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对于一些中国人来说，柬埔寨是一块“淘金宝地”，在这里有大量比国内三四线城市的价格还要低、月薪仅在150美元左右的廉价劳动力，因此一些中国服装加工厂和劳动密集型产业也从国内迁到了柬埔寨。
柬埔寨还有对外资充满诱惑力的引进政策，从柬埔寨出口到美国和欧盟的商品还可以享受优惠，这些都给在柬埔寨办厂的企业家们带来了巨大的收益。
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中国是柬埔寨最大的外来投资方，在近年来，柬埔寨境内近一半的基建项目、水电工程里都有中国的影子，但柬埔寨人却对素来交好的中国人“又爱又恨”，原因正是因为柬埔寨遍地的中国“炒房客”。
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2017年可以说是柬埔寨房地场市场“起飞”的前一年，当时国内已经有许多城市可以直飞柬埔寨，每天都有投资者在中柬两国之间往来。
那个时候柬埔寨的首都金边，和在柬埔寨与中国的深圳地位相当的经济特区西哈努克港的地价还不高，西港市区中心的低价仅为50美金/平方米，再加上柬埔寨当时的土地规划并不严格，第一批在柬埔寨房地产市场下场炒房的中国人，在经历了2018年柬埔寨房地产爆发、2019年持续高涨后，赚得盆满钵满。
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现在西港市中心的地价已经涨到了5000美金，短短3年间就上涨了100倍，柬埔寨还曾被评为全球房价上涨幅度最大的国家。
从2012年开始，首都金边的房价也以每年15%~20%的涨幅激涨，一套海景房的房价已经涨到了3000~4000美金/平方米，位于市中心的精装公寓价格更是令人咋舌。
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而这几年在柬埔寨的“淘金客”中一直流传着许多因炒房而“一夜暴富”的中国人的故事，一位柬埔寨的房产中介介绍他的一位中国包工头朋友，就因为2017年底在金边市中心广场旁长租下一块土地，最终赚到了近1亿元人民币。
原来这位包工头花1万美金/月的价格在黄金地段长租下一块不到两亩的土地后，用自己近900万元的所有身家建起了一栋6层高的楼房，结果才建了不到9个月，就被一家酒店以14万美金/月的价格租走，还一租就是12年，就这么一转手，包工头就净赚好几番。
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但实际上这些由中国人建起的房子最后大多又都卖给了中国人，柬埔寨的人均年收入在1700美元左右，很多普通柬埔寨人一年工作不吃不喝的收入也不够买一平方米价格高昂的公寓。
而作为一个小乘佛教国家，柬埔寨人对土地有一层深厚的依恋，最终柬埔寨的房地产市场逐渐分化为了两极：价格昂贵、本地人根本不买的公寓楼房，和寺庙排屋。
现在最先抢占先机的人已经大赚一笔，而那些还手握土地的人，还在迫切的等待新的“淘金者”前来。
来源：路水先知（头条号）
作者: 侠客行 时间: 2019-10-23 11:06
柬埔寨中国开发商的项目就是赚中国人的钱，你买了之后基本不会有人来接盘。
作者: 天道酬勤1987 时间: 2019-10-23 11:16
最终这些楼盘都是柬埔寨人的，到处都是烂尾楼
作者: 小教官 时间: 2019-10-23 11:18
是很难
作者: 小二后生 时间: 2019-10-23 11:35
为什么?真的是这样的吗？
作者: 维维~ 时间: 2019-10-23 11:37
最开始觉得柬埔寨人很穷 待久了发现很多人都挺富有的 比如大市场一个卖猪肉的摊位3w$一个 位置好一点的10w$
而且物价水平真心高作者: dj6328 时间: 2019-10-23 12:41
CNM的还吹牛逼，知道有多少房产商被你们坑的要跳楼自杀了
作者: 左耳钉 时间: 2019-10-23 13:18
有中国人到的地方，房价肯定就涨了
作者: 左耳钉 时间: 2019-10-23 13:20
天道酬勤1987 发表于 2019-10-23 11:16
最终这些楼盘都是柬埔寨人的，到处都是烂尾楼
合同在那里，应该不会那么胡来吧，现在还是法制社会
作者: 公鸡下的蛋 时间: 2019-10-23 13:49
怎么会一平方买不起 最少可以买6平方 开嘟嘟的一个月都有一千多美
作者: nannan5656 时间: 2019-10-23 14:07
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作者: 枫叶儿 时间: 2019-10-23 14:35
是挣得钱少还是一平方价格贵？
作者: 皇朝速食 时间: 2019-10-23 15:14
这个故事越传越神......
