柬埔寨柬单网

标题: 退押金！我们走，装修我们不要了！ [打印本页]

作者: 张大鑫 时间: 2021-6-11 22:26
标题: 退押金！我们走，装修我们不要了！
在昨天报道发出后，德发市场原本说是要现身跟柬单网记者说明情况，但是直到现在没有任何动静，为什么？也许是因为帖子的热度下降了，他们可能觉得已经没事了，没必要现身了。

先回答很多读者最关心的问题，我们为什么希望能降租，德发市场现在的大部分的商户租金合同大概是在20美金一平方左右【这还是刚开始就在德发开店老商户的优惠价格，后来入驻的商户租金更高，最高的达到30美金一个平方】。

经过了解，整个柬埔寨在疫情之下，很多业主响应政府号召，不管是217路，371路，毛泽东路，这些基本都是做建材的主路，租金在疫情的折扣之下基本都是在8美金一平方左右，河内路一些建材市场的租金基本是在5美金一平方左右。所以我们德发市场的商户才会倡议市场打5折，10美金一个平方左右，其实如果有生意我们也不会提，问题是现在生意太差基本90%的商户连租金都赚不到，大家还是在承担亏损！

其次，很多人说，市场这么恶心，为什么你们不离开。且不说每家商户在初期投入少说也有几十万的装修费，另外一点就是三个月的房租押金！走可以，押金不退！我们又如何能走？市场也正是因为这一点，态度十分强硬！【只要能保证那几个大户稳定，这些小户不予理会的】这是市场曾经一个工作人员跟一个商户说的原话。

下面是两点是我们这些商户们想问德发市场的一些问题。

1，市场在得知在有一个商铺的员工亲戚感染新冠之后，涉及商铺商户自行关店，市场为什么不通知其他的商户，是怕这些商户不开门影响你们收租吗？

2我们自发性的贴在自己店的【希望市场响应政府号召降租】的大字报，你们为什么趁着我们晚上店铺打烊，偷偷撕掉？

请你们回答！！！！

其实，在今天市场毅然决然的拉掉了那些没钱交房租的商铺的电的时候，我们就知道了，市场还是那个态度。目前已经有一些商户是准备撤了，还有一些已经准备押金不要了，减少两间店铺省些开支在熬一段时间。也许真的就是只要大户稳定，小户无所谓吧。

我们还会积极的寻求当地媒体和同胞媒体的帮助。

作者: 西伯利亚虎 时间: 2021-6-12 09:04
团结才是力量

作者: 柬空白护照激活 时间: 2021-6-12 11:13
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作者: Peng000 时间: 2021-6-12 11:22
顶不住就撤吧，及时止损

作者: 春秋两不沾 时间: 2021-6-12 11:24
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作者: 张大鑫 时间: 2021-6-12 11:27

春秋两不沾发表于 2021-6-12 11:24
三个月押金是大概多少?几十万装修费都舍得，执着这三个月押金?说到底还是想坚持，不能决绝的走！
...

装修放上去之后就已经不是自己的了，没办法。

作者: 张大鑫 时间: 2021-6-12 11:29

柬埔寨护照激活发表于 2021-6-12 11:13
不拿起法律的武器维护自己的权益？比如反举报某某偷税漏税等

不懂这些。

作者: JACKYW 时间: 2021-6-12 11:29
德发老板是中国人吗

作者: eason99 时间: 2021-6-12 11:29
市场是由每一个商户组合起来才能称之为市场。不分大小！难道就靠几个大户就能撑起一个市场？什么愚昧的想法！

