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标题: 与金边隔河相望，阿雷沙地价将暴涨 [打印本页]
作者: 财经    时间: 2022-12-27 10:14
标题: 与金边隔河相望，阿雷沙地价将暴涨

【柬单网综合报道】据柬媒消息，近日洪森总理签发《政令》，决定在干拉省、实居省和桔井省成立新的市级、县级行政区。其中，金边对岸的阿雷沙地区升级为“阿雷沙市”。

12月26日，柬埔寨估价师和房地产经纪人协会主席曾速宁表示，新城市的成立，是柬埔寨政府促进地区经济更具吸引力和繁荣的机制，以及更加紧密和高效地提供公共服务。

他说，随着新城市的开发，当地房地产需求和价格也明显增长。然而，新城市的开发需要政府投入大量资金修建更好的基础设施。

他指出，受俄乌战争和全球经济影响，柬埔寨2023年的土地价格预计没有太大的变化。不过，2024年到2025年，土地价格或许会增长20%至30%。

这位房地产专家透露，目前阿雷沙地区的土地价格高低不等，一般在1000至2000美元之间。

此外，实居省乌廊地区，位于51号公路的地价每平方米70至200美元，位于小路的地价每平方米20至30美元。

全球房地产协会（GRA）会长宋速恁表示，新城市的成立是一个好兆头，预示该地区的人口和经济将不断增长。

他说，阿雷沙地区属于未加工的“钻石”。当跨河大桥开工建设后，当地的房地产交易活动和价格将急剧上涨。

这位会长补充，新成立的森宝布市和乌廊市也将发展成为住宅、商业和工业开发地区，会推高当地的房地产价格。

应提的是，干拉省新成立的阿雷沙市由干拉省锡干拉县6个乡和罗威艳县5个乡组成。阿雷沙市共设有11个分区，包括巴道分区、乌亚迪分区、百安比分区、百良分区、百达高分区、遂尊分区、阿雷沙分区、沙丽卡胶分区、边乌亚翁分区、百克明分区和巴龙分区。

阿雷沙和金边只隔一条湄公河，渡船是两地群众往来的重要交通工具。12月9日，柬埔寨和韩国签署一项超过2.45亿美元的贷款协仪，用于修建连接金边老市场、水净华区、干拉省阿雷沙区的阿雷沙大桥。

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