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为什么上面说是撑半年呢，因为这半年的变数最大，如果这半年撑不过去，该回家的也回家吧，所以接下来这半年你们会看到很多放手的，有些会把价格降到极致，跟你赌1块钱。
先讲环境和服务，为什么这个我不分开讲呢？因为这两个一定是合在一起的，一切都是以客户需求出发，打比方，我已经听过好多人问：你们酒店能做饭吗？
老板说：不好意思我们这不能做饭，做饭不安全，做饭太脏了，做饭太吵了，我们楼下自己在做五元一天，你可以在楼下吃饭。
这是我们听过最多的版本，基本上大家都一样，其实在楼下吃也挺好的，自己没有那么多时间做，但是还是一直有人问，那有没有人反问为什么你想自己做饭呢？
有这个想法的人是不是标准的长租心理？是不是想小两口偶尔过一下家的感觉？是不是想来三两好友可以喝两杯？
所以有改造条件的是不是有人想有没有人想过在这特殊时期把阳台稍微改造一下加个下水管和水槽，放个桌子，不就拥有了人家没有的了吗？
在酒店问能不能做饭的人一般都有过以下想法：
1:一般都想过去租公寓长住，但是外面的单身公寓环境脏乱差各种各样的人都有，被盗窃的事是时有发生；
2:租别墅长住，因为酒店住一个月一般都在一千多美金，而别墅三个房间也才两千多，有两三个人还是租别墅方便，还可以自己做饭，但是别墅有押金一般都是押三付一，这样押力就大了，还有一个就是价格合适的别墅一般都比较偏，来回不方便。
综合来讲酒店可以解决以上两个问题但是有人说我是搞酒店的搞了这些不是变成公寓了吗？
对就是要改成酒店式公寓，要想在短期内让新客变老客，让老客带新客只有改变你以前的定位，因为公寓改成酒店的条件不太现实，但是酒店改成酒店式公寓就比较简单。
不但可以节省每天更换洗簌用品，矿泉水等（5-8美金成本），还能牢牢的把老客户抓在手上，押金还是不收，但是我要定期免费打扫，这样房间里面的环境有没有被破坏可以及时发现，还可以接入共享洗衣机，提供自助洗衣服务，提供自助避孕套购买机器，不但能赚钱还能变成增值服务。
（这些资源大把，我就有）我大概算过，现在普通的公寓一室一厅1200,押一付一，快捷酒店现在的平均价格40一天左右基本可以不亏本，入住率满的话30一天能赚钱，酒店现在的入住率大部分是亏本的，而且每天都有客人退房，每天还得等客户上门入住，天天如履薄冰。
以前你的宣传千篇一律是这样：某某酒店50元一天，房间干净卫生，有热水，有电视，位置在***，可日租月租。
现在你的宣传可以这样做：酒店式公寓，无押金月租（这个特别重要，这个是和公寓竞争最大的杀手锏），24小时有人服务，每周有阿姨打扫，可以做饭，并且可以帮你免费提供买菜服务，卫生间有热水，房间有冰箱，有洗衣机，房间内有自助购物机，免费提供200兆宽带看电影速度极快，走廊全程有监控，极致安全，从来没有发生盗窃事件，上楼有电梯，老板在一楼有事随叫随到。
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总结一下就是不要把思维固化了，能不能把其他资源整合进来，抱团才能取暖过冬，这个文章能不能让你起码比别人多活半年？
半年后还活着记得请我吃饭，我是西港小白龙，上午吹牛逼，下午做事情。
作者: 孟凡香 时间: 2019-9-14 11:55
你的想法很好，温暖，有情调，让漂泊在异国他乡的人，有家的感觉。
作者: 扒皮在柬埔寨 时间: 2019-9-14 13:18
你这种话别人说的太多了，都知道…你自己去干试试
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作者: 磨刀老头 时间: 2019-9-14 14:15
早点写出来估计柬单网女神也不会说自己怀孕四十多天，然后驸马跑了，几家公寓再合作开个无痛人流，打个广告语，快乐时就快乐作者: 落寞贵族 时间: 2019-9-14 14:35
出来谈谈，有想法
作者: 小白龙611 时间: 2019-9-14 14:35
落寞贵族 发表于 2019-9-14 14:35
出来谈谈，有想法
来喝茶吧，哈哈
作者: 落寞贵族 时间: 2019-9-14 14:36
可以，现在是有脑子的生存，变则通
作者: 劳力士 时间: 2019-9-14 14:38
磨刀老头 发表于 2019-9-14 14:15
早点写出来估计柬单网女神也不会说自己怀孕四十多天，然后驸马跑了，几家公寓再合作开个无痛人流，打个 ...