作者: eason99 时间: 2021-6-12 11:30

JACKYW 发表于 2021-6-12 11:29
德发老板是中国人吗

中国人

作者: y010292104 时间: 2021-6-12 11:33
你去租柬埔寨人的店铺试试，没到期能退押金？装修要拆好复原给业主，到期了还不一定退到手

作者: yuxin 时间: 2021-6-12 11:52
路过

作者: TinaLiu 时间: 2021-6-12 11:56
租房跟抽盲盒一样，不知道房东到底是怎么样的人，这个应该不分国家吧，分人

作者: qin先森 时间: 2021-6-12 11:56

柬埔寨护照激活发表于 2021-6-12 11:13
不拿起法律的武器维护自己的权益？比如反举报某某偷税漏税等

柬埔寨的法律是美金~_~不是平头老百姓能使用的

作者: 087218506 时间: 2021-6-12 12:15
安合同办事，挺不住，打包回家，当初赚钱，怎么不说，，

作者: LONGHA 时间: 2021-6-12 12:23
我们都是中国人何必闹得不开心呢？开发商要多体量商铺老板，和气生财共度难关。

作者: j d w 时间: 2021-6-12 12:27
按合同减是情份，不减是本份，都难！政府只是号召没有强制减租吧。

作者: 桂林阳朔的 时间: 2021-6-12 12:37

春秋两不沾发表于 2021-6-12 11:24
三个月押金是大概多少?几十万装修费都舍得，执着这三个月押金?说到底还是想坚持，不能决绝的走！
...

对啊！几十万的装修费都舍得不要，在乎那三个月的压金吗？

作者: 流落柬埔寨 时间: 2021-6-12 12:45
以后就转入线上交易，有个库房就可以了，库房偏点也可以

作者: 中柬电力 时间: 2021-6-12 12:57
装修一拆。一扔。爱谁谁

作者: DavidZhang 时间: 2021-6-12 12:57
呵呵

作者: 此生不悔 时间: 2021-6-12 13:04
唉

作者: 钱不再 时间: 2021-6-12 13:09
今年也就这样了，一眼望到头。不要再做无谓的坚持了，能回家还是回家的好。

作者: 金边装饰公司 时间: 2021-6-12 13:22
好多人都是抱着侥幸心理，再等等再坚持，现在的柬埔寨越陷越深，及时止损，大不了从头再来，坚持到最后的结果是一无所有

作者: 语虚何以言知 时间: 2021-6-12 13:28

西伯利亚虎发表于 2021-6-12 09:04
团结才是力量

对

作者: 语虚何以言知 时间: 2021-6-12 13:29

j d w 发表于 2021-6-12 12:27
按合同减是情份，不减是本份，都难！政府只是号召没有强制减租吧。

唉，真是难搞

作者: 语虚何以言知 时间: 2021-6-12 13:30

金边装饰公司发表于 2021-6-12 13:22
好多人都是抱着侥幸心理，再等等再坚持，现在的柬埔寨越陷越深，及时止损，大不了从头再来，坚持到最后的结 ...

总之怎么样都难

作者: 语虚何以言知 时间: 2021-6-12 13:30

钱不再发表于 2021-6-12 13:09
今年也就这样了，一眼望到头。不要再做无谓的坚持了，能回家还是回家的好。
...

坚持不下去，就只能这样了

作者: 语虚何以言知 时间: 2021-6-12 13:31

LONGHA 发表于 2021-6-12 12:23
我们都是中国人何必闹得不开心呢？开发商要多体量商铺老板，和气生财共度难关。
...

说的容易，做的起来难

作者: 语虚何以言知 时间: 2021-6-12 13:32

087218506 发表于 2021-6-12 12:15
安合同办事，挺不住，打包回家，当初赚钱，怎么不说，，

讲当初就没意思了

作者: 盛世嘉园 时间: 2021-6-12 13:33
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作者: 胡89493534 时间: 2021-6-12 13:35
装修都砸了再走

作者: ༄詹荞誌 时间: 2021-6-12 13:41
同胞应该相互帮助，房东减一点租金对大家都好！才能共同度过难关

作者: 柬空白护照激活 时间: 2021-6-12 13:41
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作者: 坎坷的南巴仔 时间: 2021-6-12 13:43
聪明的已经另找仓库或退出了。而不是在这里和他们讲道理，有用的话早就大家坐下来协商了，认命吧

作者: 东111 时间: 2021-6-12 13:56
按合同做就好了，降租是人情，不降租是本分。就跟借钱一样的。

作者: 学英语柬语找我 时间: 2021-6-12 13:58
疫情当前，是应该减租或者免租，一起共度难关，不减租不免租，都走了，市场就没人了

作者: 学英语柬语找我 时间: 2021-6-12 13:58

y010292104 发表于 2021-6-12 11:33
你去租柬埔寨人的店铺试试，没到期能退押金？装修要拆好复原给业主，到期了还不一定退到手
...

