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标题: 排屋价格未来10年或将下跌 [打印本页]
作者: 柬单网官方    时间: 2022-8-4 11:28
标题: 排屋价格未来10年或将下跌




【柬单网综合报道】据柬媒消息，随着有效控制疫情，柬埔寨社会和经济活动获得全面开放，房地产交易活动开始回归正常状态。无论如何，房地产专家认为，未来10年，柬埔寨排屋价格或将下跌。

未来论坛主席兼创始人吴伟良近日指出，导致排屋价格下跌的因素非常多，但主要是经济。

他说，柬埔寨人民多数都从事家庭式生意，每个家庭都在自家面前开店。未来10年，柬埔寨经济将迅速发展，大街小巷将开设更多的店铺，因此住在排屋内的人民将面临更大的竞争力，可能很难做家庭式生意。届时，排屋价格或将下跌。

全球房地产协会主席罗伟杰表示，导致排屋价格下降的主要原因有2个：第一，当出现供大于求时，无论是未来10年、15年或20年，排屋价格自然会自动下跌；第二，柬埔寨每年的通胀率平均为2.8%或3%，因此未来10年将达到30%。柬埔寨中低收入人群的收入没有增加的迹象，因此将导致社会购买力下降。

他说，据统计数据显示，60%的柬埔寨人年龄都在30岁以下，他们往往比较喜欢住在城市内，并都倾向于住在公寓。

无论如何，过多的农村人口迁移到金边也是改变生活方式趋势的一部分。如果这些人到金边郊区打工，薪资300美元左右，可以以分期付款方式购买排屋。但如果到金边市中心当高级员工，薪资达1000美元，将考虑购买公寓。

罗伟杰强调，由于目前没有参考文件和资料，因此无法预测未来10年的排屋价格。

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