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标题: 就柬埔寨房产说点实话吧 [打印本页]
作者: 不是专家的砖家    时间: 2020-12-27 20:12
标题: 就柬埔寨房产说点实话吧
柬埔寨的房产值得投资吗？
相信每个人心里都有一本账。

个人认为，柬埔寨的房地产没有任何投机投资价值，自住除外，有以下几点原因：

1，柬埔寨人口一共才一千万多点，但是柬埔寨的面积和广西省差不多大，广西有五千多万人口，人口和土地巨大的密度差距，决定了它不具有一个稀缺性。

2，柬埔寨的经济水平，一年的GDP才几百亿美金，人口月收入水平才一百多美金，请问拿什么去消费？难道房地产都卖给那一小部分有钱人吗？但是小部分人的消费注定它不会具有持续性，没有人解盘，你就算喊到十万美金又如何。

3，柬埔寨的户籍制度，外国人入籍难，不入籍就很难合法持有土地，其实大部分的房产都希望外国有钱人过来解盘，但是制度也就决定了，哪有那么多外国人进来购买。

4，柬埔寨的投资环境，治安等等，大家都知道柬埔寨的大环境是怎么样，黄赌毒，偷盗抢，这样的环境能吸引到有钱人吗？对比隔壁的泰国，泰国的环境相比较算好了，但是泰国的房产都涨不起来，想卖掉都很难，谁买谁变傻，不信去泰国调查一下就懂了。

以上只是自己的肺腑之言，希望大家发财，购买土地房产前多多慎重，假设柬埔寨人口突破两千万，三千万，可能会有一个需求，但是要到何年何月？隔壁泰国一亿人口，环境治安没的说，但是房产价格都涨不上去，这样说你明白了吗？

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