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标题: 金边地产专版（系列三）:房产推售的重心 [打印本页]
作者: 未来，我来 时间: 2020-9-21 20:12
标题: 金边地产专版（系列三）:房产推售的重心
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金边地产专版（系列二）:政策与居住习惯
在金边，国内的文案高手很可能会失业，而市调分析专员和产品设计师更应该是个热门职业。
比如：位于高尔夫球场旁的别墅。想象一下，上千亩高尔夫绿地草坪，景致多么优美，蓝天白云下贵族群体优雅挥杆。豪华气派的别墅，庭院延伸处鸟语花香，醉美人生，不过如此……
文案是否很吻合：优雅挥杆，传承贵族血统；
或者：每一个弧线，就是人生的再度飞跃。
放在金边，他们会对你礼貌地微笑：这写的，我们看不懂。
他们要听的，就是：风景很美，居住很快乐！
别卖弄文字，他们的微笑是对你的尊重，讥笑才是内心的写照。
既然要简单明了，那就要对市场产品全方位的调研。有了实际对比才有数据性的发言权：
空间舒适？你得告诉我到底几米；
品质上乘？你要告诉我建筑材质；
用心建造？你还得让我看的清清楚楚明明白白；
五星级物管？来，数数到底几个保安，多少保洁，多长时间、什么规律的岗位排表；
以人为本？抱歉，还是听不懂。
归根结底：在金边，就是要遵循当地人的文化，建造他们喜欢的户型产品，要抢占市场，就要基于对市场竞品的充分了解，以及对自己产品的深度解读。
因为不容文字游戏，抛弃了概念和渲染的因素，所以一切靠产品和数据说话，真正的竞争，更应该是回归产品的对决。
作者: 柬空白护照激活 时间: 2020-9-21 21:44
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作者: 李伟门类安装 时间: 2020-9-21 21:55
该好好醒醒了
作者: howaizy 时间: 2020-9-21 22:03
靠品质和数据说话
作者: 猛人 时间: 2020-9-21 22:34
棒哒
作者: 猛人 时间: 2020-9-21 22:35
挺你
作者: Paul2020 时间: 2020-9-21 22:43
多少钱
作者: areon 时间: 2020-9-21 22:44
说的头头是道
像我这种投资客 推荐一下哪个楼盘可投
作者: 柬华地产商务 时间: 2020-9-21 22:53
他们就喜欢排屋，有门面，能升值，来的实在，其它都是浮云，买排屋的投资客找我，推荐稳赚不赔
作者: paopaotang 时间: 2020-9-21 23:13
黑洞
作者: 青松（柬埔寨） 时间: 2020-9-21 23:17
先看看自己是否有抗击资金被吸的能力
作者: 李明鸿 时间: 2020-9-21 23:41
品质为王
作者: 新人承让 时间: 2020-9-22 02:24
路过
作者: HMX 时间: 2020-9-22 02:27
不知道
作者: 沈大维 时间: 2020-9-22 03:07
安
作者: 沈大维 时间: 2020-9-22 03:07
好日子还会再来的
作者: 王维锋 时间: 2020-9-22 05:38
作者: 柬婿 时间: 2020-9-22 06:13
路过
作者: kato 时间: 2020-9-22 06:26
这个不是我能考虑的
作者: 中晟铭远 时间: 2020-9-22 06:29
早
作者: OzeeChong 时间: 2020-9-22 06:53
作者: 爱你一万年@ 时间: 2020-9-22 07:42
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作者: 小小人字拖 时间: 2020-9-22 08:13
就不要跟我談理想了，你自己能保命保飯碗再說吧。
作者: stevencf 时间: 2020-9-22 08:23
很有同感，给你点赞哦！
作者: 金边城兴地产杨 时间: 2020-9-22 08:28
现在投资任何楼盘都有投资价值
作者: JunK 时间: 2020-9-22 09:08
泡沫經濟，不會長久
作者: areon 时间: 2020-9-22 09:14
我们在柬埔寨买了很多房 真正能投的太少了 现在已经房荒了 目前没有看到能投的了
作者: 金边城兴地产杨 时间: 2020-9-22 09:17
现在土地价格下调了；你也可以趁此机会买几块土地；座等价涨
作者: areon 时间: 2020-9-22 09:28
土地价格没有什么叫下调的 疫情前也有2000多一公顷的土地
作者: HH831013 时间: 2020-9-22 10:23
作者: 执着 时间: 2020-9-22 11:55
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作者: 泰来 时间: 2020-9-22 12:48
结合并不复杂的柬埔寨文化背景，重塑柬埔寨战乱年代民众丧失的安全感，已经调动民众对于未来需求的良好愿景，或许是地产企业应该思考的方向。简单的说，就是造梦，造柬埔寨人喜欢的梦。
作者: VincentZheng 时间: 2020-9-22 14:11
十
作者: 勤劳的小蜜蜂 时间: 2020-9-22 14:31
这边的文案还是延续国内的思路，除了夸大吹嘘，牛皮上天，真没什么亮点
作者: 商尼国际地产 时间: 2020-9-22 17:27
Good
作者: laopiao8888 时间: 2020-9-22 17:35
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作者: 未来，我来 时间: 2020-9-22 20:57
所以我们要随行就市，贴近市场
作者: 金边国际资产 时间: 2020-9-23 08:20
买房送国籍，开发商封顶签约有保障
作者: Cheng0809 时间: 2020-9-23 08:27
太子国际广场现已封顶，首付10%，可以贷款，是未来金边又一商业中心
作者: Cheng0809 时间: 2020-9-23 08:29
北上广深的房价符合当地人的收入吗？房价跟成本没关系，只跟需求有关
作者: areon 时间: 2020-9-23 09:12
太子的盘不会烂尾 不过性价比确实一般
作者: Cheng0809 时间: 2020-9-23 09:19
目前柬埔寨的烂尾项目很多，但是为了资金安全，还是要选择品牌地产商。性价比方面来说：国际广场这个项目的性价比还是不错的，无论是品质还是价格相比周边的项目是很有优势的，如果考虑太子的项目可以加我微信
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我在奥林匹克城附近买的 套内单价大概1300美金多点