中国人为何前往柬埔寨淘金？ - 柬埔寨柬单网

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私人老闆看中柬埔寨的商机

来自福建的周先生在位于柬泰边境的赌城波贝管理一家中餐馆并提供信息兼货币兑换服务。

他的客户都是在这裡搞建筑的中国工人。

他认为，这两年有那麽多中国人来柬埔寨做生意，与柬埔寨的政策有很大的关係。

他说：“它这边的政策开始开放了嘛，所以很欢迎我们中国人到这边来投资。我们看到很多中国人已经来了，我们就过来，赚点钱。”

在福建有自己生意的章先生在西港开了一家中餐馆、空中酒吧和一家五金店铺。他说，在这裡做生意比中国容易一些。

他说：“这裡的话，竞争没那麽激烈吧。利润空间会比在中国要大一点。”

他是因为喜欢柬埔寨而来这裡做生意的。

他说： “我当时来的时候是来玩的，来旅游的。然后一下飞机，那时感觉不好。但是来这边的沙滩，了解以后，很喜欢这裡，就想留下来，试试看。 ”

这位在波贝的一家快餐店打工的先生来自福建山区。

他说：“我们来这边就是来这边发展，赚点钱。”

同样在这家餐馆工作的同事说，他们的工资比在国内要高出三分之一。

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大地产开发商来柬埔寨抢占先机、淘金

对于很多中国人来说，柬埔寨最有吸引力的地方是它有待开发的房地产。

这是可以赚大钱的行业，当然资本投入也多，因此在柬埔寨从事地产开发的大都是资本雄厚的大公司和大老闆。

湖北的地产开发商新都汇与中国国营建筑公司合作，目前在西港建造了3千6百多套公寓和4百多套酒店房。

从今年的4月到8月份，他们销售了400多套房，买方大部分是中国人。

公司的项目总监鲁飞说，他们来柬埔寨投资主要是投资收益或是经济效益的问题。

他说：“在西港这边，用很多人的话讲，它类似中国八、九十年代的深圳。那个阶段，国内有这个样板在前，很多有这个投资意识或是有资金实力的人就想投资。
相对于在这种待开发的这片热土也好，包括各个行业也好，机会相对来说还是大得多的。”

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中柬关係好是中国人来投资的重要原因

儘管柬埔寨洪森政府常被批评为倒退回一党统治，在国际政治上受中国影响，但是在中国人看来，洪森的长期执政以及中柬友好恰恰是他们来此投资的优势。

他说：“柬埔寨在东南亚国家当中，跟中国的关係是非常友好的，对华人的态度，两国之间的历史渊源，加上这边开放的经济政策，各方面的原因促使国内目前有这种投资想法的人，包括客户、开发商、餐饮各行各业的人到这边来，类似于掘金、淘金或是开拓市场。”

在湖北鄂州拥有五星级酒店凤凰山庄的杨老闆也有意在中国优联集团在国公省开发的七星海度假村进行投资。

他说：“我有朋友在这边做投资。他说，这个地方很不错，很适合养老、旅游、度假。我们就过来看一下。第一次来嘛，感觉这个地方真的不错。环境也很好。”

福建厦门的林先生陪儿子在对西港进行了多次考察之后决定投资将近上亿元人民币，在靠近奥切迭海滩的中国城附近建一家十几层的酒店。他正在等待政府的审批文件。

他说：“我第一次来是通过朋友介绍。他说，柬埔寨是中国发展‘一带一路’的第一站。”

原来在建筑公司工作的林先生说，中国人来柬埔寨落地签证就可以了，给中国人来这裡投资提供了方便。

他注意到，这里基本上是中国人建楼卖给中国人，并没有多少外国人在这裡。

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个人投资者看好柬埔寨的发展前景，买投资房

在金边最大的一家从事地产开发的公司太子地产公司大楼的外面，几位来自上海的买家向我们展示了他们刚刚签署的购房合同。

一位女士说，她这次来准备买十套房子，用于投资。

他们都是通过中介来这裡投资的。这位地产中介说，他在上海做生意亏了几百万元，妻子也跟他离了婚。一年前他在朋友的介绍下来到柬埔寨，用他自己的话说在这裡创造了人生的第二春。

他说： “每天卖出五、六套房子，随随便便，成交额为1千万人民币。”

他在一年的时间裡就卖出了几百套房子，买家基本上都是中国人。

这位中介说：“因为机会好，中国跟柬埔寨的关係好，然后我们中国的央企都过来了。”

在太子地产公司的展厅裡面，来自湖北的地产中介于先生来这裡几个月就卖出了上百套房子。他说，现在国内市场不好做，而这裡赚钱的机会比国内好，因为他相信柬埔寨也会像中国一样出现城市化。

他说：“中国人现在都往东南亚穷国跑，因为现在买的首先是这个国家的中心的中心。只要这个国家要开放，融入全球化里，而全球化最后的结果就是人口的城市化，城市化后这个城市的中心地带就是钱。所以中心城区的房子一定会升值。”

曾经在航空公司工作并在新疆投资过地产的于先生说，中国人来柬埔寨投资还有别的好处。

他说：“它用美元，不怕美国人割韭菜，不怕美国人超发，也不怕我们中国人民银行超发货币。”

至于中国人如何规避外汇管制，把钱拿出来投到柬埔寨，于先生说，他们有各种方式，包括地下钱庄、比特币，把钱转出来，但他拒绝透露详细情况。当然，房地产开发商也会给买家提供银行贷款。

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投资热潮继续，但并不是只赚不赔

目前，中国人在柬埔寨投资房地产的热潮还在持续。

地产中介于先生认为，西港的房地产泡沫很大，但是他认为，出于政治原因，中国政府不会很快让这个泡沫破掉。

在西港买了房的章先生目前还不担心这裡会出现房子过剩的问题。

他说：“目前来讲应该还是没有的，但是以后越建越多的话就不知道了。以后可能来的人会更多。”

但是他知道，并不是所有来柬埔寨做生意的中国人都会成功。他认识的那些做生意的朋友裡面，差不多有一半赔了钱。

空中酒吧老闆章先生：“有一部分人是属于亏本的，因为他们可能比较急，没有看清市场，因为这边是租金比较高，租金可能跟中国的一线城市、大一些的城市差不多，但是有些人没有调查得很清楚，就盲目的租那些高租金的地方，然后就造成亏本了。”

在波贝经营餐馆和信息中心的周先生的生意刚开张不久，还不知道赚的钱能否支付每个月一万多美元的租金，但是他充满了福建人的那种打拼精神。

他说： “在我们福建那边，就是说爱拼才会赢。不然你甚麽都不敢去尝试，哪裡懂得会不会赚钱？”（来源：美国之音）

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