发家具和一个茶桌，方便大家交流。
        任何一个事业，撇开成本谈收益，都是忽悠，那我们下面就先谈成本。
        太空舱的成本一套1000美刀，25套为25000美刀
        家具带被褥总成本3000美刀
         别墅成本3500美刀每月，以压三付一，为14000美刀
        物流成本8000美刀
        水电成本每个月2000美刀
        人员成本，两个柬妹，每个月600美刀。华人店长拿分成（本人可兼任）
        搭个棚子2000美刀
        整体的固定成本为：25000（太空舱）+3000（家具）+8000（物流）+10500（别墅押金）+2000（搭棚）=48500美刀
        每月运营成本为：2000（水电）+3500（租金）+600（薪水）=61000美刀
        第一个月的整体投入为48500+6100=54600美刀
        带上某些隐形支出（做过生意都知道，这不是灰色支出，而是某些意料不到的情况），算到60000美刀。
        在这个前提下，一半的入住率我们的收入是：9（单舱房费）×50（舱数）×30（自然月）
×0.5（入住率）=6750美刀
       也就是说，一半的入住率也能保本活下去。倘若9美刀住别墅连一半的入住率都做不到，那真的是西港有钱人多。
        如果是入住率爆满的情况下，每个月收入为：6750×2=13500美刀
减去成本，每个月盈利则为135006100=7400美刀
所有盈利首先返还股东成本：以9成入住率：7400×0.9=6660美刀
也就是10个月内则可回本

        这么好的生意为什么我不自己做？其实说到这里，大家也明白，本人资金不够，所以想找志同道合的人一起投资，具体做法为：宾馆为股份制，首先发行100股，每股1000美刀，10股参投。招7位股东，共募集70000美刀。宾馆开业后，剩余资金全部按比例返还出资股东（本来6位股东就够为什么要招7个呢？降低风险）
        宾馆能不能做？见仁见智，欢迎各位参与讨论，反正我是志在必行！宾馆的名字我都想好了——四九宾馆。《易经》有云：大道五十，天衍四九！
        当然，也有人会想，我现在说出来了，就不怕别人做了不带我玩？首先在西港或者整个柬埔寨，大都是华人。中国人的传统观念从周公确定礼仪之法开始，都注重一个‘师出有名，名正言顺’。李世民再丰功伟业仁明之君，也改不了他弑兄杀弟逼父之名，朱棣胸怀大志开疆拓土数百万里也是夺侄之位。更何况，有人做也是一件好事，为西港同胞提供了一个更好的落脚之地。
        最后有没有人会说，我是骗钱的？首先我们说这个项目，能来西港的谁都不是傻子，倘若不能赚钱，谁都不会投资；要是能赚钱，为什么我不跟你们一起做？还有就是资金监管这个事我们也可以私下聊，如何更好保证这笔钱投入使用在正确的地方。
再有一个，我本人做的是快递，四九快递，目前尚且能养活自己。各位有快递物流这方面需要的也可以找我！

太空舱
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