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钻石岛房产
房产领域不同于普通消费市场，交易影响与恢复时间也不能一概而论。虽然柬埔寨各行业均受到不同程度的冲击，但由于柬埔寨疫情还算可控，在疫情早期，房产领域相对其他消费市场来说影响并不大。
全球疫情加剧之后，柬埔寨境内外国人大量撤离，租住需求骤减，很多售楼部及中介也都暂停营业，加上外国投资客受各国疫情影响，资金收紧，房产交易量价齐跌也是必然。
尽管全球疫情并没有得到有效控制，柬埔寨经济形势也不太乐观（国际货币基金组织IMF预测柬埔寨2020年GDP将为负数，增长率下调至-1.5%），但这并未影响各界对房产市场前景的看好，很多人仍相信房产领域能保持良性调整的局势。
首先是房产市场本身极具韧性，相对可控。
以中国为例，中国一季度GDP成绩为-6.8%，创改革开放以来最低，房产市场也出现前所未有的大萧条。
但随着国内疫情的好转，房产市场各项指标均大幅改善，总体恢复较快。16日，国家统计局公布了3月份70大中城市房价，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%。疫情好转后房价有一定的上涨，而3月份的成交水平也已经恢复到去年年底的水平。
虽然柬埔寨楼市韧性不及中国，但疫情好转之后，房产租售市场都将回暖，柬埔寨房价是否上涨还不确定，但积压的部分需求或将为市场带来一定的热度。
其次，从与房产领域密切相关的建筑领域来看，投资行情不减。
因疫情影响，全球建筑领域预计下滑50%，但柬埔寨却呈现逆势增长的趋势，尤其是住宅项目，包括排屋。
据柬埔寨财经部报告显示，今年前两个月，柬埔寨建筑领域投资总额近20亿美元，同比增长47%。国土规划与建设部共批准有728个建筑项目，与去年同比增长了28.1%。
市场需求将逐渐恢复。
柬埔寨房产受众主要由本地刚需人群和外国投资客构成。柬埔寨本地刚性需求不减，近年来还成为市场主流，而中日韩等主要投资国的疫情均得以好转，市场需求将陆续恢复。
正如CBRE公司经理安淑娣达女士所言，疫情期柬埔寨各领域或多或少都会受影响，但房产领域与其他领域相比能保持良性调整的局势，很快就能恢复良好局面，市场起伏不会很大。
柬埔寨整体经济受制于外资，各领域能否恢复仍要看全球疫情的控制情况。希望柬埔寨房产市场能保持该领域的良好韧性，早日度过这个难关！
作者: 速印达发光字 时间: 2020-4-22 18:15
柬埔寨房产今天影响也不小！
作者: 速印达发光字 时间: 2020-4-22 18:15
柬埔寨房产今年影响也不小！
作者: 三旬老汉 时间: 2020-4-22 18:30
西港的天台还有几个老板在那里吹着咸咸的海风等着人来抄底
作者: 遗失的美好 时间: 2020-4-22 19:07
影响肯定会很大，事实上国内房价都在猛降
作者: 西港水电 时间: 2020-4-22 19:18
只想说，嘿嘿嘿嘿
作者: 巴丹 时间: 2020-4-22 22:01
能，众人拾柴火焰高，大家分摊一下吧！都是同胞
作者: A000000王中王 时间: 2020-4-22 23:15
房地产行业下降是整体趋势
作者: 一箭雙雕 时间: 2020-4-22 23:32
恶梦才刚刚開始！受8.18及疫情影響！房地產有望降复800一平方！大家别急着入盘！再等等吧
作者: RORO 时间: 2020-4-23 00:58
遗失的美好 发表于 2020-4-22 19:07
影响肯定会很大，事实上国内房价都在猛降
今年国内一线城市的房子是肯定要涨的，放那么多水，实体又不振。最终还是流向房地产。
作者: 李大胜 时间: 2020-4-23 06:23
柬埔寨房价偏高，等等抄底
作者: 二哈？穷开心 时间: 2020-4-23 06:39
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作者: BAILIJUN 时间: 2020-4-23 06:51
抄底为时尚早
作者: 简言简语 时间: 2020-4-23 08:15
倒闭几个银行就可以引爆了
作者: 柬埔寨之行 时间: 2020-4-23 09:40
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