作者: ～珍爱一生～ 时间: 2019-10-23 15:57
柬埔寨富裕的人住的也是富人区！
作者: 陈陈辰 时间: 2019-10-23 16:04
有什么奇怪的
作者: 许香勤 时间: 2019-10-23 18:26
我就是你们说的那个包工头 明明只赚了3000万，怎么到你们嘴里变成一个亿了。我老婆知道了正跟我闹离婚呢？请你还我7000万
作者: 文佳興Heng 时间: 2019-10-23 18:52
我干了十年，一直给人家打工，不用说一平方米连一平方毫米都没有
只有累计工作经验作者: 柬栀旅 时间: 2019-10-23 19:07
文佳興Heng 发表于 2019-10-23 18:52
我干了十年，一直给人家打工，不用说一平方米连一平方毫米都没有只有累计工作经验
...
是啊！
作者: ꧁꫞柬༒中꫞꧂ 时间: 2019-10-23 19:48
接烂尾楼的便宜
作者: 1305690768 时间: 2019-10-23 20:19
公鸡下的蛋 发表于 2019-10-23 13:49
怎么会一平方买不起 最少可以买6平方 开嘟嘟的一个月都有一千多美
一平方是5000$！6平方好像是30000$！你突突一个月1000美金，能买的到5000美金一平方的土地？
作者: areon 时间: 2019-10-23 21:09
侠客行 发表于 2019-10-23 11:06
柬埔寨中国开发商的项目就是赚中国人的钱，你买了之后基本不会有人来接盘。 ...
柬埔寨楼盘 1000 左右的套内单价 中国开发商就是坑中国人
作者: 柬国一帅 时间: 2019-10-23 21:51
可怜了，自己买不起自己的房子
作者: 舞风之翼 时间: 2019-10-23 22:20
全部是华人吹起的击鼓传花泡沫！！！房价地产，不崩溃不能正常市场！
作者: 柬到男神 时间: 2019-10-24 00:51
一个房价需要外国人支撑的国家，打死我我也不会去买房。因为，我请问，你买了卖给谁？本地人有中国人那么勤劳能干吗？他们需要多少年才能达到我们中国二三线城市的工资水平去购买现在已经是中国二三线城市房价的房子？3年还是5年？卖给外国人？除了中国人也许可以当接盘侠之外，我觉得没有人愿意接盘。就算中国人愿意接盘，一个2000美金一个平方，60个平方的房子，就需要你一口气掏出来12万美金，你能像银行低息贷款杠杠买房吗？显然不行！试问有多少普通家庭可以拿出来12万美金？现在大家都是买开放商的房子，让你慢慢付，等到你三年付清，还不知道什么时候才可以拿到硬卡，也许 2年，也许3年，那么就是有个5到6的时间，这个房子是砸自己的手里的。所以想投资房子的人，想赚快钱就别想了。也许你们可以玩击鼓传花，炒炒楼花，这或许可行！
作者: 金边青年旅行社 时间: 2019-10-24 03:14
小编一年赚的钱也未必在北京上海能买一平方吧
作者: jamesyang 时间: 2019-10-24 07:57
首都的房子，普通人都是买不起的
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