全柬楼盘最新数据盘点，首都桑园区量价稳居第一 - 柬埔寨柬单网

(, 下载次数: 8)

上传

点击文件名下载附件

楼盘分布来看，金边目前有72个楼盘在售，是柬埔寨新房分布最密集的区域。
金边是柬埔寨首都，政商经济活跃，房产开发也相对较早，房企和投资客都比较青睐金边市场，目前柬埔寨的新房开发依然以金边市区为主。
金边分为12个行政区，目前有9个区域已开发新房项目。桑园区辐射面积大，楼盘的数量也是最多的，有31个楼盘在售；其次是“新金边”森速区，目前有14个楼盘；隆边区、玛卡拉区以及堆谷区虽然是传统核心区域，但面积不大，可开发土地资源有限，加上地价较高，新房项目不算多；水净华区、棉芷区属于次核心区域，目前还处于开发前期，新房数量分布不多，但已有卫星城等大项目在建，前景可期。

(, 下载次数: 8)

上传

点击文件名下载附件

除金边以外，西港作为柬埔寨第二大城市，地理位置优越，贸易、博彩、旅游等行业瞩目，房产开发也比较早，目前有25个新房项目在售。西港的楼盘大部分集中在市中心和沿海区域，斯登豪区域也有少量楼盘开发。
柬埔寨其他省份的新房项目还比较少，沿海区域和边境省份有少量楼盘分布。
房价来看，柬埔寨新房单价集中在1500-3500美金左右，单价低于1500美金的楼盘占比约12%；单价1500-2000美金的楼盘占比约30%；单价2000-3000美金的楼盘最多，约44个，占比约43%；单价3000美金以上的楼盘约有13个，均为中高端项目，占比约12%。
各省市房价来看，金边项目多，房价区间也比较大，选择性强。
金边低价楼盘大多集中在次核心区域和郊区，森速区1字头的项目最多。从发展潜力来看，“新金边”森速区的房源升值空间比较大，投资门槛也不高，是比较理想的投资区域。
金边单价3000美金以上的楼盘基本都在桑园区，隆边和堆谷区分别有1个项目上榜，可以看出金边的高端项目依然在核心商圈以内。政商经济繁荣的桑园区消费能力强，地价和租金收益也比较高，房价自然不低。值得注意的是，桑园区楼盘量大，优质项目和中低端楼盘并存，低价楼盘也不少，选择性比较强。
金边楼盘详情一览：

(, 下载次数: 10)