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标题: 柬埔寨房地产市场遇冷？现在租房买房容易了吗 [打印本页]
作者: 九毛    时间: 2020-7-10 21:38
标题: 柬埔寨房地产市场遇冷？现在租房买房容易了吗

受疫情影响，柬埔寨外国游客人数暴跌，“天价机票”、“3000美元预存押金”等让不少国人望而却步，从而致使金边的公寓市场严重遇冷，入住率下滑不少，房价和租金也均有不同程度的下降。

对于政府和商家来说，这应该是一场灾难。但对于普通人来说，是个福音？

房地产行业何以火爆？中国人功劳少不了

恐怕在东南亚、乃至整个亚洲，没有哪个国家的房地产市风头可以与柬埔寨的比拟。

受益于政治稳定、GDP增速年均7%的高速增长、中国一带一路战略等多重因素，自2011年下半年开始，其增速从未在12%以下，首都金边区域甚至一度达到20%。

早在2014年，政府就感知到了住房短缺危机，因此双手欢迎外资开发商，房地产行业正式成为柬埔寨四大经济支柱之一。

随后，房地产行业以惊人的速度扩张。2016年，政府批准了2600多个建设项目，其中绝大部分都在金边，总投资额达到85亿美元。2017年，金边共有3500余套高级公寓入市，2018年大约有16000套高级公寓建设完工。

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