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标题: 独家解读：金边第三季度房地产市场数据 [打印本页]
作者: 指南针找房    时间: 2019-10-26 09:34
标题: 独家解读：金边第三季度房地产市场数据


近段时间，由世邦魏理仕整理的《2019年金边第三季度房地产市场报告》已经出炉，数据报告显示，金边第三季度共宣布推出9套新公寓，共计5140套。第三季度是金边公寓行业最活跃的季度之一，下面让我们一起来看看2019年金边第三季度房地产市场报告的几个关键要素。

新项目集中在桑园区和水净华区，占比44%和40%
世邦魏理仕在《2019年第三季度金边房地产市场报告》中显示，新项目主要集中在桑园区和水净华区，这两个地区分别占总新项目的44%和40%。

据指南针找房网数据库统计，2019年柬埔寨金边公寓供应量最大的区域是桑园区，其次是森速区和水净华区，桑园和水净华这两个区域在金边都具有特殊的意义。

桑园区作为金边目前最繁华、现代化的一个区，也是最为核心的居住区域，是本地人和外国人最受欢迎的区域，因为这个区域不仅周边配套成熟，交通便利，生活方便、有集中的餐饮、娱乐、购物场所。

被称为“富人区”的水净华区，是柬埔寨金边未来的新中心。水净华区是市政规划的新区，将借势举办2023年东南亚运动会的机遇，丰富区域内配套，完善基础建设，快速与国际接轨。届时，首都金边水净华区将汇聚世界各地人脉和资源，城市租住需求将升级、扩大、房地产市场将迎来发展新机遇。

未来随着金边可选择项目的增多，只有地理位置优越、周边配套齐全、设计精良的优质项目才会更受欢迎。（转载请注明出处：指南针找房）

中端型公寓占半壁江山，售价上涨1.2%
2019年第三季度金边市场报告显示，大多数新房源定位在中端市场，中端市场约占所有新发布产品的52%(约2,700套 )。另一方面，高端市场和平价市场分别占32%和16%。

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