柬埔寨也有好的，疫情期间减租的

作者: 阿海形象设计师 时间: 2021-6-12 13:58

y010292104 发表于 2021-6-12 11:33
你去租柬埔寨人的店铺试试，没到期能退押金？装修要拆好复原给业主，到期了还不一定退到手
...

在柬埔寨一搬交押金就很难退回来了，我租房一年到期了，房东也不退那三百押金给我。我只能在住一个月了

作者: 无敌155 时间: 2021-6-12 14:16
开发商，大莎b

作者: 简言简语 时间: 2021-6-12 14:18
团结起来
搞

作者: laopiao8888 时间: 2021-6-12 14:29
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作者: 金边痘院长 时间: 2021-6-12 15:45
死脑筋？互相互助才是商业之道嘛！就算全部押金吃了又能做多大的事？商户一离开又再招商进来也不是很容易吧？互助互利互惠合作共赢！疫情时期就算少挣一点也是一件公德！

作者: 67ce56a8cf4c3 时间: 2021-6-12 15:54
20＄一平方的租金，真的没必要在柬埔寨，国内深圳华南城都才160人民币一平方

作者: 一只虎皮猫 时间: 2021-6-12 15:56
看了之前的报道，张先生在文中也有提到人家市场已经减免了30%的租金，疫情时期互相理解才最重要

作者: 龙城飞 时间: 2021-6-12 15:57
这个老板如果是看着眼前这点押金和租金估计也走不远，我看这个德发离关门也快了，虽然好像本来就不怎么样，以前去过一次就很萧条

作者: Angbaong 时间: 2021-6-12 15:59
这操作老板应该是中国人

作者: TinaLiu 时间: 2021-6-12 16:01

一只虎皮猫发表于 2021-6-12 15:56
看了之前的报道，张先生在文中也有提到人家市场已经减免了30%的租金，疫情时期互相理解才最重要 ...

就算打5折，好像也10美金一平方？啧啧，河内路这边5美，好一点的店铺才8美，都走人吧

作者: 奉轩服务 时间: 2021-6-12 16:28
疫情当下，什么生意难啊。现在国人更应该团结一点，共度难关才是

作者: 柬飘007 时间: 2021-6-12 16:48

痘博士.專業祛痘发表于 2021-6-12 15:45
死脑筋？互相互助才是商业之道嘛！就算全部押金吃了又能做多大的事？商户一离开又再招商进来也不是很容易吧 ...

他们可不这么想，眼前看得到的东西绝对不放过，哪管以后怎么样

作者: 苦逼打工人 时间: 2021-6-12 16:58
呵呵

作者: Anas 时间: 2021-6-12 17:09

作者: Asiafort 时间: 2021-6-12 17:25
走吧，这样的市场赚不到钱的，只能给人家交房租了。

作者: 张大鑫 时间: 2021-6-12 17:35

Asiafort 发表于 2021-6-12 17:25
走吧，这样的市场赚不到钱的，只能给人家交房租了。

基本全是帮他们打工了3年了，不甘心啊。生意好的时候租金高，生意差的时候租金低，这样也忍了，问题是现在是没生意。。

作者: yg2001 时间: 2021-6-12 17:36

作者: 立足之地 时间: 2021-6-12 18:28
押金是中介搞出来的，中国才有押金，最开始就给自己埋雷，没办法，sb必须得惩罚，不然将来有钱人还得上没钱的人说了算，奇葩

作者: Lin000000 时间: 2021-6-12 18:34
顶不住就走

作者: 幸福生活每一天 时间: 2021-6-12 18:44
疫情厉害，没有生意，德发老板应该降租，响应柬埔寨政府号召

作者: 水泥砖093363211 时间: 2021-6-12 18:57
真的好难啊

作者: 西伯利亚虎 时间: 2021-6-12 19:34
什么德法市场？这些操作简直就是清走租户，自己搞开发的吧？

作者: 069911188 时间: 2021-6-12 19:58
有做建材的朋友？有事情咨询
Wx
successtimes

作者: 江上渔者 时间: 2021-6-12 20:16

作者: JACKYW 时间: 2021-6-12 21:20

eason99 发表于 2021-6-12 11:30
中国人

本是同根生，相煎何太急

作者: 他去和hard。 时间: 2021-6-12 21:32
柬埔寨这个鬼地方，TM的不知道是谁发明的，压三付一，肯定是我们自己人发明的

作者: 英雄百万 时间: 2021-6-12 21:32
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作者: TinaLiu 时间: 2021-6-12 21:33

