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标题: 柬埔寨近几年的经济表现如何？ [打印本页]

作者: 牧云 时间: 2019-8-24 09:25
标题: 柬埔寨近几年的经济表现如何？
自从柬埔寨对外的实行的开放高度，把柬埔寨的经济发展推向了一个新的高度

GDP高成长国家经济动能强劲：A+

历经2009年全球金融海啸袭击后，柬埔寨采取开放的经济政策。尤其从2010年开放外国人可持有房产后，经济快速起飞，其每年GDP成长平均都在7%以上。2018年底，IMF调高其预估从6.9%上升至7.25%，柬埔寨财经部也评估该国GDP成长率达7.3%。亮丽表现让柬埔寨位居全球GDP成长排名前十名，在东盟国家中排名第一。IMF更预测，2019和2020年柬埔寨GDP成长仍将维持在7%以上，其也是近20年来经济发展最快的国家之一。

人民生活改善大跃进人类发展指数改善幅度排名前十：A+

1990年开始，联合国提出人类发展指数（Human Development Index, HDI），即针对全世界189个国家和地区的人民寿命、教育、收入…等相关项目为指针，以衡量各国社会经济和人民生活的发展程度。指数越高代表该国人民的生活越好。最新的报告中显示1990-2017年间，柬埔寨在人类发展指数中各指针改善幅度全球排名第8名，柬埔寨人民的生活往更好的水平迈进。

国民收入大幅提升成长程度名列东盟第二：A+

依据世界银行数据显示，2017年柬埔寨GNI/PPP为3,760美元，相较2000年成长258%。东盟国家中排名第二，全世界排名前20强。

消贫速度最快国家之一：A+

自2004年起，柬埔寨在短短近15年间，每年超过1%的消贫率快速消贫，预计2018年会降低至9%。是消除贫穷最成功的国家之一。

超年轻人口结构预期寿命延长15年：A+

柬埔寨于2018年人口达到1,625万人，其中35岁以下年轻人口占72%，老年人口仅占8%，是个充满年轻劳动力的国家。在预期寿命上，和2009年相比延长了15.7年，来到69岁，也显示国民健康水平的提升。

失业率全球第二低全民就业100%：A+

柬埔寨失业率仅0.3%，是全世界失业率最低国家之一。全球仅次于卡塔尔，而在东盟国家中排名第一。

房地产业前景看涨：A+++

房地产潜力：根据最新胡润与不动产管理机构斯维登集的联合报告显示，2018年金边房价涨幅世界第一，达16.7%，其租金收益率达6.5%，再加上汇率变化率6.2%，三项因素相加后之投报率为29.4%，成效惊人。

房屋需求：柬埔寨城市发展战略的研究报告指出，柬埔寨城市在2030年至少需要80万套住宅。首都金边2018年约有300万人，至2030将达到800万人。然而在2018年底，金边将建成的公寓数量低于2.8万套。人口快速增加因素下，未来12年金边住宅会出现极大缺口，金边房产将供不应求。

土地价格：据世邦魏理仕（柬埔寨）评估报告显示，过去10年，柬埔寨的土地价格飙升了约225％。未来10年，柬埔寨的土地价格将保持年约7％的增长速度。

旅游业收入持续增加中国游客大幅成长：A+

旅游业是柬埔寨重要产业之一。2018年柬埔寨最知名的景点--吴哥窟即有259万人次造访，门票收益1.16亿美元，同比增长8.03%，为柬埔寨带来极大收益。吴哥窟访客的增加亦反应于柬埔寨对外国旅客的吸引力。2018年其外国旅客达620万人次，其中中国游客160万人，为最大客源国，比2017年的120万人同比成长33%。预计2025年至少吸引500万中国游客造访。

柬埔寨旅游部预估，2020年国际游客将达700万人，创造100万个就业机会和50亿美元的收入。到2030年，国际游客人数、工作机会和收入都翻倍成长，将分别达到700万人次、200万个就业机会和100亿美元收入。

从2018年的经济高度成长、人口相关的漂亮数据和各产业急速发展，柬埔寨在各面向皆有A+级以上的亮眼表现。不论和东南亚或是全球相比，傲人成绩雄视多国。此外，不单在2018年，其未来潜力亦被IMF和世界银行…等各大经济组织看好。历经战乱后的柬埔寨积蓄极大能量，其潜力与动能蓄势待发。

二.谁在推动这高速的发展？

柬埔寨政策严禁本国人赌博，但是对国外人没有任何的限制，外国人不但可以赌博，还可以办

理牌照开自己的赌场。

华人，听到消息顿时发现商机，国内越来越严厉的禁赌法令，让更多中国人盯上了这个

地方，随着越来越多的投资者的加入，西港修建起更多的赌场，办理贩卖手中的牌照。

更有一些投资者，早早买下地皮，抄高房价坐等接盘。

在巨大利益的驱使之下，很多小的赌场开始无证经营，从国内骗的更多的求职者来到这片土地

上为他们打黑工，没有签证，没有通行证，没有劳动证。压榨这国内骗来的务工人员，想回国

又背负了巨额5，6万赔付，想走又身上又没有钱。也害怕公司非法的经营连累自己下水

但是博彩行业为柬埔寨政府带来了更多的收入，对赌场的牌照是否有也睁一只眼闭一只眼。

从18号洪森大大下令禁止赌博无牌照经营来看

在柬埔寨政府从赌博产业吸纳了大量的财富之后，下一步的打算将行业进行正规化，合理化，

将更多违法违规的赌场从柬埔寨清除掉，近本地的物价房价更好的控制住，日益稳定和提升本土居民的日常生活。清除在柬埔寨的逃犯和违法分子，给柬一个更好更安稳的社会环境和投资

作者: innol 时间: 2019-8-24 09:53
10年前的地你不敢买，10年后的地买不起！414平米优质地块仅售2600/平！金边永旺1商场正对面100米,紧邻诺罗郭大道,硬卡！周围的地价都是2倍以上，还不出手吗？

作者: 牧云 时间: 2019-8-24 10:42
顶顶顶顶

作者: laopiao8888 时间: 2019-8-24 10:57
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作者: MirSmile 时间: 2019-8-24 15:45
就业率100%？忽悠鸡毛啊？

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