柬埔寨“西哈努克港之变” - 柬埔寨柬单网

(, 下载次数: 0)

上传

点击文件名下载附件

开始吹泡泡

西哈努克港，是为了纪念这个结过六次婚的老国王，诺罗敦·西哈努克而命名的，简称西港。西港是柬埔寨最大的海港，首都金边外柬埔寨第二大城市。

这里有着白色细腻的沙滩，地理位置靠近泰国湾，原来是欧美人的度假胜地，也是柬埔寨唯一的一个免税港。从1998年，这里就是经济特区。原本这是个柬埔寨的海滨小岛，随着资本的进入，从此开启了一场疯狂的城市投资战。

在资本进入的同时，这里也吸引了大量的各国人口，最多当然是中国人。

(, 下载次数: 0)

上传

点击文件名下载附件

泡沫成长期

就整体来说，柬埔寨是亚洲一个经济落后的国家。特别在经历了内战和对越战争之后，柬埔寨的人口大量减少，经济实力衰退。虽然有着相对人口来说广阔土地和优美的旅游资源，但却无法有效开发利用。

2015年，在赌博业的拉动下，各路资本开始进入柬埔寨。这也是柬埔寨经济飞速发展的几年，或者叫泡沫成长期。

在资本主导下，博彩业和所谓“网投”业火爆，最多时博彩牌照发到了200家。加上又是免税特区，当地对房地产需求飙涨。2017年初，西港市中心的地价，一平米大概50美金，到2019年，已经到了5000美金，涨了100倍。在这两年里，在柬埔寨地产界，流传着各种暴富故事和神话。而在同一个的背景下，旅游人口也在大量的拥入，以各种目的去西港旅游、赌博，成了热门。

(, 下载次数: 1)

上传

点击文件名下载附件

特别在2018年，这是西港最疯的一年，只能用遍地黄金来形容。

国人在当地主导的投资项目也很多。因为2010年柬埔寨通过的“土地法”限制，土地在柬埔寨是私有化的，外国人无法直接购买土地，土地则以租赁形式进行开发出售，租赁时间可达70年、80年、甚至是99年。而经济大幅增长的背景下，物价也在飞快上升。

根据一些开餐馆的朋友所述，当地物价一般用美元折算，一般中餐馆内，一盘回锅肉的价格要卖到10多美金左右。而且还是供不应求。一家沙县小吃，四五张桌子，一年纯利润，赚个100万人民币没问题。

泡泡破了

转折来自于2019年，随着当地博彩业的不断发展，相关法律和执法力度未跟上，已经出现的治安问题和社会问题愈演愈烈。各种犯罪都是博彩业给当地社会带来很强的副作用。

根据西哈努克省省长在写给柬埔寨内务大臣长达三页纸的信中提到：该省内黑帮势力蔓延、绑架商人和各类犯罪活动造成了社会的不安定。

(, 下载次数: 0)

上传

点击文件名下载附件

2019年的8月18号，柬埔寨迎来了“8·18”禁赌令，柬埔寨政府称：不能把国家未来放在网络赌博上，接下来是持续半年的中柬双方整治行动。西港一夜之间，人走城空，恢复了平静。

2019年的12月21日，柬埔寨政府再次重申了禁止网络赌博。那些原本在西港买地建楼的地产商，没有任何的缓冲期，一夜之间全都停工，极力寻找应对的方法，有接近12亿的项目烂尾，同时，当地的酒店业务价格也下跌了80%。

一夜之间，西港的泡沫破掉，几十万人陆续“逃离”西港口。而“8.18”禁令，也为西港的博彩业和泡沫繁荣划下了句号。

这就是这些年以来，西港从泡沫起到泡沫灭的过往。

(, 下载次数: 0)