英雄百万发表于 2021-6-12 21:32
闲房租贵还不肯走，个人觉得是不是还是赚钱？

没看标题？

作者: 英雄百万 时间: 2021-6-12 21:35
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作者: TinaLiu 时间: 2021-6-12 21:40

英雄百万发表于 2021-6-12 21:35
都看了！明知道押金不会退！还不及时撤退

三个月押金，上面不说了21美一平方，租大店铺的，也几万美金押金呢吧，押金不高估计早走了吧

作者: 丸子妈 时间: 2021-6-12 21:43
德发老板是谁呢？老板的亲戚开的公司还欠工资不发的。

天下乌鸦一般黑

作者: 西伯利亚虎 时间: 2021-6-12 21:46
全是资本

作者: hongyan 时间: 2021-6-12 21:47

柬埔寨护照激活发表于 2021-6-12 11:13
不拿起法律的武器维护自己的权益？比如反举报某某偷税漏税等

这边没有用，搞不过人家，我也是押金不要，准备回国了，房东不会退的，就算到期他们也不会退，这个国家的人就是这么无赖没办法，

作者: 中柬商贸 时间: 2021-6-12 22:07
兄弟，雨死网破懂吗？自古光脚不怕穿鞋的，就看够不够狠，

作者: 中柬商贸 时间: 2021-6-12 22:08

柬埔寨护照激活发表于 2021-6-12 11:13
不拿起法律的武器维护自己的权益？比如反举报某某偷税漏税等

在柬埔寨讲法律？兄弟你不了解柬埔寨

作者: 张大鑫 时间: 2021-6-12 22:09

他去和hard。发表于 2021-6-12 21:32
柬埔寨这个鬼地方，TM的不知道是谁发明的，压三付一，肯定是我们自己人发明的
...

柬埔寨外面的个人的店铺都是押一付一的

作者: 张大鑫 时间: 2021-6-12 22:09

中柬商贸发表于 2021-6-12 22:07
兄弟，雨死网破懂吗？自古光脚不怕穿鞋的，就看够不够狠，

网破会不会破不知道，鱼是快死了。

作者: 随风飞扬 时间: 2021-6-12 22:26
我也是德发建材的老客户了，微信里的人都认识，此处不留爷，自有留爷处，既然房东不让租金，那就撤吧，何必看房东逼脸，河内路大把建材市场空着，1.8元/m2，不香吗？

作者: 飘逸人生 时间: 2021-6-12 22:27
人跟人之间应该多些理解、帮助了别人也就成全了自己，何必怎样呢？在柬相遇是缘分

作者: 飘逸人生 时间: 2021-6-12 22:29
人在做、天在看、何必逼人太盛、

作者: 张大鑫 时间: 2021-6-12 22:33

飘逸人生发表于 2021-6-12 22:29
人在做、天在看、何必逼人太盛、

的确是人在做天在看，没有想过逼任何人，只是阐述事实，和自己的看法。

作者: 飘逸人生 时间: 2021-6-12 22:39
你今天把商户逼走、也就是说你逼走的是财神呀！何必非要弄个鱼死网破呢！都是中国人、来到柬埔寨谋生不容易、何况是在疫情情况下谋生存、异国他乡相遇、都是缘分。能够帮助尽自己能力范围之内，多积德行善。市场作为强世方也要体谅一下做个体工商户的实际经营困难。

作者: 张大鑫 时间: 2021-6-12 22:40

随风飞扬发表于 2021-6-12 22:26
我也是德发建材的老客户了，微信里的人都认识，此处不留爷，自有留爷处，既然房东不让租金，那就撤吧，何必 ...

