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标题: 有朋友问我借10万，年利息15%，有风险吗？ [打印本页]
作者: 柬豌豆小胖    时间: 2020-9-8 10:24
标题: 有朋友问我借10万，年利息15%，有风险吗？


最近有朋友问我借10万块钱，年利息15%，还说愿意将房产证抵押并公证，这个年利息有点高，我确实挺心动的，但是又怕有什么风险，就去查了很多资料，分享给大家吧，大家借钱的时候也注意一下。

1、房产价值确认

要借给他多少钱，首先要看看他的房子值多少钱，可以去附近的中介问问，也可以寻找专业的评估机构做个评估报告，一份专业评估报告可能有几百块，但是相对几十万甚至上百万的借款来说，还是很值得的，一般来讲，10年内的住宅，不要超过评估价值的7成，其他的就不要超过6成了，如果是老破小之类的，可以再降低一点，这是风险把控的关键，关系到你以后能不能收回这个借款。

2、签订合同

对于大额的借款，建议不要写借条，一定要签订合同，可以找个律师拟定一份借款合同，一般来讲他们有现成的模版，这个可以减少以后对于合同条款的异议；

3、办理抵押

签完合同后，不要急着给钱，先去房产管理所办理权证抵押手续，这个一定要办理，否则以后这套房子是否又拿给别人抵押了都不好说，同时你也可以看看这套房子是否已经被抵押了，避免出现二押的情况，保证自己的权益。

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