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标题: 海外投资热潮：为何柬房地产独领风骚？ [打印本页]
作者: 柬单网官方    时间: 2019-10-10 18:48
标题: 海外投资热潮：为何柬房地产独领风骚？


【柬单网综合报道】说起柬埔寨房地产金边房地产投资，最需要关注的莫过于：通过房价涨幅和GDP增长情况直观判断这个国家或城市在短期内有无投资潜力、通过租金回报率以及城市人口增长预判未来持久的投资前景，只有了解这些数据才能尽可能避免走进投资误区。

海外资产配置，为何只有柬埔寨房地产金边房地产独领风骚？

柬埔寨房地产金边房地产成下一个“淘金热土”？

胡润研究所携手不动产管理机构斯维登集团联合发布了一份《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》，使得柬埔寨房地产金边房地产一炮而红，备受全球投资者的热切关注。

报告显示：金边2018年房价涨幅达16.7%，跃居全球第一。即便如香港、西安、海口、昆明等涨幅较大的中国城市也纷纷不敌金边。

在2018年中美贸易战、新兴市场国家货币贬值、石油暴跌、全球经济增速放缓等重大趋势的背景下，为欧盟和亚洲加速开放市场、加强经济联系提供新的动力。受此影响，东南亚各国迎来了发展契机。

2018年柬埔寨国家经济增长率为7.3%，创近6年以来的最高记录，高于区域国家和其他发展中国家的平均经济增长率。

从世界经济大环境来看，全球经济重心向亚洲转移意味着大量资本、产业向亚洲转移。从区域上来看，柬埔寨邻近中国，受到了中国“一带一路”倡议的有利辐射。这些无疑都是为柬埔寨房地产的崛起提供了很大的动力。

在《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》中，柬埔寨金边房地产房价年涨幅16.7%，租金收益率6.5%，汇率变化率6.2%，三项相加得投资回报率为29.4%，力压美国拉斯维加斯跃居榜首。

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