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标题: 今天你在柬埔寨捶胸顿足,明天机会来了你抓得住吗? [打印本页]
作者: 光影里斩春风 时间: 2020-6-29 10:13
标题: 今天你在柬埔寨捶胸顿足,明天机会来了你抓得住吗?
本帖最后由 光影里斩春风 于 2020-6-29 10:21 编辑
疫情以来,坚守在柬埔寨的中国人遇到了许多困难,不论是来往两国的不便利,还是现实各行各业的萧条,以及呈现高发态势的抢劫、飞车党的治安困扰都让人忍不住心里在想,我还应不应该留下来?
不论是世行还是亚开行对于疫情中2020的柬埔寨的经济展望都是悲观的,现实中熬不住的老板们也不在少数,但是当你把时间线拉得长远一点,你就会发现一个不一样的柬埔寨。自从实现政治独立之后,柬埔寨政府出台了一系列招商引资的优惠政策,举国之力发展经济,吸引越来越多的外国企业和个人前往投资。随着“一带一路”建设的不断推进,多年来中国稳居柬埔寨第一大投资来源国、第一大出口市场和第一大贸易伙伴地位,两国间一直保持“伙伴 兄弟”的关系。目前中国累计对柬埔寨投资已突破200亿美元,给柬埔寨当地带来了极大的变化,就连首相洪森都感叹中国投资改变了柬埔寨的面貌。
根据官方数据不难看出,疫情过后,以下10大行业即将迎来大爆发,并呈上升趋势发展。
1.柬埔寨房地产行业
说起房地产行业,已是老生常谈了。据多份柬方分析报告、数据资料第一位提及的,总是房地产行业。
世界银行所发布的报告称,2020以来,金边市房价增长率表现甚佳,虽然受到到疫情影,但是房价仍旧稳健上扬。该数据显示,2020至2030年的10年里,柬埔寨城市至少需要80万套住宅,即每年住宅的需求量超过5万套,城镇化发展直接带动了房地产业需求的增长。
2.柬埔寨基建行业
柬埔寨的基础建设,除了轻轨、高速、铁路、机场、港口等交通设施还有互联网、电信、饮用水、污水处理、电力、电视等领域均有众多投资机会,投资前景可观。
投资优势:国际投资逐年增长,亚洲开发银行的资金为柬埔寨基础设施建设带来发展动力。柬埔寨基建成本相对东南亚范围并不算高,项目的投资回报率较高。柬埔寨本就发达的旅游行业加上2023年的东亚奥运会,使得目前柬埔寨基建需求量巨大,发展空间巨大。
金边地理位置优越,是交通运输要道,是通向柬埔其他地区的重要中转站。交通连接将为金边带来更多机会。
而金边将在2023年举办东亚奥运会,并预计从2020年开始,每年接待国际游客高达800万人次。柬埔寨旅游行业也在大力发展相关旅游项目建设,这也将为交通行业基础设施带来机会。
3.柬埔寨金融业
随着房产基建行业的发展,柬埔寨的金融行业此时也是水涨船高,许多外国投资者靠着收购与注资入股迅速进入发展势头迅猛的柬埔寨银行业。
美元资产实力不可小觑,而柬埔寨存贷款利差高更是为柬埔寨的贷款业务带来高收入,除去各项费用,银行贷款业务净收益约在 20%左右。
对外资银行限制少。