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标题: 7月1日起，上海全面实施住房租赁合同网签备案制度 [打印本页]

作者: CVDSOIOiADd 时间: 2018-7-7 04:19
标题: 7月1日起，上海全面实施住房租赁合同网签备案制度
今年7月1日起，上海将全面实施住房租赁合同网签备案制度，国有土地上的住房租赁活动，均应按规定进行合同网签备案。

6月30日，澎湃新闻从上海市房管局获悉，为进一步规范上海住房租赁市场秩序，为市场参与各方提供安全、便捷、畅通的服务，上海市住房租赁公共服务平台自今年3月31日上线试运行，已实现房源发布、实名认证、合同网签等基本功能，并提供租金查询、金融服务、法律问答等便民服务。

来自上海市房管局的统计数据显示，截至6月底，网上挂牌可租房源约4.4万套，日均更新逾2400套；网站累计浏览量逾310万人次，日均访问量近3.6万人，注册用户超过8400人，平台运行总体平稳。

按照《关于印发<上海市住房租赁合同网签备案试行办法>的通知》（沪住建规范[2018]1号）的要求，上海市将于今年7月1日起，全面实施住房租赁合同网签备案制度，国有土地上的住房租赁活动，均应按规定进行合同网签备案。

根据规定，上海全市房地产经纪机构、住房租赁企业，以及各区住房租赁服务中心，将为租赁当事人提供合同网签服务；市住房租赁服务中心将通过“962269”房地产交易服务热线，提供相关政策咨询。居住房屋租赁合同登记备案业务，由各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。

同时，根据《关于本市提取住房公积金支付房租通过住房租赁公共服务平台核验租赁信息的通知》（沪公积金管委会[2018]1号）的相关规定，7月1日（含）至10月1日（不含）期间，经住房租赁公共服务平台办理合同网签的职工申请提取住房公积金支付房租的，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额由2000元提高为3000元。

上海市房管局表示，将不断优化完善住房租赁平台功能，逐步实现住房租赁合同“网签备案一体化”，真正做到“数据多跑路，群众少跑腿”，同时依托平台，逐步推进租赁住房信用体系建设，充分保障住房租赁各方合法权益。

作者: hj8sd4n0k7 时间: 2018-7-7 04:19
在上海的人都知道，备案就需要交税，每年房租5%交费，然后不给发票，

作者: r1w5s36l8h 时间: 2018-7-7 04:20
上海拆拆拆，规范经营，除了三高人才，外地人在上海生存越来越难了。

作者: e59w74e9ws 时间: 2018-7-7 04:20
我一家四口住的是不足18平的房子，申请廉租房被拒。请问开好车有钱的人可以申请到廉租房住，唉！真是悲哀了

作者: gdrhtr3pfh 时间: 2018-7-7 04:20
病态的社会

作者: jwYr4p13T 时间: 2018-7-7 04:20
上海又开始搞钱啦

作者: uph24m6x 时间: 2018-7-7 04:21
以涨房租的方式赶我们回老家

作者: aczl61hi 时间: 2018-7-7 04:21
还有信你们的吗？

作者: hrgakcwmhmvq 时间: 2018-7-7 04:21
可以要求中介公司房源必须对接进去

作者: qswgtnua 时间: 2018-7-7 04:22
是什么动力这么积极，呵呵。

作者: fw7y4jz5r4 时间: 2018-7-7 04:22
压根就不相信这个，网签都是要交税的，要有完整的合同，并且不是你想提取3000就能提的，都是按照上面房租价格来。公积金又不好提取了。

作者: b05185z7f 时间: 2018-7-7 04:22
出租房子要纳税了

作者: Yepkj7817 时间: 2018-7-7 04:23
以前是买房才要网签，看不懂什么意思？[what]

作者: kjzisx38 时间: 2018-7-7 04:23
能管的了？

作者: pc677paxd0f 时间: 2018-7-7 04:23
以后肯定得摇号租房啦[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

作者: nnh0s6pccdsm 时间: 2018-7-7 04:23
目的是什么？？？？？？

作者: dsf424nlab 时间: 2018-7-7 04:24
转发了

作者: gwodhzmqjin 时间: 2018-7-7 04:24
租房备案，可以收税，最终还要砸到租房子者身上。

作者: uw9779z87 时间: 2018-7-7 04:24
就是为了收税。无利不起早

作者: 几年同后公布 时间: 2018-7-7 04:25
租房也要网签那要交税了，房租要涨了吗？

作者: hx03t28k8 时间: 2018-7-7 04:25
然而房租能降一降吗，一年比一年高，涨得太快了

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