糟老头子
作者: 小白龙611 时间: 2019-9-14 14:41
磨刀老头 发表于 2019-9-14 14:15
早点写出来估计柬单网女神也不会说自己怀孕四十多天，然后驸马跑了，几家公寓再合作开个无痛人流，打个 ...
你是准备打造一个闭环吗？搞酒店公寓，搞大肚子了人流就有生意了，如果人流失败了，生下来了，是不是准备开个母婴店卖卖奶粉和尿不湿啊
作者: 刘石威 时间: 2019-9-14 15:19
这个想法很好，西港发展的不怎样，名气是真的越来越大了，提供这样的场所给那些到西港来目的不明确的创业者还是很不错的选择
作者: 小白龙611 时间: 2019-9-14 15:20
刘石威 发表于 2019-9-14 15:19
这个想法很好，西港发展的不怎样，名气是真的越来越大了，提供这样的场所给那些到西港来目的不明确的创业者 ...
我们只能意淫一下，哈哈
作者: 磨刀老头 时间: 2019-9-14 15:48
作者: 你雷哥 时间: 2019-9-14 16:28
坚持。
作者: 桂花飘香 时间: 2019-9-14 17:59
把房租降下来了，什么都好说
作者: @商务汽车站 时间: 2019-9-14 18:06
穷则变，变则通
作者: 康鹏 时间: 2019-9-14 18:10
作者: 邀请函工作证明 时间: 2019-9-14 18:42
？。。。。，
作者: 机票签证 时间: 2019-9-14 18:48
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: chuhayo 时间: 2019-9-14 18:48
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 陈陈辰 时间: 2019-9-14 18:55
小白龙611 发表于 2019-9-14 14:41
你是准备打造一个闭环吗？搞酒店公寓，搞大肚子了人流就有生意了，如果人流失败了，生下来了，是不是准备 ...
那我开托儿所和幼儿园
作者: 小文艺 时间: 2019-9-14 19:08
择其善者而从之 其不善者而改之
作者: 阿宇1603 时间: 2019-9-14 19:51
关键是房价和客源。
作者: jamesyang 时间: 2019-9-14 20:25
先干起来
作者: 孟凡香 时间: 2019-9-14 20:39
我有酒店布草，只交运费可以拿走
作者: 孟凡香 时间: 2019-9-14 20:39
发人深省
作者: Miss.Andrea 时间: 2019-9-14 20:52
我家可以呀，来吧
微信：15887816136
作者: 红塔香烟代理 时间: 2019-9-14 20:54
停业
止损！
作者: 钦贤好士 时间: 2019-9-14 20:58
小白龙，可加你的微信号吗？
作者: 爆料之王 时间: 2019-9-14 21:03
西港气温这么低吗？动不动就要报团取暖？
作者: 陈彤 时间: 2019-9-14 21:20
谢谢分享
作者: 小白龙611 时间: 2019-9-14 22:32
Miss.Andrea 发表于 2019-9-14 20:52
我家可以呀，来吧
微信：15887816136
我只管吹牛逼，做不成不要骂我
作者: Las 时间: 2019-9-14 22:55
早走少亏。
作者: 丫头她妈 时间: 2019-9-14 23:00
你想过没有酒店的布局？洗菜做饭的下水道怎么安置，房间利用怎么配置？重新装修？
作者: 坤爷（深圳） 时间: 2019-9-14 23:42
努力加油
作者: 正义之师 时间: 2019-9-15 00:16
这些都是治标不治本的做法，没太多改变的，人不多就是硬伤！该学一下关云长啦，壮士断臂才是出路
作者: Miss.Andrea 时间: 2019-9-15 03:03
小白龙611 发表于 2019-9-14 22:32
我只管吹牛逼，做不成不要骂我
哈哈哈，骂你干嘛？我家现在就已经是这样的酒店公寓了，安全，温馨，可以做饭哦
作者: 邀请函工作证明 时间: 2019-9-15 08:03
嗯注意安全，加油
作者: 小白龙611 时间: 2019-9-15 12:44
钦贤好士 发表于 2019-9-14 20:58
小白龙，可加你的微信号吗？
可以的 82830273
作者: 小白龙611 时间: 2019-9-15 12:54
丫头她妈 发表于 2019-9-14 23:00
你想过没有酒店的布局？洗菜做饭的下水道怎么安置，房间利用怎么配置？重新装修？
...
老板娘，我就住在你们华人之家酒店，里面举例提到的其中一个就是你们酒店，深入的探讨我们可以当面交流
作者: 谷海迪 时间: 2019-9-15 19:22
站着说话不腰疼。
作者: 落日余晖 时间: 2019-9-15 23:57
在西港真心不容易，物价高，环境差，有在西港的朋友可以来我这里报团取暖，来西港，可以来我这里居住，独栋海边公寓，酒店配置，可以日租，月租，有车，机场接送，有厨房可以做饭，最低有10元床位房，欢迎联系，微信号855962313951
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