国家发展规律之下的柬埔寨，乘“一带一路”启航 - 柬埔寨柬单网

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现实因素一：国家整体状况

我们不妨先回溯一下20年前的日本，想象一下，如果你身处在那个时代，大学毕业于1994年，到如今是个什么画面？

失落的日本，是过去20年日本的真实写照，这是众所周知的事实。在当年，其房地产市场曾经在价值最高的时候狠跌80%，而股票市场至多时则跌了70%-80%。

你或许不太清楚这是何种概念，打比方来说，10万/㎡的上海房子跌到了2万/㎡。不管你有多聪明，多会取巧，当大环境往下走时，不由得你做主，在大概率上你注定会输。

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大家都了解，60年代时，全球制造业的“火”烧到了日本，在7/80年代转移到了香港、台湾、新加坡和韩国，这便是当年经济起飞的“亚洲四小龙”。随后其来到了中国，现在则转向去了东南亚，如柬埔寨、菲律宾、泰国这些国家，这也解释了为何近几年来，柬埔寨经济快速发展的原因，这便是重要一环。

在对的时间、对的地点、做对的事，这是我们常常在强调的一点！离开这个基本法则，一切的所谓成功都是自欺欺人的谎言。审时度势，不要过多贪心恋战才是根本。

那些在世界上取得了巨大成功的，如巴菲特、扎克伯格和索罗斯等人，之所以能乘风破浪，不断在去往成功的路上不断攀升，是因为他们在相当长的一段时间里选择了对的地方——美国，这个世界上最大的、积极向上的经济体，给予了他们成功的“种子”。要是他们呆在了欧洲、日本这些国家，当然，他们也会成功，但不会达到如此的高度。

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现如今在柬埔寨，很多中国人成功了，这很大程度上是带有幸运的成分，因为现在的柬埔寨是稳定的、和平的、大力积极发展经济的重要时期。要是让大家呆在现在的中国，可能很多人就没办法成功了。所以，在对的时间、对的国家、做对的事，是多么的重要！要是换到了7/80年代的柬埔寨，那很有可能你将面对战争和内乱，恐怖的红色高棉将会笼罩着整个国家，怎么可能还会有发展。

在洪森总理执政后，柬埔寨国内政治环境的稳定得到了保证，并且实施了自由开放的经济政策，与俄罗斯、中国、日本、欧洲等国交好，这促进了柬埔寨这几十年间的不断发展。在很多人眼中，柬埔寨，就是20多年前的中国，百业待兴，处处是机遇，处于井喷期，只要眼光够准，总能够在这个庞大的市场内分得一杯羹。

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现实因素二：国家产业兴衰史

何谓龙头，拿1996-1997在中国股市中出现的超级牛市来说吧。当年，康佳、海尔、TCL、四川长虹等，都是最厉害的龙头股。四川长虹的股票在那波红市中涨了不知道多少倍，但在今天，还有人会大批买入吗？当然没有。因为他已然没落了，和他同期，我们刚举例的那一批股票，皆无一避免这个悲惨的结局。是他们不够聪明吗？并非如此，而是属于他们的时代在他们还在沾沾自喜，还在沉浸于自己的“成功”时，在指尖悄然流逝了，没有及时的转型和改变，当回过头时，换来的就是，早早地被时代远远抛在后头！

再看2004-2007年这波牛市，最好额投资是哪个领域？是地产业和金融业。因为在90年代，大家的经济情况并不是很富裕，一般人会选择购买冰箱、彩电和洗衣机三大件在有钱之后。

2001年，中国正式加入WTO，出口量急剧增长，在基本需求被满足后，大家开始倾向于用剩余的闲钱来改善住房，购买金融产品，理财产品或保险产品都是投资的大热之选。自那以后，中国人开始有了自己的资本。此时，地产和金融股的表现均十分抢眼！

在2005-2007这段时间里，万科和招商银行涨幅十几倍有余，但之后却力不足。银行股和地产股总体表现差强人意，因为大时代又一次过去了。

曾经的王者，诺基亚，在2000年时，风靡一时，谁能预料到其会轰然倒塌，摩托罗拉也是如此。诺基亚曾言明，自己的研发费用是苹果的四倍，但纵使花费再多，却没有搞清楚问题所在，依旧无济于事，这就是看轻时代力量的代价！

所以说，各行各业都有其兴衰史，大家今天看到的腾讯、阿里巴巴、华为、小米等都是站在了这个时代风头的领航企业。

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