疫情时代把握“核心资产”,无惧变革危机! - 柬埔寨柬单网

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▴拜登政府提出1.9万亿美元经济救助计划

为缓解疫情影响所带来的一系列社会问题，美国参议院通过1.9万亿美元的经济救助计划，大量货币将以不同形式流入市场。其中，纾困金派发是美国三轮经济刺激中最受关注的项目。总计4000亿美元的直接补贴，为每名符合标准的美国民众发放最多1400美元的支票。

“美国放水，全球买单”，该措施无疑将推高商品价格，为其他国家带来通胀压力。

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▴纾困金派发标准

地产人王石先生表示，“全球一体化的时代，没有局外人。2021年的通胀，已经是一种十分现实的民生灾难。”有远见的投资者，早已意识到：与其在被动通胀的浪潮中资金缩水，那么购买核心资产与之对冲，手握优质核心资产，无疑才是更为明智的选择。

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国内著名经济学家、如是金融研究院院长、新财富最佳分析师---管清友，2021年初曾表示，“在零利率、负利率已经到来的这个时候，我们的财富保卫战真的开始了，我们需要去拥抱核心资产。”

■ 核心城市核心区域的优质固定资产，被称为“核心资产”，具备对抗经济周期的天然优势、随着时间推移显示出快速增值的潜力，是真正的投资硬通货。

聪明的资本不会忘记借鉴历史，近十年来没有什么比房地产更靠谱的投资，但需要有更快人一步的敏锐触觉，才能优先抢占真正核心优质资产，稳健快速实现财富增值。叠加了多重优质稀缺资源的金边中心城，正是链接城市万象繁华的投资优选！

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▴ 金边大城

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作为世界第三大美元资产国，柬埔寨是亚洲唯一以美元作为官方计价交易的国家。连续9年超7%的GDP增长速度，柬埔寨已成为名副其实“亚洲经济新虎”。

美元作为跨境贸易中的通货，在全球70%以上的国家获准官方流通。因其在国际经济贸易活动中无可替代的重要作用，美元是国际外汇储备中的重要内容。

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▴ 金边大城

无论是作为特殊时期的灵活资产配置，亦或是对冲汇率风险的又一途径，美元的稳定性都不可小觑。持有美元资产，已成为当下配置资产的优质选择。

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雄据首都极佳地理区位，金边中心城承接着最现代的城市规划。扼金边最宽大动脉——洪森大道，商业综合体、酒店、医疗教育，文化娱乐等配套一应俱全。

据2018年度《胡润全球房价指数》及《胡润海外置业回报》显示，金边房价涨幅和投资回报率分别以16.7%和29.4%位列全球榜首。

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▴ 金边绝佳区位

目前金边人口总数约为300万，其中外籍人口为30万以上，外籍人口与本地人口的配比达到了1:10。流动性外籍人口的增长红利，也带来了大量的租房需求。同时，金边日益扩张的城镇人口，也是公寓租金上涨的有力助推。

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金边中心城，2020年在柬埔寨中高端住宅市场的占有率高达35%，在2020年的楼市销售中，更取得了销售套数、销售金额的年度双料冠军。

创造了柬埔寨中高端住宅市场“神话级”热销传奇，以真金白银的号召力鉴证着优质资产的不凡价值。

如此傲人成绩的背后，离不开其多重优质稀缺价值带来的高增值空间。

黄金区位、优质产品、生态宜居、舒适户型，是金边中心城拥享超凡竞争力的致胜法宝。

金边中心城建筑面积约为56万㎡，远超金边常见的单体公寓楼和小型住宅项目。坐拥约3万多㎡的社区花园，先进花园式住宅社区理念，城芯绿意触手可及。

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▲ 超凡配套优势

一系列的配套，市场稀缺配置的多重叠加，产品力造就的溢价空间,逐渐成就了金边中心城的不凡地位。一个无比贴合金边的大型花园社区崛起，未来拥享无限可能。

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过去一年，金边中心城加紧建设、严控节点，推动着金边中心城项目的“加速建设”。金边中心城终于在2021年，迎来了属于自己的品质交付年！

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▴ 金边中心城整体形象进度

即买即收租，交付在即无需漫长等待，节约时间和购房成本；赠送全屋家私家电，免布置烦恼。交付即收租，未来进行资产配置也更加灵活，无惧通胀，保值抗跌！

不难想象，金边中心城将成为金边大型社区的新标杆。成熟的配套及智能化的品质生活，将回应在城市高速发展之下，300万人口和30万外籍人士安家置业的住房新需求。

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