2020年前2月柬埔寨4盘入市，面积仍以小户型为主 - 柬埔寨柬单网

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从区域上看，前2月入市楼盘分布在柬埔寨首都金边市的桑园区、森速区、雷西郊区。桑园区是金边市最核心的居住区，新入市的楼盘“世界中心”所处地段核心，交通方便，配套齐全，区位优势明显；“金边·星河花园”“金域国际”位于金边最具投资潜力的森速区，项目临近机场，依靠交通优势发展，同时，建筑设计独特，打造网红打卡圣地；“The Hexa”位于雷西郊区与堆谷区交界处，处于未来发展新区域正核心，交通方便，开车进城交通方便，步行生活机能一应俱全。
从物业类型上看，新入市楼盘物业类型丰富，公寓、写字楼、排屋、商铺都有涉及，但仍以公寓为主。各项目配套齐全，停车场、咖啡厅、健身房、游泳池、顶楼远景酒吧等设施完备，居住舒适方便。
从价格上看，首先地段决定价格，世界中心所处城市核心地段，板块内住宅用地稀缺，房价理所当然最贵，价格在＄2500/㎡。其次，森速区新入市的两个楼盘，金边·星河花园和金域国际房价分别是$1650/m²、$1280/m²，根据所处区域目前的房价来看，两个楼盘价格不高，在市场上具有很强的竞争力。最后，雷西郊区的项目The Hexa房价在新入市楼盘中最低，该项目虽然地段优势不明显，但零首付坐享每年10%高租金的优势，将吸引不少投资者的目光。
从户型上看，各楼盘房源以投资性小户型为主，大户型面积偏少。比较突出的是The Hexa，户型面积区间为24.7-67.7㎡，1居室户型面积最小至24.7㎡，3居室面积仅为67.7㎡。虽然大量紧凑型小户型迎合了市场上投资客的需要，但开发商也没有忽视改善性高品质住房的需求，位于金边桑园区的世界中心也推出了103㎡的精致3房。（转载请注明出处：指南针找房）

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