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标题: 我对西港有信心！ [打印本页]
作者: 公众号西港日记    时间: 2020-11-2 21:40
标题: 我对西港有信心！



看了《西港日记》这两天的文章，心情有些沉重。作为一个在西港的中国投资者，我也有一点个人的看法，大概在这里说一说。

我在西港也有一间酒店，有小100个房间。一楼大堂，二楼餐厅，三层四层按摩，再往上就是酒店。楼顶还可以再加盖两层，如果不是疫情影响，可能早就盖起来了。

合同租金1万6，因为今年这个大环境，和房东沟通减免，5月份的时候降到了5000，一直到现在。

租金也是降到了相当的低位，但无奈今年这个行情实在太差，所以，坦白讲，酒店依然是亏的，因为，根本没有多少入住率。

有人会讲，你高位接盘，这个买卖怎么玩，也玩不活。但我不这么认为。

我有80多间房，房费按25$算，这不离谱吧，良心价了，我入住率如果做到70%，一个月也有4-5万美金。这还只算酒店，我还有餐厅，有按摩。

所以，我拿房的成本算不上太高，这个生意是可以算得过来账的，问题的关键是现在人太少了。

有些人，如果他算账，按满入住率算，房费都必须不能低于50$，不然玩不转。那确实就有很大的问题，当了冤大头。

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