去年期间没有疫情的时候，合同到期了，扛不住想减掉了3间铺，市场来一句不减店铺就原合同涨我4美金一平方，减少铺位直接涨6美金一平方，我还是减掉了，装修花了1万多，谁知来个疫情，怎么办，一点生意没有。

作者: 中柬商贸 时间: 2021-6-12 22:47
那就要让他网破

作者: 火石光电 时间: 2021-6-12 22:54
保持热度恨重要，不过不排除对方不怕，任由你们闹

作者: 张大鑫 时间: 2021-6-12 22:56

火石光电发表于 2021-6-12 22:54
保持热度恨重要，不过不排除对方不怕，任由你们闹

他们不怕的。

作者: 防水老程095219 时间: 2021-6-13 03:01
唉

作者: A000000王中王 时间: 2021-6-13 05:45
这

作者: 栢立君 时间: 2021-6-13 08:24
没那么容易

作者: wangliang 时间: 2021-6-13 08:33
德发市场老板是潮州人，

作者: 金边宅急送 时间: 2021-6-13 09:30

中柬商贸发表于 2021-6-12 22:07
兄弟，雨死网破懂吗？自古光脚不怕穿鞋的，就看够不够狠，

作者: 一只虎皮猫 时间: 2021-6-13 10:10
你们真的好奇怪，有低价的地方你们去就是了，在这里闹个没完，成年人了，就要承担投资带来的风险，租金是你们自己谈的，如果你当时不同意，这个房子你们应该也不会用得到，现在却嫌弃人家租金高了，人家给你们减了租金，因为达不到你们的要求就做出各位无赖行为，政府部门是建议房东减租，给你们减可以，不减你也说不了别人什么，毕竟大家都是在做生意，从第一篇文章到这篇，情于理于法你们一样都不占，敢问以后哪个房东愿意租房子给你们？一言不合就开闹，你们这本来就是个人的商业行为，真没必要拿来炒作，市场规则，玩得起就玩，玩不起就结束，没必要假装受害者博取大家的同情，真正比你惨的大有人在，纯个人观点，不喜勿喷

作者: 一只虎皮猫 时间: 2021-6-13 10:22

飘逸人生发表于 2021-6-12 22:39
你今天把商户逼走、也就是说你逼走的是财神呀！何必非要弄个鱼死网破呢！都是中国人、来到柬埔寨谋生不容易 ...

能够帮助尽自己能力范围之内，多积德行善，这句说得很好，市场方应该也是尽了自己的能力范围去给他们减租了，现在疫情，不能只是让一方去体谅一方，体谅是相互的，不能一味让一个人付出，对吧？

作者: 一只虎皮猫 时间: 2021-6-13 11:40

无敌155 发表于 2021-6-12 14:16
开发商，大莎b

对，同意你的说法，楼主说如果有生意他们也不会提，问题是现在生意太差，大家亏损，所以要把这个亏损转嫁到市场方，这个算盘打的好，开发商如果同意了那真是SB了

作者: 邀请函工作证明 时间: 2021-6-13 12:06
。。。。哎，回国吧，想回去的私信我

作者: 柬飘ZWI 时间: 2021-6-13 12:38
在大寨子做生意，被坑是很正常的。

作者: 魏士均 时间: 2021-6-13 15:05
所谓的专业市场就是一坑。在柬埔寨做销售是靠个人业务能力和社交门道。跟本地人租个路边店不香吗？非要多花两三倍的钱跑到里头受委气，想想也够窝囊的！

作者: 张大宇 时间: 2021-6-13 15:18
这种恶心市场，以后谁还敢去租，这市场老板咋就这么顽固呢，要是现在降了，做好这个事了，大家都会给你竖大拇指，说你好，以后客户互相介绍，客户会越来越多。现在关键时候，这么冷漠，以后谁还去你那儿租，都怕跟你扯上不愉快

作者: 柬空白护照激活 时间: 2021-6-13 18:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 中柬商贸 时间: 2021-6-14 00:35

柬埔寨护照激活发表于 2021-6-13 18:41
朋友监狱捞人就是靠法律规则

靠美金规则吧？

作者: 成王 时间: 2021-6-14 01:40
大家日子都不好过要团结一起度过难关要是只是一厢情愿还是扯了吧

作者: A杨梅 时间: 2021-6-15 02:32
能经营下去就好好过，经营不下去只能走了，生意不好给你白住都没用，生意好的时候加一倍租金都正常，

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