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标题: 柬埔寨到底值不值得投资？冯仑：“在金边闭着眼都能挣钱”！ [打印本页]
作者: 牧云 时间: 2019-8-22 08:26
标题: 柬埔寨到底值不值得投资？冯仑：“在金边闭着眼都能挣钱”！
柬埔寨是不是值得投资，先来看看各位投资大佬怎么说：
吴晓波：“买好资产，投穷国家”
现在全世界最大的泡沫是什么？人民币！中国的经济总量只有美国的一半多一点，人民币的发行总量却超过了美元发行量。有泡沫是好事，问题是有泡沫以后怎么办？我们拿泡沫买别人家最好的东西，即买好资产，投穷国家。
为什么要投穷国家，因为穷国家往往人口结构年轻化，经济处于高速发展期；而发达国家则开始逐步进入老年化社会，基础设施建设往往已经完工，属于“利好已出尽”的暂时停摆局面。
冯仑：“在金边闭着眼都能挣钱”
万通集团创始人冯仑表示：“今天你要想找转型的方向，就去人均GDP三千美元开始往上的地方，像金边闭着眼睛买地做住宅肯定没问题。"
如今的柬埔寨金边，正处于这样一个阶段。柬埔寨2017年人均GDP是1384美元，预计2023年人均GDP将超2000美元，离“房价增幅放缓线”8000美元还有很长的一段路要走，这其中的那些年，必定是柬埔寨房地产的“黄金十年”。
历史经验告诉我们：当一个产品价格处于历史低点的时候，它的任何波动都是上扬趋势。$2000—$3500每平米的房价你很难在世界其他国家主要城市核心地段买得到房子，但在金边，你可以做到。
早些年在柬埔寨买房的人，确实都如冯仑所说的一样，已经赚得盆满钵满了。
孟晓苏：“柬埔寨就是三十年前的中国
"中国房地产之父"孟晓苏博士曾表示："目前柬埔寨的发展，相当于二、三十年前的中国，而柬埔寨房地产发展优势明显。"
柬埔寨正值改革开放初期，连续8年保持7%的高速增长，同时柬埔寨是一个很年轻的国家，其经济发展实力强劲，加上庞大的中产阶级人群诞生，房地产市场前景不可估量。
随着柬埔寨经济的向上发展，国民在衣食问题基本解决后，就会想要改善住行条件，从而带动未来房地产市场需求。住屋需求增加和城镇化加快将带动土地和房价上涨，可见未来柬埔寨房产发展潜力巨大。
综合以上名人所述，柬埔寨确实有比较好的投资前景，但是不能盲目乐观，柬埔寨虽然像极了30年前的中国，但房价早已不是30年前的中国，而且现在尚在发展初期，投资柬埔寨一定要用理性客观的眼光：中长期投资，要想短期赚取比较大的利润不可取；5-7年一倍的空间，一定不要抱有非常高的期许。
其实在2018年柬埔寨的首都金边已经取得过一些亮眼的成绩
以上数据是2018年金边的给投资者交出的成绩单：
1.平均租金回报6.92%，全球排名第四，个别核心区域如金边bkk1或可接近10%
2.房价增长16.7%高居全球排名第一
3.投资回报率，包含房价增长，租金回报，汇率涨幅共计29.4%，同样高居全球主要城市第一。
如果您关注海外投资的话，这样的市场一定是您需要重点考察的。
作者: ASSX 时间: 2019-8-22 14:48
不觉得这些人比菠菜的更可恶，被菠菜骗，伤钱，伤感情，，被他们骗来投资，伤钱，伤感情，伤时间，白留汗水和精力。扯蛋也要有点水准，你们完全可以拿石油做文章，比较这个可能真有希望。
作者: 孤独求柬 时间: 2019-8-22 14:54
吴晓波，冯仑可以 但你不一定
作者: Sun悟行 时间: 2019-8-22 15:00
投资需谨慎
作者: 柬国一帅 时间: 2019-8-22 15:28
闭着眼睛能走路吗
作者: 柬国一帅 时间: 2019-8-22 15:29
小心得不偿失
作者: 哈哈哈神 时间: 2019-8-22 15:30
星汇城哪里几栋鬼宅
作者: ayuke 时间: 2019-8-22 15:45
哭唧唧
作者: ayuke 时间: 2019-8-22 15:45
哭唧唧
作者: 闯寨子 时间: 2019-8-22 15:46
柬埔寨投资房地产不可行，人口少，经济上不去，这短时间内全靠中国人死撑。
作者: 有味柬国 时间: 2019-8-22 15:49
开玩笑吗
作者: dadahu 时间: 2019-8-22 15:50
真的瞎几把乱讲！这些大佬估计金边在哪都不知道，就被你们这些卖楼得拿出来炒！卖楼可以但是别瞎讲
