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标题: 详解国内和柬埔寨办理施工许可证的区别及攻略! [打印本页]

作者: 中建华夏尹恩希    时间: 2019-9-7 21:18
标题: 详解国内和柬埔寨办理施工许可证的区别及攻略!




下面对办理攻略做具体说明:

一、办理前置条件:



1、完成质量监督备案、安全措施备案。


2、完成施工招标。


3、取得施工单位中标通知书。


4、完成监理、施工单位合同备案工作。

二、办理要件:



1、建设用地规划许可证(办理方法详见(原创)建设用地规划许可证办理指南(仅供参考))


2、建设工程规划许可证(办理方法详见建设工程规划许可证办理指南)


3、环评审批(由环保局出具、后面会详细讲解环评手续办理指南)


4、合理用能审批(由经济局出具、后面会详细讲解如何办理)


5、施工图设计文件审查备案书(由图审单位出具,现在已无需图审备案)


6、施工中标通知书(开标后取得)


7、经备案的工程监理合同和施工合同(签订合同后至当地合同站进行备案,后面会详细讲解如何进行合同备案)


8、质量监督登记通知书和安全施工措施备案通知书(安全措施备案手续办理指南、质量监督备案手续办理指南)


9、建筑节能技术资料备案表(由建设主管部门出具,登录节能备案网站进行录入,今后会详细进行讲解)


10、施工企业签署的已经具备施工条件意见书


11、建设资金证明(银行证明或银行付款保函)(这个就是打印一下企业流水盖个公章就行。。。。)


12、无拖欠工程款情形的承诺书或其他证明材料


13、年度投资计划批准文件(后面会统一讲解办理指南)


14、土地使用证明文件(详见土地登记(土地证)办理指南)


15、授权委托书


三、办理部门:当地建设主管部门



四、办理时限:受理后,7个工作日左右



这里说明一下:办理需要在建设工程信息网中录入,同时需要上传扫描件、填写信息,需要填写的信息有:


1、建设单位信息(包括组织机构代码、建设单位名称等)、项目负责人电话以及身份证号


2、项目信息(具体位置、所属区县、中标规模)


3、合同开、竣工日期


4、建设用地批准书编号(详见建设用地批准书、划拨决定书手续办理指南)


5、用地规划许可证、建设工程规划许可证编号


6、投资计划批复文号


7、监理、施工合同备案编号


8、环评、能评批复编号


9、质量、安全监督备案号


10、勘察、设计、施工、监理、建设单位的项目负责人信息(包括姓名、单位、身份证号)这里一定要与质量、安全监督备案的人员一致,填写中标通知书上的人员


11、建筑节能备案编号

以上全部办理要件都需要上传电子版扫描件,同时,需要上传五方责任主体项目负责人的身份证扫描件。我们这里的网站上只允许上传512k大小的照片,这就要求上传时拼齐图片。



那么有些人会问:备案的施工、监理合同全部加起来有好几百页,怎么上传呢?根据我个人的办理经验,办理人员可以拍下施工、监理合同签订的那页还有加盖了合同站备案章的那一页,只需要证明合同已经完成备案了即可。


本人办理过程中将施工、监理合同拼到一起最多6页,用画图软件拼起来然后缩小,就可以满足512k的要求了,内容一定要清晰可见。

上传完成后,建设主管部门会审核办理人的要件,如果不缺件,内容清晰,会点通过,之后经办人可以通过建设工程信息网的平台下载受理的表格,加盖建设单位公章、法人章之后便可以带齐全部纸质件去进件了。


与建设工程规划许可证一样,施工许可证也可以办理部位证,在办理打桩、装修施工许可证过程中,要件与上面所提到的基本一致,只不需要建筑节能备案表而已。


以上便是办理建设工程施工许可证的办理指南,具体办理细节后续本人会继续更新,详细要件办理流程请关注工程心得本人会为大家做详细讲解。


作者: 一仪测绘    时间: 2019-9-7 21:38
施工许可证看起来有点难哦。

作者: 青岛石头    时间: 2019-9-7 22:52
好复杂~

作者: 中建华夏尹恩希    时间: 2019-9-8 07:59
青岛石头 发表于 2019-9-7 22:52
好复杂~

如果需要可以联系我的。

作者: 中建华夏尹恩希    时间: 2019-9-8 07:59
一仪测绘 发表于 2019-9-7 21:38
施工许可证看起来有点难哦。

如果需要可以联系我的

作者: 浪在大寨子    时间: 2019-9-8 20:24
为什么不加上小费多少?

作者: 机票签证    时间: 2019-9-8 20:36
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 洪勇    时间: 2019-9-8 21:32
这里是柬埔寨,不要拿国内的标准来讨论和误导我们

作者: 汤卫生    时间: 2019-9-8 22:12


作者: 浪者ztkx    时间: 2019-9-8 23:33
复杂复杂

作者: Angbaong    时间: 2019-9-9 00:02


作者: 有味柬国    时间: 2019-9-9 06:54
这个对于我这个外行人来说还是有点深奥的,不过也很感谢楼主科普

作者: 梦醒忆悲凉    时间: 2019-9-9 06:55
好像没有一点关系,点赞支持一下。

作者: 风尘    时间: 2019-9-9 07:14
感觉好复杂,真的要成大事不容易啊

作者: 小教官    时间: 2019-9-9 08:24
不在这个行业

作者: 问天    时间: 2019-9-9 08:49
这个不适用于柬埔寨,

作者: 中建华夏尹恩希    时间: 2019-9-9 09:05
洪勇 发表于 2019-9-8 21:32
这里是柬埔寨,不要拿国内的标准来讨论和误导我们

如果需要办理柬埔寨的,可以找我。

作者: 中建华夏尹恩希    时间: 2019-9-9 09:05
机票签证 发表于 2019-9-8 20:36
太棒了!,!!真心分享

谢谢支持!

作者: 中建华夏尹恩希    时间: 2019-9-9 09:06
有味柬国 发表于 2019-9-9 06:54
这个对于我这个外行人来说还是有点深奥的,不过也很感谢楼主科普

如果有需要,可以找我。

作者: 中建华夏尹恩希    时间: 2019-9-9 09:07
风尘 发表于 2019-9-9 07:14
感觉好复杂,真的要成大事不容易啊

柬埔寨的流程和国内有区别

作者: ly9100565    时间: 2019-9-9 09:40






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