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因为苗女士听到人家说，去年她租住的这个小区出过很多高收低租这样的事情，她害怕自己也会遇到这种事。
在这之前，苗女士打听了自己租的这个房子，房东表示房子租给中介，收的月租是一个月3300元，这和中介租给苗女士的房租，差距还真是有点大。
而苗女士，已经把一年的房租20000多块钱都交给中介了，而中介呢，给房东的房租可能是月付或者是季付，如果住到一半中介不给房东租金而直接走人的话，她到时候找谁去？
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房东听说了这件事情之后也很是担心，他是去年和这家公司合作的。
按理说，今年因为疫情的原因，房租确实会便宜一些，但市场价也在2800左右，这和苗女士租的2000元一个月差的有点多，中介公司一个月给苗女士垫付了1300元，这中间会否存在问题？
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所以，这才是苗女士最担心遇到的。而房东虽然没有什么损失，但如果真出了什么事情的话，也是很麻烦的。
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为此，苗女士找到中介的工作人员协商，希望每个月能多交500块钱房租，但同时也希望能从年付改成季付。
这样一来，虽然苗女士的房租增加了，但起码有了保障，真的有什么问题的话，损失也不会很大。
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但这个提议却遭到了工作人员的拒绝，他说不用加房租，当时合同怎么签的现在就怎么来，一切都以合同为准。
合同是2000元的房租，那就只收2000元，合同签的是年付，现在改成季付也是不可能的。
“但为什么你们从房东那里租房是3300元，租给客户却只收2000元呢？”记者问该工作人员。
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工作人员表示，因为今年疫情的关系，很多地方的房租都降了，市场都是这样，他们公司如果不降房租的话，就没法找到客户租房，为了减少损失，只能这样做。
与其让房子空着，还不如将房租降低一点，早点找到租房的人，将房子给租出去呢。
这样说貌似也很有道理，但客户租房交了这么多钱给中介公司，确实也是存在一定风险的。
毕竟之前在小区里就发生过不少这样的事情，苗女士和房东都有所担心也是正常的。
苗女士表示，接下来她将要去房管局了解一下自己租房的这家公司是否正常在运转，包括资质什么的是否都正常，然后再采取相应的办法。
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小态其实不太了解这样的租房市场，之前小态在河北香河租房子的时候，是和同事找了一家中介公司，谈妥房租签订租房合同之后，房租就直接打给房东了，而中介的工作人员就是收了一个中介费而已，后面再交房租的时候都是直接和房东联系，想来这样的市场还相对安全些吧。
原来，租个房子里面还有这么多道道，小态再次提醒广大网友们，小心驶得万年船，外出工作需要租房的朋友，一定要小心小心再小心哦！
最好在租房子之前，了解一下当地租房是否有什么套路，有什么需要注意的地方，心里有所准备，将租房会遇到问题的风险降到最低。
来源：网易新闻——中国质量万里行
作者: 兜兜哥 时间: 2020-5-26 13:07
作者: 判@官 时间: 2020-5-26 13:15
吓人啊
作者: 李社 时间: 2020-5-26 13:29
这个也是无语了，价格相差这么多，是要跑路了吗？
作者: 英雄联盟 时间: 2020-5-26 13:41
学习了
作者: 柬漂小子 时间: 2020-5-26 14:34
资金盘的操作原理。A客户付了20000年缴给中介公司，中介公司每个月只需付3300给A房东，等于只可以撑半年。但因为20000低于市场行情很多，假设下个月马上又会有B客户缴20000，那等于中介公司收入A与B的40000付A房东两个月6600，B房东一个月3300还结余30100，第三个月又有C客户缴20000，等于中介公司收入A+B+C共60000，付A房东9900+B房东6600+C房东3300后还结余40200。只要有源源不绝的客人，中介就像是跟一堆人借钱一样，可以有越来越多的资金在手上却不用担心偿还问题，因为新客户的资金会再补旧客户的坑，后金补前金，而中介公司可运用这笔现金流实现自己的投资，万一投资失利，或是资金池滚出大量现金，负责人只需要卷款即可脱身，其他都是房客跟屋主自己的事情
作者: 小二后生 时间: 2020-5-26 20:19
0.05
作者: xianggege 时间: 2020-5-27 12:19
风险大，中介玩的是资金盘，崩盘那是早晚的事，中介不可能撑到1年。
作者: 西港2020 时间: 2020-5-27 14:55
处处都是坑啊
作者: 气质担当 时间: 2020-11-9 21:21
她刚通过一家租房的中介公司在网上租了一套两室一厅的房子，每个月的房租是2000块钱，房租是一年付清的。
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