作者: MirSmile 时间: 2019-8-22 16:03
冯仑是哪个狗篮子？
作者: 紫气东来777 时间: 2019-8-22 16:17
有个前提，那就是你要有本钱
作者: 劳力士 时间: 2019-8-22 16:53
闭着眼睛都能挣钱不是做梦吗？
小编写得也太含蓄了
作者: Mr.Zhou周 时间: 2019-8-22 16:54
逼着眼睛能赚钱？小编你赚钱了吗？赚了多少？如果没有，不要去误导别人坑害别人。
作者: YoungLeader 时间: 2019-8-22 18:06
有能力的人闭着眼睛确实能挣钱！没能力的睁着眼睛也看不到！
作者: 人民子弟兵 时间: 2019-8-22 18:09
买地比较稳定
作者: aaomall 时间: 2019-8-22 18:11
老掉牙的文章天天发，就挖坑拉国人埋吧
作者: 手工面 时间: 2019-8-22 18:38
像这样的文章少发最好不要发，应该把这个妖言惑众的主编绳子以法。
作者: A谭.诚信 时间: 2019-8-22 18:52
石油跟我们也没有半毛钱关系
作者: ASSX 时间: 2019-8-22 19:05
还是有的，这个是个大的产业链，有这个产业链就有人，有人我们才有生意。菠菜，我们图的也不过是他人多。
作者: 小兵6 时间: 2019-8-22 19:36
三十年前北京的房子多少钱一方？柬埔寨还是歇歇吧2000刀一方的房价！
作者: zhang晨 时间: 2019-8-22 20:11
我还是老老实实的干活吧
作者: 陆鹰01 时间: 2019-8-22 20:20
请把眼光放长十年 脚下的路不看都会走 看得清楚方向的人不多
作者: 风无清 时间: 2019-8-22 20:21
你妈，我有很大的资金，这话我也可以说，座着不看见站的腰痛。
作者: 风无清 时间: 2019-8-22 20:23
你妈亏了小二万了，还闭着眼就能赚钱，你赚给看看。
作者: 来撩我啊 时间: 2019-8-22 20:40
睁着眼就得花钱
作者: 和贵 时间: 2019-8-22 20:49
到处是转让店铺，国人不要最听网上吹了，害了不少中国人，外国人怎么不来，治安没保障，垃圾之地，醒醒吧
作者: 和贵 时间: 2019-8-22 20:56
不到年底要蹦盘
作者: ꧁꫞柬༒中꫞꧂ 时间: 2019-8-22 22:24
天黑请闭眼
作者: 太使館天涯旅游 时间: 2019-8-22 22:27
烂尾楼比例依旧很高
作者: Tao1234 时间: 2019-8-23 00:41
这视频几年前我看过，不过是说的缅甸，一模一样就把国家名字改一下
作者: 虾哥 时间: 2019-8-23 00:45
纯粹放屁！！！
作者: 浪者ztkx 时间: 2019-8-23 01:48
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作者: jamesyang 时间: 2019-8-23 06:50
开玩笑
作者: 你雷哥 时间: 2019-8-23 07:34
我怎么看？我用手机看
作者: YIBS 时间: 2019-8-23 08:01
小编你这样子乱说瞎编，是在替人挖坑，应该正面的如实报道，很多人举报你账号没用，但事事都是因果循环
作者: 442089015 时间: 2019-8-23 08:48
你懂个锤子！一个靠波娃菜大军撑起来的经济！全是泡沫
作者: 雨后彩虹123 时间: 2019-8-23 09:10
先是唱衰人民币，再叫你柬埔寨买房升值，笑尿了
作者: Joss 时间: 2019-8-23 13:56
对，30年以后柬埔寨成为世界第二大经济体，出现阿里巴巴腾讯华为这样龙头科技企业！就是这么牛b
作者: 磨刀老头 时间: 2019-8-23 14:02
我躺下来看
作者: 进击的小炮 时间: 2019-8-23 14:32
柬埔寨确实有比较好的投资前景，但是不能盲目乐观，
作者: 会计师事务所 时间: 2019-8-23 15:01
hallo，需要注册公司，记账报税，办理公司资质的的可以联系我。
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